地產公司樓盤,戶型就那么幾個,很難同時滿足所有人的要求,因此,很多人拿到房子后,裝修的第一步就是墻體的拆改問題,俗稱砸墻。
不能亂砸墻體
不過,《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明確規定:未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建筑主體和承重結構;
那么,我們怎么來區分承重與非承重的區別呢?看看下面七點
1、從房屋結構上區分:一般地講,磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻;框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。
剪力墻結構示意圖
2、從房屋檔次上:一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結構的。高檔的都是框架結構的多。
3、從墻磚的材質上區分:一般標準磚的墻是承重墻,加氣磚的是非承重墻。
4、從墻的厚度分:150mm厚的隔墻是非承重墻,如衛生間,廚房出現較多。
24墻不能砸
5、根據梁與墻的結合處區分:采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結合的可能是承重墻;
6、通過聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應該沒什么太多的聲音。
聽聲音辨別墻體
7、室內的墻角或墻體半中有柱子凸出的十有八九是框架結構