中國十大最適合買房的城市 上海排名第一 

1 第一名：上海

2 第二名：西安

3 第三名：北京

4 第四名：深圳

5 第五名：成都

6 第六名：威海

7 第七名：武漢

8 第八名：海南

9 第九名：天津

10 第十名：沈陽

    上海在全球最適合投資房地產的城市中排名第五，但在中國十大適合投資房地產城市的排名中，上海絕對是排名第一。其它九所城市分別為：西安、北京、深圳、成都、威海、武漢、海南、天津、沈陽。

　　據投資與理財6月23日報道，美國《福布斯》雜志評出了2009年全球最適合房地產投資的十大城市，上海名列第五;在2010年亞太區最具投資和發展前景的城市排名中，上海名列第一。

第一名：上海

    美國《福布斯》雜志評出了2009年全球最適合房地產投資的十大城市，上海名列第五;在2010年亞太區最具投資和發展前景的城市排名中，上海名列第一。這一東方明珠的房地產投資價值可見一斑。上海2010年世博會將吸引約7,000萬游客;政府放寬了對外資購買住宅的限制。短期而言，上海的房地產市場不論對投資者還是開發商都很有吸引力。

第二名：西安

    一條耗血交通線讓“咸(陽)西(安)寶(雞)”連為一體,而西安則左右逢源。西安將在資金不斷流動的基礎上迎來其房地產的春天。用地限制一直制約了西安向國際性大都市發展。但正如物極必反,這也催生了西安新一輪房地產的大發展,并以曲江地區點燃戰火。

第三名：北京

    德勤會計師事務所近日公布的《中國房地產投資手冊》顯示,在全亞洲范圍各城市中,北京房地產投資的收益率居于首位。在頂級寫字樓收益上,北京的收益率為7%-8%;豪華住宅上,收益率為4%-6%;零售商業地產上,收益率為8%-10%;工業物業上為9.5%-11%。德勤認為,由于投資者的熱情以及政策的推動,北京中長期市場前景仍然樂觀。

第四名：深圳

    隨著泡沫的不斷被壓縮,深圳樓市的量價將會調整至一個相對合理的水平。新房由于具有價格優勢,開發商又具有營銷的主動權,因此新房市場將繼續強于二手房市場,二手房獨有的放寬征收營業稅年限利好將繼續活躍二手房交易。經歷了深度調整的深圳房地產市場,有望隨著剛性需求的逐步釋放而回復平穩發展的狀態,因此具有長線投資價值。

第五名：成都

    隨著越來越多的國際性企業如IBM、Intel、騰訊等研發基地入駐成都,各方面需求都會大量增加。從成都本地人角度看,經歷過地震之后,居民對房屋質量安全都有了新的認識,因此會出現相當一大部分的剛性需求。從目前開發現狀及未來的開發前景來看,在武侯大道沿線、三圣鄉區域、大源組團區域、新國賓板塊、航空港區域、新沙河區域投資買房,升值潛力巨大。

第六名：威海

    均價上漲1,000元用時最短的城市,威海有其名;衛生城市屢屢上榜;三線濱海,空航海航的便利;西海岸的重點開發;與煙臺合龍的交通建設;威海對國內外的吸引力,均將使得威海的房地產發生質變,預期均價將突破4,000元/平方米。

第七名：武漢

    武漢市作為中部崛起的支點和承接東部產業轉移的橋梁,其經濟和房地產發展一直處于中部省會城市前列。濱江地帶的系統開發,中央商務圈的正式投建,三區規劃的實質啟動,教育產業化的良性循環,均將使得武漢發生人才回流,衛星城再造,基地經濟吐故納新。所以,武漢的房價也將向六至八千進軍,上升空間可期。

第八名：海南

    與目前全國一線城市房地產價格的調整相比,海南房地產業有其特殊性。另外,海南作為熱帶島嶼,決定了海南房地產在全國具有唯一性、稀缺性和不可再生性,因此,海南房地產業在全國具有不可比擬的優勢。海南是全國第一個生態示范省,一流的人居環境成為居民“二次置業”的選擇。隨著國內休閑度假房地產市場的興起,海南房地產市場升值潛力巨大。

第九名：天津

    未來天津房地產有較大發展空間。天津作為中國北方經濟中心,第三個增長極——環渤海經濟帶的核心城市,同時也擔負著首都北京的一些重要的交通、配套等功能,其重要性不言而喻，而天津市的發展,也將是中國經濟的一個新的引擎。預計天津在未來十年內,仍將保持快速發展的趨勢,這將對當地房地產市場起到重要支撐作用。

第十名：沈陽

    2010年前7個月,沈陽累計完成房地產投資584.39億元,同比增長29.5%,在全國660多個城市中,躍居全國第三。沈陽2010年已銷售商品房725.64萬平方米,銷售金額305.8億元,同比增長6.4%,在15個副省級城市中,沈陽排名第二。作為老東北的首府,作為振興東北的龍頭,作為松嫩平原的明珠,作為東北的幅射眼,沈陽房地產有理由在一兩年時間內提升一個檔次。