我是律師說財(cái)富傳承，關(guān)于婚姻家庭、房產(chǎn)等話題我最擅長(zhǎng)，離婚不僅是感情的破裂，也是共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的區(qū)分，共同財(cái)產(chǎn)的分割分配過程，每個(gè)人都喜歡關(guān)注的話題。
有時(shí)坐下來與對(duì)方簽訂《離婚協(xié)議》，細(xì)致的爭(zhēng)論每個(gè)細(xì)節(jié)問題，其實(shí)并不是真的要離婚，僅僅是在賭氣，是在試探對(duì)方的心思和反映；
還有的，一方無理取鬧，糾纏不休，另一方為了安撫對(duì)方，完全按照對(duì)方的意思，說什么就寫什么，提什么條件都答應(yīng)，象一場(chǎng)小鬧劇，也許經(jīng)常上演。
這些情況下《離婚協(xié)議書》是有了，并沒有離婚，又在一起熱熱鬧鬧的過了幾年，最后還是沒有過下去，不得不離婚，真的離婚，走上法庭的訴訟離婚。
再翻出當(dāng)時(shí)寫的《離婚協(xié)議書》主張按照約定的內(nèi)容分割財(cái)產(chǎn)，另一方當(dāng)然反對(duì)，不同意分割方案，不同意承諾的所有內(nèi)容，聲稱并不是自己的真實(shí)意思。
看看法律的規(guī)定，離婚協(xié)議是存在生效和不生效兩種情形
1、生效了，即雙方簽訂《離婚協(xié)議書》并且通過登記離婚或訴訟離婚的形式解除了雙方婚姻關(guān)系，則在離婚協(xié)議中約定的內(nèi)容對(duì)雙方均有約束力，不能反悔；單方反悔的，另一方可以起訴。
2、沒有生效，即雙方?jīng)]有登記離婚，也沒有在訴訟離婚中同意履行約定，則離婚協(xié)議的條款沒有約束力，約定的內(nèi)容均可以反悔，最終由法院根據(jù)實(shí)際情況依法分割。
這種情況下任何一方均不可以反悔，撤回贈(zèng)與的意思表示（房產(chǎn)沒有實(shí)際過戶）；或者收回登記在孩子名下的房屋（房產(chǎn)已經(jīng)過戶登記到孩子名下）都是不允許的。
1、將雙方的房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子，是一種處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的方式，達(dá)成協(xié)議必須遵守；
2、以離婚為前提贈(zèng)與給孩子的房產(chǎn)，無論是交付還是未交付，約定不能反悔，不配合過戶的，另一方可以作為原告起訴，請(qǐng)求裁判反悔的對(duì)方履行《離婚協(xié)議書》中贈(zèng)與房產(chǎn)的交付。
