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這是一個(gè)全民熱衷“房事”的時(shí)代，

20萬(wàn)1㎡能買(mǎi)到什么樣的房子

？？？

設(shè)計(jì)師看后直言：“這簡(jiǎn)直不是人住的……”

不到20㎡的小黑屋，

要給兩個(gè)寶寶做學(xué)區(qū)房，

要具備“家”該有的功能，

還要擠下一家四口，

以及偶爾來(lái)探親的“婆婆”或“岳父母”

……

這是要逼瘋設(shè)計(jì)師的節(jié)奏！

▼

“換房”風(fēng)波

這間1㎡就要20萬(wàn)的天價(jià)小黑屋，正是我們主人公姜女士父母居住的地方，位于北京東城區(qū)的汪芝麻胡同。

只是這小黑屋實(shí)在無(wú)法形容，破舊、陰暗又潮濕……每次回娘家，6口人擠在一起，老夫妻睡門(mén)口大床，小夫妻帶孩子睡屋內(nèi)一個(gè)拐角的雙層床，空氣污濁、沒(méi)有隱私。

（兩人身高超過(guò)1米7只能攢著睡）

連上廁所都只能靠它解決

小黑屋唯一的優(yōu)點(diǎn)是：300米外，就是北京市第一幼兒園等北京最優(yōu)越的公辦學(xué)區(qū)！

而姜女士和丈夫?qū)O先生原先住在北京六環(huán)外的一套兩居室的大房子里。夫妻倆有兩個(gè)孩子，女兒軒軒六歲，兒子晨晨一歲，日子過(guò)的也算愜意。

兩個(gè)可愛(ài)的寶寶，眼看到了上學(xué)年紀(jì)。

姜女士一家

堅(jiān)持要讓夫妻倆帶孩子回汪芝麻胡同居住，給孩子接受最好的教育。

而孫先生

特別心疼孩子，認(rèn)為這間需要24小時(shí)開(kāi)燈、完全沒(méi)有自然采光和通風(fēng)、沒(méi)有馬桶、廚房在戶(hù)外、居住又十分擁擠的小房子，不適合孩子的身心健康發(fā)展。

爭(zhēng)持不下間

節(jié)目組也進(jìn)行了街訪，

發(fā)現(xiàn)天價(jià)學(xué)區(qū)房這種觀點(diǎn)，確實(shí)是有市場(chǎng)的。

大部分人都認(rèn)為學(xué)區(qū)非常重要，

甚至有人說(shuō)，

為了孩子的教育，可以不惜一切代價(jià)！

“根本不適合人居住！”

姥姥姥爺住的時(shí)候，

連做個(gè)飯也只能在屋外解決，

冬天手上全是凍瘡……

▼

浴室承擔(dān)多種功能，

洗碗洗菜、洗澡甚至上廁所

（而且還沒(méi)有馬桶）……

▼

無(wú)處儲(chǔ)物收納，床上被雜物堆滿(mǎn)，

男女主人拿東西幾次踩塌床板

▼

一家人商議后還是決定

老兩口搬到六環(huán)外的兩居室居住，這間20㎡不到的天價(jià)學(xué)區(qū)房委托節(jié)目組進(jìn)行改造，孫先生和姜女士帶著孩子以后將這里作為學(xué)區(qū)房，要一直住到兒子晨晨（現(xiàn)1歲）高中畢業(yè)。

這給了設(shè)計(jì)師陳暄巨大的壓力

陳暄

中央美術(shù)學(xué)院建筑 博士

中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司五所 副所長(zhǎng)

十上建筑 執(zhí)行董事

她實(shí)際考察現(xiàn)場(chǎng)后，十分心疼這一家人。她覺(jué)得這房子“根本不適合人居住”，一進(jìn)門(mén)就是撲鼻的霉味，使用面積18㎡不到的空間擠進(jìn)4~6口人，這是一個(gè)“Mission Impossible”，不可能完成的任務(wù)！

小黑屋脫胎換骨

設(shè)計(jì)師陳暄太想幫助一家人了！不可能完成的任務(wù)，終究還是完成了！雖然只有不到20㎡，但設(shè)計(jì)師還是分出了動(dòng)區(qū)和定區(qū)，動(dòng)區(qū)就是廚房、客廳，定區(qū)就是臥室區(qū)。

改造后：

大門(mén)

