2020年的第一個工作日,迎來了今年的第一個大重磅!
根據綿陽住建局在2019年12月25日發布的2020年綿陽城鎮棚戶區改造、公租房保障計劃表顯示,今年綿陽各類棚戶區改造新開工房源共計9160套,包括老城區內臟亂差的棚戶區7596套(含全國重點鎮棚戶區441套)、城市危房1574套。
2020年綿陽棚戶區改造計劃任務項目清單
計劃總投資合計137.68億元,綿陽主城區(包括涪城、游仙、安州)計劃總投資62.99億元,占比45.75%。
其中2019年已提前開工348套,主要來自于三臺縣和鹽亭縣。
預計今年內基本改造目標達到3148套,主要來自于安州區、江油市、三臺縣、梓潼縣、鹽亭縣、平武縣、北川縣。
各區域棚戶區改造詳細如下:
涪城區城鎮棚戶區4000套,計劃總投資32.31億元,均為實物安置,重點改造老城區內臟亂差的棚戶區,年度計劃發放租賃補貼數200套。
一、煙廠家屬區棚戶區改造項目
改造戶數共計400套,拆遷改造面積32000㎡,合計48畝,計劃總投資3.2億元。目前項目正在進行征收拆遷,計劃今年9月正式開工,預計2023年12月竣工。
地塊位置僅供參考,最終以官方聲明為準
二、金家林街道城中村棚戶區改造項目
改造戶數共1000套,拆遷改造面積200000㎡,合計300畝,計劃總投資6.4億元。目前項目正在設計階段,征收拆遷同步進行中,計劃今年6月正式開工,預計2023年12月竣工。
二、御營壩片區危舊房棚戶區改造項目
改造戶數共1340套,拆遷改造面積75000㎡,合計112.5畝,計劃總投資8億元。目前正在進行征收拆遷,計劃今年6月正式開工,預計2023年12月竣工。
二、青義老場鎮危舊棚戶區改造項目
改造戶數共1000套,拆遷改造面積110000㎡,合計165畝,計劃總投資12.61億元。目前正在進行摸底調查,計劃今年6月正式開工,預計2023年12月竣工。
2019年底,青義新規劃出爐,規劃調整范圍主要為青義老場鎮,規劃人口16.3萬人。片區內將新增諸多市政配套如小學、幼兒園、菜市場等等....在地塊開發方面,老場鎮保留現有建筑,容積率均為1.2-1.8;新建的居住用地容積率為2.8、3.1。詳見
二、衛生巷9號地塊危舊房棚戶區改造項目
改造戶數共56套,拆遷改造面積4000㎡,合計6畝,計劃總投資5000萬元。目前正在進行征收拆遷,計劃今年4月正式開工,預計2023年12月竣工。
二、沿江片區城中村棚戶區改造項目
改造戶數共204套,拆遷改造面積20000㎡,合計30畝,計劃總投資1.6億元。目前正在制定補償方案,計劃今年8月正式開工,預計2023年12月竣工。
游仙區城鎮棚戶區1000套,計劃總投資13.42億元,重點改造老城區內臟亂差的棚戶區 全國重點鎮棚戶區,年度計劃發放租賃補貼數60套。
一、石馬鎮七姓壩棚戶區(城中村)和東林場鎮棚戶區(城中村)改造項目
改造戶數共1000套(包括全國重點鎮棚戶區241套),實物安置141戶,貨幣安置859戶。
拆遷改造面積67591㎡,合計101.39畝。目前正在進行征收拆遷,已從2019年6月開始實施,預計2021年6月竣工。
經開區今年暫無棚戶區改造計劃,年度計劃發放租賃補貼數10套;
高新區今年暫無棚戶區改造計劃,年度計劃發放租賃補貼數20套;
安州區城鎮棚戶區612套,計劃總投資17.26億元,重點改造老城區內臟亂差的棚戶區 全國重點鎮棚戶區 城市危房,年度計劃發放租賃補貼數100套。
一、花荄鎮危舊房(棚戶區改造)項目
改造戶數共275套,實物安置100戶,貨幣安置175戶,計劃總投資5.79億元。拆遷改造面積9450㎡,合計14.18畝。已于2017年11月開工建設,2019年10月竣工。
