只有那些甘愿冒險(xiǎn)不斷前行的人，才清楚自己能走多遠(yuǎn)。——托馬斯·艾略特（TS Eliot）
根據(jù)哈里森集團(tuán)對(duì)3000個(gè)500萬(wàn)富翁（凈資產(chǎn)500萬(wàn)美元）的調(diào)查結(jié)果，幾乎所有的500萬(wàn)富翁淘的第一桶金都只用了幾年光景。重復(fù)一下，是一次性獲得一大筆錢(qián)，而不是花40年時(shí)間從自己的工資中省吃?xún)€用積攢下的錢(qián)。
“一次性獲得一大筆錢(qián)”只是“資產(chǎn)價(jià)值”的一種說(shuō)法。此外，80%的富豪在業(yè)務(wù)初創(chuàng)的時(shí)候都是一家小公司，但是能看到業(yè)務(wù)爆炸性的增長(zhǎng)。爆炸性增長(zhǎng)是資產(chǎn)價(jià)值的另一個(gè)說(shuō)法。然而，沒(méi)有一個(gè)富豪是靠輕松辦公就能發(fā)財(cái)?shù)摹?/p>
有錢(qián)人主要的財(cái)富增長(zhǎng)源可以歸結(jié)為一點(diǎn)，即可觀并且可控的資產(chǎn)。
走慢車(chē)道的人和走快車(chē)道的人對(duì)“資產(chǎn)”有著截然相反的看法。
走慢車(chē)道的人往往購(gòu)買(mǎi)和出售那些隨時(shí)間推移而貶值的資產(chǎn)。汽車(chē)、船、電子產(chǎn)品、品牌服裝、小玩意兒和閃閃發(fā)光的珠寶，這些東西會(huì)讓人怦然心動(dòng)，可它們?cè)谀闼⑿庞每ǖ哪且豢唐穑鸵呀?jīng)失去了價(jià)值。
與此相反，走快車(chē)道的人購(gòu)買(mǎi)和出售可增值的資產(chǎn)：企業(yè)、品牌、現(xiàn)金流、有價(jià)票據(jù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、許可證、發(fā)明專(zhuān)利和房地產(chǎn)。因?yàn)檫@些資產(chǎn)與快車(chē)道財(cái)富公式息息相關(guān)，資產(chǎn)價(jià)值的力量在于你有能力控制那些近乎無(wú)限的變量。
有錢(qián)人財(cái)富增長(zhǎng)是通過(guò)加速資產(chǎn)價(jià)值的升值，并且在市場(chǎng)上出售這些資產(chǎn)的升值部分。
資產(chǎn)價(jià)值=凈利潤(rùn)×行業(yè)乘數(shù)
任何時(shí)候，你都有一個(gè)可產(chǎn)生持續(xù)利潤(rùn)的資產(chǎn)和一個(gè)由當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)狀況決定的行業(yè)乘數(shù)，這兩項(xiàng)決定了該資產(chǎn)的價(jià)值。
例如，你有一家制造公司，凈利潤(rùn)是10萬(wàn)美元，你的行業(yè)平均乘數(shù)是6倍，那么你的資產(chǎn)價(jià)值就值60萬(wàn)美元。行業(yè)乘數(shù)受制于經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)和該行業(yè)的發(fā)展前景。你可能已經(jīng)熟悉了“乘數(shù)”。在公開(kāi)市場(chǎng)上的股票交易，可以根據(jù)其市盈率為每家公司定義乘數(shù)。如果一家公司的股票交易市盈率為10倍，投資者購(gòu)買(mǎi)該公司股票的乘數(shù)也是10倍。
實(shí)際上，這是一個(gè)任你自由支配的驚人的財(cái)富積累工具。由于可以通過(guò)凈收入、利潤(rùn)或盈利確定資產(chǎn)價(jià)值，每次增加凈利潤(rùn)，資產(chǎn)就經(jīng)歷6-10倍的增長(zhǎng)。
假設(shè)你是一個(gè)不受待見(jiàn)的工程師，受雇于一家跨國(guó)公司。你已經(jīng)工作了3年，省吃?xún)€用，并將省下來(lái)的薪水投資于一個(gè)年收益率為8%的共同基金。那么你的財(cái)富增長(zhǎng)因子（WAF）就是8%。
現(xiàn)在，假設(shè)你放棄工作，并利用3年的時(shí)間建立了一家生產(chǎn)醫(yī)療設(shè)備的公司。你估計(jì)你的醫(yī)療產(chǎn)品潛在購(gòu)買(mǎi)者有1600萬(wàn)人。“外科醫(yī)療設(shè)備”行業(yè)的平均乘數(shù)超過(guò)17。這意味著在你的財(cái)富增長(zhǎng)范圍內(nèi)，你的財(cái)富增長(zhǎng)乘數(shù)為17倍，或者說(shuō)是1700%。你的財(cái)富增長(zhǎng)因子是1700%。
