最近多位朋友在后臺問關于這幾個名詞的問題,等額本息、等額本金一般出現在房貸里;而等額本息收益和每月付息到期還本一般用于理財中。
等額本息
等額本息是指包括本金和利息,每月償還貸款的金額相等。
等額本金
等額本金是指每月償還同等數額的本金和剩余貸款的利息。利息會逐月減少。
哪種更適合你?
首先,同樣貸款期限下,等額本金的還款方式利息低于等額本息。等額本金適合經濟實力較好,先期還款壓力會大,后面會越還越輕松的。等額本息更適合收入比較穩健,每月還款壓力更均衡。一般房貸期限比較長,因為通貨膨脹,其實房貸還款會越來越輕松的。小黃人的建議一直是,土豪隨意,給自己壓力和努力動力的也可選擇等額本金;雖然看似等額本息的利息更多,一般老百姓,小黃人還是建議貸款期限越長越好,還款越均衡越好。哪天有錢了,可以申請提前還款,多交一部分的罰息即可。去年小黃人給弟弟買房的時候就選擇了等額本息,哪天小黃人一高興,和銀行的朋友招呼一下即可提前還款,且不必罰息。有關系,好辦事哦。
等額本息收益
投資人每個月收到借款人相同金額的還款,包括本金和利息。
每月付息到期還本
先每個月付固定利息,然后到期還本。
目前絕大多數理財平臺是每月付息,到期還本。這樣的好處是方便簡單,每個月到期的利息復投即可,耽誤一兩天也損失不大。如果是等額本息,有較多的錢需要復投,耽誤幾天損失較大,如果碰到理財平臺搶不到標的話,損失會更大。且勞心勞力。好處也是有的,如果哪個月借款人還不起錢,理財平臺會第一時間知道。可以降低壞賬率。目前等額本息收益的以陸金所最有名,很多人說實際收益沒那么高,實際上本金被占用的時間短了而已。