二、安州區鄉鎮危舊房棚戶區城中村改造項目(一期)
改造戶數共57套,全部為實物安置。拆遷改造面積9630㎡,合計14.45畝,計劃總投資2.93億元。目前正在征收拆遷,計劃今年3月開工,預計2021年3月竣工。
三、安州區秀水鎮危舊房棚戶區改造項目(二期)
改造戶數共150套,全部為重點鎮棚戶區,實物安置。拆遷改造面積18000㎡,合計27畝,計劃總投資2.5億元。目前正在征收拆遷,計劃今年3月開工,預計今年9月竣工。
四、安州區界牌鎮金鳳片區棚改區改造項目
改造戶數共130套,全部為實物安置。拆遷改造面積17713.02㎡,合計26.57畝,計劃總投資6.04億元。目前正在進行征收拆遷,已于2019年1月開工,預計今年12月竣工。
江油市城鎮棚戶區1155套,均為貨幣化安置,計劃總投資35.96億元,重點改造城市危房,年度計劃發放租賃補貼數300套。
一、江油市雙喻·會合片區棚戶區(城中村)改造項目
主要改造范圍為三合鎮雙江村、太平鎮會昌村、合江村,改造戶數共436套,拆遷改造面積65400㎡,合計98.1畝。計劃總投資13.87億元。目前正在進行拆遷征收,計劃今年3月開工,預計2021年12月竣工。
二、江油市明月·喻龍片區棚戶區(城中村)改造項目
主要改造范圍為彰明鎮明月村、三合喻龍村,改造戶數共446套,拆遷改造面積56307.5㎡,合計84.46畝,計劃總投資12.09億元。目前正在進行拆遷征收,計劃今年3月開工,預計2021年12月竣工。
三、江油市華豐片區棚戶區改造項目
主要改造范圍為中壩街道辦事處華豐社區,改造戶數共273套,拆遷改造面積36991.5㎡,合計55.49畝,計劃總投資10億元。目前正在進行拆遷征收,計劃今年3月開工,預計2021年12月竣工。
三臺縣城鎮棚戶區1075套,計劃總投資7.57億元,重點改造重點改造老城區內臟亂差的棚戶區 全國重點鎮棚戶區 城市危房,年度計劃發放租賃補貼數400套。
一、北壩-西平-蘆溪棚戶區(城中村)改造項目
主要改造范圍為北壩街道辦事處,改造戶數共141套,實物安置105套,貨幣安置36套,計劃總投資1.6億元。拆遷改造面積25000㎡,合計37.5畝,計劃今年6月開工,預計2023年12月竣工;
西平鎮改造戶數共50套,實物安置40套,貨幣安置10套,計劃總投資3000萬元。拆遷改造面積5000㎡,合計7.5畝,計劃今年6月開工,預計2023年12月竣工。
二、天保村城中村改造項目
改造范圍為潼川鎮天保村,2019年提前開工120套,今年改造戶數共68套,全部為實物安置,計劃總投資7000萬元。拆遷改造面積25000㎡,合計37.5畝,計劃今年3月開工,預計2021年12月竣工。
三、潼川鎮馬家橋危舊房改造項目
改造范圍為潼川鎮馬家橋,改造戶數共35套,全部為實物安置,計劃總投資5800萬元。拆遷改造面積11200㎡,合計16.8畝,目前正在拆遷征收,計劃今年3月開工,預計2021年12月竣工。
四、地毯廠危舊房棚戶區
改造范圍為地毯廠、一中,改造戶數共190套,全部為實物安置,計劃總投資9500萬元。拆遷改造面積13500㎡,合計20.25畝,目前正在進行摸底調查,計劃今年3月開工,預計2023年12月竣工。
五、三臺縣黃家壩-青東壩棚戶區(城中村)改造項目
改造范圍為北塔、樟樹棚戶區改造項目,改造戶數共149套,實物安置89戶,貨幣安置60戶,計劃總投資約6651萬元。拆遷改造面積14365㎡,合計21.55畝,計劃今年3月開工,預計2022年12月竣工。
六、北泉路片區棚戶區(城中村)改造項目
