又到了一年一度的
中秋國慶，小編目測有一大波結婚狂魔襲來！
新
婚姻法出臺這么久，還是有很多小夫妻沒少為房產歸屬的事鬧心，小編義不容辭，請來嫦娥妹妹給各位科普婚前婚后房產歸屬問題。
要結的、結過的、以后還打算結婚的都來看看，一組萌圖馬上get新技能！
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1.結婚前男方買房：屬于婚前財產，如果離婚，房子屬于男方。
2.如果婚后買房（從領取結婚證之日起算）：則是雙方共同財產。
丈母娘這步棋貌似木有算準啊
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雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。
需要說明的是：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產，那么該部分不應認定為夫妻共有財產。
總的來說就是：婚前屬個人，婚后平均分。
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1.父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外
2.父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
這里要說明一下：
購房合同及房產證上只寫了一方的名字，兩人結婚后因感情破裂決定離婚，此時，一方不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬于婚前個人財產，也就是說，即使另一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決另一方給予適當補償。
果然姜還是老的辣
獨家買房小貼士
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