現(xiàn)在房?jī)r(jià)高漲，年輕人想要在城市購買一套房子，很多都是父母大半輩子的積蓄，才能支付得起一個(gè)首付。而一旦結(jié)婚、離婚，房產(chǎn)還要分給女方一半。這樣公平嗎？
可事實(shí)真的是這樣嗎？我們來看看具體的法律規(guī)定：
首先，要分清婚前買房、婚后買房
婚前買房:
房產(chǎn)證上面寫的誰，就是誰的房子，
婚前出首付、婚后夫妻共同還貸款：
誰出的首付，房子歸誰，另一方可獲得與當(dāng)年還貸支出相應(yīng)比例的現(xiàn)金
婚前父母出首付買房：
沒有說明是贈(zèng)與給夫妻二人，那就沒有女方的份
婚后買房：
男方父母全資買房， 沒有明確表示是贈(zèng)予男方一人的話，房子是贈(zèng)予夫妻二人的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
男方出錢的話，在辦房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場(chǎng)，且女方要在場(chǎng)簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。
共同出首付，然后一起還貸款，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前買房婚后領(lǐng)房本，咋算?判斷房屋所有權(quán)，不僅僅是看獲取產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間，更重要的是何時(shí)、何人支付的購房款，因?yàn)橹Ц顿彿靠钍侨〉梅课莓a(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件，領(lǐng)取房產(chǎn)證只是取得房屋產(chǎn)權(quán)的形式要件。當(dāng)然，對(duì)于婚前以及婚前的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可以通過書面形式來約定歸誰所有，但如果沒有約定，依然是誰付錢，就歸誰。就算結(jié)婚后才拿到的房產(chǎn)證，也不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
所以，房產(chǎn)這個(gè)事，重點(diǎn)是誰出的首付，誰給的錢！千萬不要相信結(jié)婚后就去把名字給你寫上，真離婚了，啥都分不到。
俗話說：找個(gè)有錢的老公，不如找個(gè)會(huì)掙錢的老公，這句話是千真萬確的。按照婚姻法來說，有錢的老公，他的錢還是他的。因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)是結(jié)婚領(lǐng)證才產(chǎn)生。會(huì)掙錢的老公，婚后掙到的錢，大多數(shù)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
莫欺少年窮，潛力股才是幸福的秘密。
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