改造范圍為北泉路52號,改造戶數14套,實物安置9戶,貨幣安置5戶,計劃總投資1650萬元。拆遷改造面積2660㎡,合計3.99畝,計劃今年6月開工,預計2023年12月竣工;
耀森路社區城中村,改造戶數64套,全部為實物安置,計劃總投資3600萬元。拆遷改造面積16275㎡,合計24.4畝,計劃今年9月開工,預計2023年12月竣工;
北泉路社區城中村,改造戶數19套,全部為實物安置,計劃總投資1200萬元。拆遷改造面積3200㎡,合計4.8畝,計劃今年9月開工,預計2023年12月竣工;
北塔、北山村城中村,改造戶數55套,全部為實物安置,計劃總投資4200萬元。拆遷改造面積13335㎡,合計20畝,計劃今年9月開工,預計2023年12月竣工;
龍潭村城中村,改造戶數155套,全部為實物安置,計劃總投資9400萬元。拆遷改造面積29037㎡,合計43.56畝,計劃今年9月開工,預計2023年12月竣工。
七、地毯廠-上南街-學街棚戶區(城中村)改造項目,正在進行摸底調查
改造范圍為老西街、東街棚戶區,改造戶數82套,實物安置70戶,貨幣安置12戶,計劃總投資4560萬元。拆遷改造面積7600㎡,合計11.4畝,計劃今年6月開工,預計2023年12月竣工。
琴泉糧站危舊房,改造戶數36套,全部為實物安置,計劃總投資2160萬元。拆遷改造面積3600㎡,合計5.4畝,計劃今年6月開工,預計2023年12月竣工。
南河路大佛寺(醉春苑),改造戶數17套,全部為實物安置,計劃總投資1020萬元。拆遷改造面積1800㎡,合計2.7畝,計劃今年6月開工,預計2023年12月竣工。
梓潼縣城鎮棚戶區700套,全部為貨幣安置,計劃總投資18.95億元,重點改造老城區內臟亂差的棚戶區,年度計劃發放租賃補貼數25套。
一、梓潼縣文昌鎮棚戶區(城中村)改造項目
改造戶數400套,拆遷改造面積80000㎡,合計120畝,計劃總投資10億元。正在進行拆遷征收,已于2019年1月開工,預計今年12月竣工。
二、梓潼縣長卿鎮棚戶區(城中村)改造項目
改造戶數100套,拆遷改造面積15000㎡,合計22.5畝,計劃總投資1.95億元。正在進行摸底調查,計劃今年3月開工,預計今年12月竣工。
三、梓潼縣文昌鎮棚戶區(城中村)第二批改造項目
改造戶數200套,拆遷改造面積20000㎡,合計30畝,計劃總投資7億元。正在進行摸底調查,計劃今年3月開工,預計今年12月竣工。
鹽亭縣城鎮棚戶區318套,計劃總投資約4.66億元,重點改造老城區內臟亂差的棚戶區,年度計劃發放租賃補貼數120套。
鹽亭縣鳳靈街道梓江路10號等3個片區棚戶區改造項目(原名綿陽市鹽亭縣棚戶區改造項目專項債券)
改造戶數318套,實物安置228套,貨幣安置90套,拆遷改造面積42056.33㎡,合計63.08畝,已于2019年8月開工,預計2020年7月竣工。
平武縣城鎮棚戶區300套,計劃總投資約7.55億元,重點改造老城區內臟亂差的棚戶區。
大報恩報恩寺北街片區、老客運站片區棚戶區改造項目(續建項目)
改造戶數300套,均為貨幣安置,拆遷改造面積18000㎡,合計27畝,目前正在進行摸底調查,計劃今年4月開工,預計今年12月竣工。
北川縣今年暫無棚戶區改造計劃,年度計劃發放租賃補貼數20套。
注明:
1、城市規劃區內的國有工礦棚戶區也屬于城鎮棚戶區;
2、全國重點鎮名錄,來自住房城鄉建設部等部門印發的《關于公布全國重點鎮名單的通知》(建村(2014)107號),有:涪城區豐谷鎮,游仙區石馬鎮、魏城鎮,三臺縣西平鎮、蘆溪鎮,鹽亭縣玉龍鎮、富驛鎮,安縣桑棗鎮、秀水鎮,梓潼縣許州鎮,北川羌族自治縣曲山鎮、安昌鎮,平武縣古城鎮、南壩鎮,江油市武都鎮、厚壩鎮。