對于購房者來說，買房最害怕的事情就是房子公攤面積太大，因為這樣一來，自己的血汗錢也就白白浪費了。雖說公攤面積并非越小越好，但如果公攤面積過大，那無疑是在浪費自己的血汗錢。在此，要提醒廣大購房者，警惕！以下這5類房子有著高公攤面積，買了就“多花”10萬元不止！
1、緊挨管理層
在現實生活中，有些物業管理處并不是單獨設立的，也不是位于一樓，而是設在了某一個樓層了，就比如6樓，有著“六六大順”的寓意。如果你與物業管理處位于同一個樓層，那么你還想物業管理處承擔該樓層的公攤面積嗎？恐怕屆時只能由你與其他住戶共同承擔公攤面積了。所以，大家在買房時，最好避開物業管理處所在的那個樓層，如果真的想買這個樓層，那一定要約定好公攤面積。
2、位于設備層
現在，樓房越建越高，為了滿足高層住戶的日常生活需求，開發商往往會在樓盤的中間樓層建立設備層，就比如放置供水、供電等設備，這也就意味著設備層會占用許多樓層面積，住戶也會較少。如果你買了設備層的房子，那么你的公攤面積怎么可能不高呢？此外，由于設備需要晝夜不停地運轉，往往會造成噪音污染、震動影響，很可能讓業主無法睡好覺。所以，小編非常不建議大家購買設備層的房子，還有設備層上下一層的房子也別買。
3、梯戶比過大
所謂“梯戶比”是指電梯數和每層樓住戶數的比例。簡單的說，如果一層樓有2個電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2:4。
大多數購房者都認為梯戶比越大越好，因為梯戶比越大，就意味著電梯越多，這樣上下樓更方便。其實不然，要知道電梯也是算作公攤面積的，如果梯戶比過大，那么電梯數量必然會較多，這樣一來，電梯所帶來的公攤面積就會更高。所以，大家在買房時，不要一味地追求高梯戶比的房子。
4、外觀太美麗
有些樓盤從外形來看凹凸有致，極具設計感，讓人感覺很好看，不少購房者就是被樓盤的美麗外觀所吸引的，才會決定買這個樓盤的房子。但是，有些樓盤往往華而不實，雖然看著好看，但并不實用，只會增加你的購房成本而已。
5、高檔公寓房
有些購房者會認為公寓不是寸土寸金嗎？怎么會有高公攤面積呢？其實不然，一般來說，公寓大多是用于投資的，其主要賣點就是易出租。為了便于出租，公寓的配套設施往往極為完善，甚至比普通商品房還完善，這樣一來，雖然功能完善了，但相應地，公攤面積也大大增加了。
不得不說，公攤面積實在太坑人了，難怪購房者會那么討厭公攤面積。在此，小編提醒廣大購房者，警惕！以上這5類房子有著高公攤面積，買了就“多花”10萬元不止！
