現在許多人買房都是選擇到銀行貸款買房的，因為這樣就算是沒有太多的資金可能買到房子，只需要往后每個月向銀行繳納房貸就好了。這個趨勢就算現在房價處于居高臨下的情況也沒有出現減少的情況。因為一般在大城市打拼的年輕人為了能在這座大城市落下腳跟就只能選擇在這座城市買一套屬于自己的房，所以就會出現很的房奴。而且大家都知道辦理房貸的時候手續是非常的繁雜，有時候一整天都需要花在這兒。所以今天小編準備跟大家普及一下房貸有哪幾方面需要注意的。小編的一位銀行職員透露：“還房貸”不能干的“4件事”，否則多花幾十萬冤枉錢。
（一） 逾期還款
房貸還款金額以及日期都是固定的，如果在這個時間段里面你還上錢的話，那么你就屬于是逾期還款了，畢竟沒有哪個人能保證自己能在接下來的時間段里不會出現資金鏈斷裂的情況。而逾期還款是會對你的征信有些很大影響，如果征信有問題就會產生很多罰息，再也不能享受貸款優惠了，到時候在你的個人征信上面留下一個永遠抹不掉的標記，導致往后一些與征信有關的政策你再也享受不到了。
（二） 斷供
還款金額以及年限一開始我們已經是商討好了，多少年還完每個月還多少等等。雖然可能在這個情況下有人會出現沒有錢還款癡線斷供的情況，這種情況是萬萬不能出現的，因為如果你出現了斷供的情況之后也算是會產生一些罰息的，到時候你再次還房貸的時候還需要把罰息換上。而且如果斷供的時間已經超過了半年房子還會被銀行拍賣出去用來還款的。如果真的出現經濟上的問題，建議積極與銀行進行商談。
（三） 提前還貸
有些人覺得自己手里的錢能還上所以房貸，就準備一次性把所有房貸還上，讓自己不用每個月為房貸苦惱。雖然說這樣的操作能讓自己輕松一些，但其實這是在害自己，因為申請房貸未達到1年的話提前把房貸還上了，是需要繳納一定量的違約金的，所以在選擇一次性還房貸需要謹慎。
（四） 忘記解除房屋抵押
這一部是非常重要，同樣的也是需要人經常忘記的一點。當我們還完房貸之后需要做的第一件事情就是解除房屋抵押，我們需要到銀行解除等級的。因為不解除的話，房貸就算還清了，房產證拿到了，房子其實還不是你的。
以上四點便是“還房貸”需要注意的四件事，歡迎大家在下方留言評論。
