農村宅基地的產權證就像人的身份證明一樣。其重要程度就不言而喻了。而在農村，總有那么人為非人為的情況會堵著你的東西延遲到手。如果你的產權證明還沒到手，就要看看是不是自己農村宅基地屬于這幾個情況了。
土地改革文規上明確規定，農村宅基地必須是一戶一宅，若是農村存在一戶多宅的情況，村委會和政府是不會給你發放農村土地確權證明的產權證。
對于農村因老的農村宅基地被征收，或者是申請了一處新的宅基地，在舊的宅基地沒有歸還農村集體前，新的宅基地不能給你發放農村宅基地產權證明。
對于農村宅基地不是用來建房居住的農民，農村集體是肯定不會給你發放宅基地產權證的。宅基地是給農業戶口農民的一種福利，不能夠改變其原本的使用性質——住房用地。若你將宅基地用作商業用途，則農村不但不給你宅基地證，還有很大的可能回收你的宅基地。同樣包括在耕地上的住房也是不會發放宅基地證的。
農村難免存在某些會貪便宜圖方便的農民，因為周圍宅基地無人占用，而自己去占用了農村預留的宅基地，這樣的宅基地是存在爭議的。甚至在后面會發生一系列的爭執。這樣的農村宅基地也是無法確權的。
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