先來(lái)說(shuō)說(shuō)一進(jìn)門(mén)的變化，

入戶(hù)的大門(mén)，設(shè)計(jì)師就頗花了一番心思，

門(mén)口“一線天”的采光現(xiàn)狀讓人頗為頭疼。

為了房間能“亮”起來(lái)，設(shè)計(jì)師絞盡腦汁。

精密計(jì)算后大膽拿掉了

房子能采光的唯一一面墻壁。

玻璃門(mén)代替了被“去掉的墻”，

為了保護(hù)隱私，

玻璃門(mén)內(nèi)嵌金屬百葉，

可手動(dòng)調(diào)節(jié)進(jìn)光角度，

陽(yáng)光進(jìn)來(lái)了！

空氣也終于可以自然的流通了！

玻璃門(mén)完全打開(kāi)時(shí)，室內(nèi)外形成一個(gè)半開(kāi)放的舒適區(qū)域，可以?xún)?nèi)外互動(dòng)，更符合老北京胡同里舒適的人際關(guān)系和人情味。

廚房

“把廚房拿進(jìn)來(lái)，是我最大的成就感！”

原本廚房在室外露天的走廊里

設(shè)計(jì)師巧妙利用了進(jìn)門(mén)處，

用吊柜和櫥柜隔出了廚房區(qū)。

現(xiàn)在，

從門(mén)口看向室內(nèi)完全是另外一番模樣。

（改造前）

墻境的運(yùn)用，

很好的緩解了入門(mén)處

被廚房占用隔斷后的擁擠感。

（改造后）

衛(wèi)生間

原本家中只有一個(gè)“多功能”洗澡間，并沒(méi)有馬桶

設(shè)計(jì)師列舉了各種可能，

終于將衛(wèi)浴、馬桶、洗衣機(jī)裝進(jìn)了

這個(gè)只有2㎡的狹小衛(wèi)生間。

移門(mén)鏡的加入，

在視覺(jué)上大大擴(kuò)展了空間視野。

衛(wèi)生間還特地開(kāi)了通風(fēng)的窗戶(hù)。

馬桶右側(cè)就是直通室外的玻璃門(mén)窗，通透清爽，

再也不用操心洗澡之后的潮氣漣漣了。

客廳

客廳是設(shè)計(jì)師“最驕傲”地方，

原來(lái)的客廳要24小時(shí)開(kāi)燈，采光奇差。

為了改善通風(fēng)采光：

在屋頂打開(kāi)兩個(gè)電動(dòng)天窗

客廳利用多功能五金做了折疊桌等設(shè)計(jì)。

設(shè)計(jì)師還貼心的設(shè)計(jì)了

可收納的折疊沙發(fā)床，

解決了老人們來(lái)家中留宿的問(wèn)題。

房子要住到最小的寶寶過(guò)完18周歲。

為了激發(fā)孩子們的想象力，

讓寶寶們?cè)诔砷L(zhǎng)中有不受空間限制的思維空間，

美女設(shè)計(jì)師陳暄還特地將客廳背景墻

做成眾多父母夢(mèng)寐以求的涂鴉墻

……

收齊餐桌，這里就是孩子們的娛樂(lè)區(qū)