讓我們進(jìn)一步擴(kuò)展這個(gè)例子。在接下來(lái)的6年里，你的公司業(yè)務(wù)凈收入每年超過(guò)120萬(wàn)美元，這意味著你每月賺到10萬(wàn)美元（你的凈利潤(rùn)）。按照平均市盈率，你的公司（資產(chǎn)）價(jià)值現(xiàn)在接近2078萬(wàn)美元（120萬(wàn)美元×17.32倍）。你可以繼續(xù)發(fā)展業(yè)務(wù)（通過(guò)資產(chǎn)價(jià)值增加財(cái)富）和現(xiàn)金流量（增加收入），或者尋求變現(xiàn)（出售資產(chǎn)價(jià)值）實(shí)現(xiàn)財(cái)富增長(zhǎng)。
我們來(lái)對(duì)比一下走慢車(chē)道的人和走快車(chē)道的人兩種不同的財(cái)富增長(zhǎng)選項(xiàng)。
如果你作為一個(gè)受人雇用的工程師，你的財(cái)富增長(zhǎng)方式如下：
1.提高你的內(nèi)在價(jià)值，希望老板給你加薪。
2.希望公司不要解雇你，這樣你就可以繼續(xù)得到收入。
3.節(jié)省10%的薪水，投資到基金中，并希望在未來(lái)40年內(nèi)得到8%的回報(bào)。
如果你擁有自己的醫(yī)療設(shè)備公司，你的財(cái)富增長(zhǎng)方式如下：
1.凈收入持續(xù)增長(zhǎng)，收入可能受到可售設(shè)備數(shù)量的限制，市場(chǎng)潛在購(gòu)買(mǎi)者是1600萬(wàn)人。
2.資產(chǎn)價(jià)值增長(zhǎng)率達(dá)到1700%。清算資產(chǎn)價(jià)值將資產(chǎn)兌換成真實(shí)的錢(qián)。
你現(xiàn)在能明白為什么有一些30歲的人資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)5000萬(wàn)元，另外一些人的資產(chǎn)價(jià)值才達(dá)到10萬(wàn)元了嗎？
快車(chē)道領(lǐng)域操盤(pán)的收益率為1700%，資產(chǎn)收益達(dá)到數(shù)百萬(wàn)美元，而慢車(chē)道卻只能在40年內(nèi)保持8%的收益率。慢車(chē)道的計(jì)劃是關(guān)于希望，而快車(chē)道的計(jì)劃則是關(guān)于控制。
在快車(chē)道，你的財(cái)富增長(zhǎng)基礎(chǔ)是創(chuàng)建或購(gòu)買(mǎi)增值資產(chǎn)，提高價(jià)值，操縱變量，然后再賣(mài)出去。否則你就選擇慢車(chē)道，每月投入500元到基金，乞求得到每年8%的收益率，為此你要替人打工40年。
資產(chǎn)變現(xiàn)可以在一夜之間締造一個(gè)百萬(wàn)富翁。資產(chǎn)變現(xiàn)是向市場(chǎng)出售你可觀的資產(chǎn)的過(guò)程。這是一個(gè)快車(chē)道退出策略。
走快車(chē)道的人增加財(cái)富的手段是建立可以出售的現(xiàn)金流資產(chǎn)，并在市場(chǎng)上實(shí)現(xiàn)收益。他們的財(cái)富公式是可控的，擁有無(wú)限的杠桿。
快車(chē)道財(cái)富公式的關(guān)鍵是要有一個(gè)很高的限速，或者無(wú)限制的價(jià)值范圍。這將創(chuàng)造杠桿。而你的產(chǎn)品或服務(wù)所在的市場(chǎng)決定了你的上限。你的限速越高，你的收入越高。
富人主要的財(cái)富增長(zhǎng)促進(jìn)劑是資產(chǎn)價(jià)值，他們創(chuàng)建、發(fā)現(xiàn)或者購(gòu)買(mǎi)可預(yù)見(jiàn)的資產(chǎn)。財(cái)富創(chuàng)造是由資產(chǎn)價(jià)值根據(jù)各行業(yè)的平均乘數(shù)加速產(chǎn)生。對(duì)于每一美元的凈收入，其資產(chǎn)價(jià)值還要乘以倍數(shù)因子。你的行業(yè)專(zhuān)業(yè)化水準(zhǔn)將確定平均乘數(shù)，而這決定了你的財(cái)富增長(zhǎng)因子。如果乘數(shù)是3，你的財(cái)富增長(zhǎng)因子就是300%。
資產(chǎn)變現(xiàn)將增值資產(chǎn)（“賬面”資產(chǎn)凈值）轉(zhuǎn)換為金錢(qián)（“真金白銀”的凈值），而這可以被認(rèn)為是貨幣系統(tǒng)的另一種被動(dòng)的收入流。
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