項目名稱：北京房山劉家現代別墅
項目地點：北京市房山區
建筑面積：245.3㎡
基地面積：225㎡
建筑尺寸：14.5m×13.2m
占地面積：131㎡
圖紙編號：546
戶型概況：5室3廳4衛1廚1儲物1衣帽1陽光房
建筑結構：磚混結構
主創建筑師：韓淑萍
土建造價：37萬元（不包含室內裝修費用）
項目概況
△總平面示意圖
項目位于北京，基地四周情況有些復雜，東側是河流干涸后留下的大坑，東北角與業主家距離不遠是一家工廠，南側是業主家老房，北側是鄰居家住宅，西側車行道路與業主家通過L形胡同相連。
業主比較喜歡獨特、有個性的建筑，根據場地情況，建筑最終選擇現代風格。
圖紙設計
△一層平面圖
平面采用L形布局，大門入口在東側，正對庭院，使得院門位置景觀較好。入戶門正對客廳，客廳面積較大，讓空間視覺上更加大氣。樓梯間上方天窗為室內帶來更多采光，配合綠植景觀形成極好的貫通空間。平面西側是餐廳、廚房、客房，客房北側室外平臺向外延伸，提供了休息觀景空間。東側老人臥帶有陽光房和獨立衛生間，相對齊全的配置讓老人日常生活更加方便。
△二層平面圖
二層與一層布局基本一致，餐廳和廚房位置修改成了臥室，西側兩間臥室的過道空間利用起來作為衣帽間使用。整個平面流線清晰，功能分區較為明確。
造型設計
△鳥瞰圖
建筑整體為現代風格，立面部分通過建材明確空間界限，下部相對深邃的顏色和極有質感的磚材提升了整體檔次。白色將灰色和黑色很好銜接，讓建筑融為一體。
△鳥瞰圖
西側雙坡屋頂和中部天窗相結合，配合東側斜屋頂形成富有層次感的屋頂空間。單獨體塊的屋頂在高度上再次強調老人房，配合西側露臺，在視覺上平衡整個建筑。
△鳥瞰圖
天窗對應豎向空間可以打造成景觀區，從二樓起居室仍能看到很好景色，視野十分通透。北側兩間臥室利用木格柵圍成陽臺，屋頂配合向外延伸，讓北側造型得以豐富。
△鳥瞰圖
△東南側效果圖
西北側露臺利用墻體和格柵打造虛實結合，配合墻面方形小窗形成極有趣味的空間。木質平臺擺放幾盆盆栽就能變成奪人眼球的設計亮點。
△西北側效果圖
△南側效果圖
考慮到四周鄰居家住宅大部分為一層，因此建筑二層部分設計極為完整，天窗部分屋頂將建筑中心完美確定。大面積開窗化解過于厚重的墻體，使得遠處看去，造型更加輕透。
△入戶效果圖
△庭院效果圖
庭院僅在建筑四周以平臺確定室內外分界，幫助提升入戶儀式感。平臺與墻體顏色相近，不會產生過于雜亂的視覺效果。
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
竣工效果
目前項目已經完工，從效果圖和實體照片對比中可以看出，建筑完美還原了設計，甚至有些地方比效果圖更為驚艷。在藍天白云的襯托下，整棟建筑在村內十分出彩。
立面施工把控較好，整個墻面看起來具有高級感。不同質感的建材在建筑實體上表現出了不一樣的效果，配合不同樣式的窗戶，整體效果更佳。
天窗部分，通透的玻璃比設計中更為奪目。屋頂施工細致，銜接處也處理得十分到位。搭配純凈的白色，精致感撲面而來。
1、您作為設計師，在這個項目中有遇到什么困難么？
答：業主在最開始比較喜歡規整的戶型，但是根據業主家具體情況，我們更加推薦L形戶型。在多次和業主溝通，并分別對比兩版方案后，業主選擇了L形平面布局。雖然平面設計我們遇到一些困難，但很快就被我們解決。
2、這個項目的設計周期是多久呢？
答：一個月左右。
3、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受的情況？您覺得是什么原因呢？
答：業主十分尊重我們的專業，我們提出的設計建議在和業主講解設計構思和理由后，業主都能接受。因此，整個項目沒有未被接受的設計建議。
4、您認為業主對最終方案最滿意的地方是哪里？
答：業主家人在看過立面造型效果圖后就表示了肯定。隨著時間流逝，業主及其家人對建筑造型更加喜歡，他們認為整個設計十分耐看。因此，造型設計部分是業主最為滿意的部分。
下期預告
北京房山胡家歐式別墅
歐式風格 / 兩層 / 北方別墅 / 330㎡
