農村房屋產權證明由縣不動產登記中心辦理，農村房屋不動產登記工作完成后，直接頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》，原各類不動產權屬證書停止發放。按照《不動產登記暫行條例》第二條、《不動產登記操作規范》1.2.1等相關規定，不動產登記應當依照當事人申請啟動登記為原則。據了解農村土地確權登記證與不動產登記證在未來價值越來越高，只有拿到這兩個證，才能確保農民的土地，你才有使用權。
不動產證主要明確居民不動產的產權問題，性質用途等內容。擁有這個證件，證明了農民對該房屋具有所有權等。相信隨著農業戶口取消，土地確權之后，農村的土地價值攀升，農民只有拿到了證書，才能確保將這些資產，牢牢的抓在自己手里。現在也有不少農民對于不動產登記如何辦理，不太了解，現在我們就來看看不動產登記辦理流程。確權旨在明確土地的所有權和使用權，在法律上保障農民的合法權益。未來不管是產生用地糾紛還是涉及到征地補償，乃至未來實現土地抵押貸款，確權證都是很重要的。
宅基地在展開不動產登記后，農民會得到相應的不動產權證書或不動產登記證明，這樣一來，宅基地就成了農民的固有資產。不過大家要注意，不是所有的房屋都能進行不動產登記，必須是依法得到宅基地使用權，和依法使用宅基地建房居住的房屋才能進行登記。國家政策也出臺了相關意見，宅基地超標、一戶多宅的情況，其合理部分的面積是可以進行確權登記的，但是超出標準的部分、多余的宅基地就會采取有償使用、有償退出的方式解決；如果是違規用地、占用耕地等情況，相關的宅基地很可能會被直接收回。
