前些日子，為買二手房我與某房產(chǎn)中介公司簽訂了一份中介服務(wù)合同，交了中介費(fèi)。后來我與房主見了面，但雙方就房屋買賣并未談妥。于是，我向中介公司要求退還中介費(fèi)，但中介公司說，合同寫的很清楚：由于委托人的原因?qū)е沦I賣不能成交的，中介費(fèi)不予退還。請問，二手房買賣未成，中介費(fèi)該不該退？

   中介與買賣雙方之間屬于居間合同。買賣雙方屬于委托人，中介屬于居間人，居間人促成買賣成立的，委托人應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)。居間人未促成合同成立的，不得要求支付中介費(fèi)，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費(fèi)用。因?yàn)殡p方?jīng)]有談妥，居間沒有成功，所以要退還中介費(fèi)。