人們都說買房難，租房其實也不容易，尤其現在人們的思想越來越開放，購房觀念也逐漸發生改變，很多人為了生活更自在，更輕松，都愿意選擇租房住，尤其是外地人，不僅更省錢，找工作也更方便一些。但是現在黑心中介和黑心房東屢見不鮮，租房糾紛也是層出不窮，為了避免不必要的損失，租房前最好了解清楚這4件事，有效避開租賃陷阱，更好的保障自己的權益。
第一，尋找正規房產中介
房產中介是很多租房者的不二選擇，一來房源多，人們的選擇范圍相對更廣，二來找中介租房更省事，他能根據你的居住需求合理篩選合適的房子，大大提高找房效率。然而現在，不少中介為了牟利，不顧道德和法律，中途卷款跑路的事情時常發生，這樣會大大損害租客的利益。建議大家通過正規渠道尋找房產中介租房，有條件盡量選擇知名度高、信譽良好的機構，如果仍舊不放心，還要記得檢查營業執照以及代理證書等，更好的確保房產中介的可靠性，盡量避免損失。
第二，確認房東身份
如果你是自己找的房子，那么在和房東交涉時，最好先讓房東出示房子產權證原件，以此來確認房主的身份。如果是房東委托親戚朋友代理租房事宜的，那么最好能出具一份授權委托證明，內容最好包括委托人和代理人的姓名、電話、身份證原件或者復印件等信息，最好再讓房東提供一張房產證的復印件，便于自己驗證房子產權信息的真實性，保障租房安全。
第三，口頭承諾別當真
租房的時候，大家千萬不要輕信房東的口頭承諾，即便房東和你熟識也要多留個心眼，最好能把房東的口頭承諾以及彼此的口頭約定都白紙黑字的寫進租房合同中，只有這樣才能最大限度的保障自身權益，盡可能減少租住生活的麻煩。
第四，注意租房合同內容
簽訂租房合同，可以更好的保障自己的相關權益，必要時還能用法律維權，所以租房合同的內容一定要仔細審查。比如合同上標注的房屋地址要和租住的房子地址一致；要有明確的租房期限、房屋租金以及交付方式，最好能增添一些備注，像水、電、燃氣、暖氣以及物業管理等費用應該由誰支付，乙方在租住期間，甲方不得再以其他名義收取任何附加費用等等；同時還要標注清楚房屋內包含哪些家具電器，以免到時候退租引發不必要的經濟糾紛，自找麻煩；此外還要注意違約責任，比如租房合同到期前，甲方不能驅趕乙方，乙方也不能隨意退租，否則就要向對方支付相應的違約金等，租房才更有安心。
