部分來源:農地圈 今日頭條
全國土地承包經營權已經接近尾聲,各地農民陸續(xù)拿到了土地承包經營權證書。全國宅基地使用權確權正在如火如荼的進行。然而,很多朋友并不清楚自己到底有沒有資格進行確權。筆者總結出了9種可以參與宅基地確權的群眾。今天,我們就一起來看一看你是不是屬于這9類人呢?
首先,其實農村宅基地確權的糾紛關鍵是農村集體成員身份認定。落實集體所有權,就是落實“農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有”的法律規(guī)定。根據《物權法》相關規(guī)定,①具備集體成員資格,才能夠在本次宅基地使用權中予以確權。②集體成員資格認定,以村為單位,由村集體組織認定。如果有異議,可以申請向上級部分申請復議。
具體來說,就是以下9類人要注意了!
1、1983年一輪土地承包時,已經取得本村土地承包經營權的農戶及其衍生的農業(yè)人口,認定農村集體成員無疑。
2、按照政策后搬遷入村的農戶(如洪災、泥石流等搬遷區(qū)域),要區(qū)分具體情況:
原來村莊集體搬遷且村已不存在,長期在所在村(新居住地)生活且戶口已遷入當前村,并且把鍋碗瓢盆等生產和生活資源都帶過來的,認定為集體成員,可以確權宅基地使用權。
原來村莊部分搬遷且村已經撤制,長期在所在村(新居住地)生活且戶口已遷入當前村,并且把鍋碗瓢盆等生產和生活資源都帶過來的,認定為集體成員,可以確權宅基地使用權。
3、因子女頂替由非農業(yè)戶口轉為農業(yè)戶口的人員,不認定為集體成員。
4、在部隊服役的義務兵和符合國家有關規(guī)定的士官,認定為集體成員,可以確權宅基地使用權。
5、在校學生農業(yè)戶口轉為非農業(yè)戶口的,認定為集體成員,可以確權宅基地使用權。
6、跨省結婚的,限于戶籍政策原因,戶口暫時不能遷入的,以其結婚證為依據確認集體經濟組織成員身份,可以確權宅基地使用權。
7、外嫁女戶口仍在本村集體經濟組織的,認定為集體成員,可以確權宅基地使用權。
8、離婚以后戶口仍在本村集體經濟組織,且繼續(xù)生產生活在本村的農業(yè)人口,認定為集體成員,可以確權宅基地使用權。
9、本集體經濟組織成員中的服刑人員、勞教人員,認定為集體成員,可以確權宅基地使用權。
Tips.
有下列情形之一的,不再界定為集體經濟組織成員,不享受村集體經濟組織的任何權益:已死亡人員、戶口已遷出本市人員、黨政機關、事業(yè)單位在編在冊工作人員及其離退休人員。