明亮的客廳，就這樣不僅能會(huì)客，

還成了孩子的游戲區(qū)，一家人的就餐區(qū)，

甚至老人們過(guò)來(lái)后的休息區(qū)。

設(shè)計(jì)師將這巴掌大的幾平米可謂用到了極致！

臥室

定區(qū)向地下借了幾十公分，形成了兩層。

一層左側(cè)為男女主人臥室，

以前的臥室被各種雜物占滿(mǎn)。

如今，設(shè)計(jì)師匠心巧運(yùn)，在主臥翻床的下方

做了這個(gè)步入式的儲(chǔ)藏空間。

可以存放孩子的推車(chē)、整理箱等大型用品。

二層的睡眠區(qū)可以通過(guò)爬梯上下，

目前主要是給孩子學(xué)習(xí)的地方。

待女兒軒軒長(zhǎng)大，也可以作為睡眠區(qū)。

考慮到女兒軒軒還小，

右側(cè)的榻榻米，是她目前睡覺(jué)的地方。

通過(guò)隱藏五金，

這里既可以作為孩子的游戲空間，

也可以作為睡眠空間。

設(shè)計(jì)師考慮到

兩個(gè)孩子將來(lái)都要有學(xué)習(xí)的地方，

特地在榻榻米旁設(shè)計(jì)了一張隱藏的書(shū)桌。

18㎡的房子里，

既要有廚衛(wèi)客臥空間，

還要保證男孩女孩長(zhǎng)到18歲以后，

這個(gè)要求是在太過(guò)苛責(zé)，

設(shè)計(jì)師陳暄竟然真的做到了！

貼心的居住安排

設(shè)計(jì)師為他們安排了不同時(shí)期的居住布局：

1、目前夫妻倆帶1歲的晨晨居住，6歲的軒軒居住榻榻米；

2、軒軒成長(zhǎng)到10歲左右時(shí)，可以住在二層相對(duì)開(kāi)放又獨(dú)立的空間；

3、到軒軒更大需要更多隱私時(shí)，下來(lái)住在榻榻米上，加裝軟隔斷，10歲左右的晨晨又可以到二樓居住到高中畢業(yè)。

當(dāng)然啦，設(shè)計(jì)師還做了許多隱性的工作

人工通風(fēng)：吊頂內(nèi)加裝中央空調(diào)和去除PM2.5的新風(fēng)系統(tǒng)，在室內(nèi)L形的死角區(qū)特別安裝了新風(fēng)和空調(diào)出風(fēng)口，保證室內(nèi)沒(méi)有空氣流通的死角，春秋天能夠進(jìn)行溫濕平衡的調(diào)節(jié)。

采暖保溫：地面鋪設(shè)了超薄型的電熱地暖，既不占層高，又能很好地解決平房潮濕的問(wèn)題。墻面和屋頂也增加了保溫材料。

設(shè)計(jì)師陳暄Q&A

Q：為什么會(huì)接受此次節(jié)目組的邀請(qǐng)？

陳暄：其實(shí)當(dāng)時(shí)，我沒(méi)有想要參加節(jié)目。但是制作組帶我去了這家以后，我就改變看法了。我的態(tài)度是，家不在空間的大小。我想給大家展示的是，家無(wú)論大小，生活態(tài)度才是最重要的。其實(shí)不需要花很多錢(qián)，不需要有很大的空間，只要有自己的生活態(tài)度，也可以擁有很好的生活質(zhì)量。

Q：改造過(guò)程中，方案進(jìn)行順利嗎，最困難的環(huán)節(jié)是什么？

陳暄：項(xiàng)目的進(jìn)行過(guò)程中難免會(huì)有各種大大小小的問(wèn)題，接手的項(xiàng)目也比較多，也算司空見(jiàn)慣了，過(guò)程還算順利。對(duì)我來(lái)說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目最難的地方是它有時(shí)間結(jié)點(diǎn)，我們一般是按照自己一貫的速度來(lái)把握時(shí)間。但由于是做節(jié)目，又恰逢跨年，工人要回家等等，所以時(shí)間對(duì)我們來(lái)說(shuō)是最困難的。

Q：這次改造最成功的一點(diǎn)在哪里？

陳暄：當(dāng)業(yè)主背對(duì)著鏡頭握著我的手，很真誠(chéng)的說(shuō)，“太感謝你了”，從情感上來(lái)說(shuō)，這個(gè)我認(rèn)為是比較成功的一點(diǎn)。從設(shè)計(jì)這塊兒來(lái)說(shuō)呢，把衛(wèi)生間、廚房、還有兩個(gè)男孩女孩長(zhǎng)到18歲這幾個(gè)功能的要求都滿(mǎn)足，這個(gè)也是比較成功的一點(diǎn)；那第二點(diǎn)就是，這個(gè)房子完全沒(méi)有采光，屋子里一股霉味，通風(fēng)都達(dá)不到，開(kāi)了這個(gè)天窗以后，我覺(jué)得我把藍(lán)天和陽(yáng)光都帶給他們了，這個(gè)是我認(rèn)為最最成功的。

Q：委托人有兩個(gè)小朋友，所以此次改造在兒童安全方面有哪些措施？

陳暄：房子面積太小了，家在使用的過(guò)程中已經(jīng)滿(mǎn)了。小孩子在成長(zhǎng)中難免會(huì)有一些磕碰之類(lèi)，一些防撞角、護(hù)欄是必需的。萱萱跟我女兒一樣大，我想的更多的是給她一些空間的變化，因?yàn)檫@么小的空間，會(huì)禁錮孩子成長(zhǎng)中的一些想法。我想讓他們?cè)诳臻g中能自己畫(huà)畫(huà)，能隨處玩耍，空間的變化更能引導(dǎo)跟發(fā)散他們的創(chuàng)造力。

上期改造費(fèi)用揭秘：

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