裝修合同是業主維護自身合法權益的重要依據，因此業主們在和裝修公司簽訂合同時，千萬要注意不能馬虎對待，要對合同中的每項條款認真檢查，發現不合理的地方，就要及時提出，要求裝修公司進行改正，否則等到裝修合同簽好之后，業主提出的條款就很難得到裝修公司的認可了。
那在和裝修公司簽訂合同時業主到底該注意些什么呢？具體來說如下：
一、查詢裝修公司的資質
在裝修行業中，很多游擊隊都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進行轉包的現象，他們其中的大部分在前期和業主溝通的時候，都是打著一個大公司的牌子，然后到簽訂裝修合同的時候就用一個不一樣的公司名字，即便業主質疑，他們就會說是子公司之類的敷衍過去。
所以業主要在簽訂裝修合同前，裝修公司要求裝修公司出具其全套工商注冊資料，以及一些相關資質證書。一般所有城市的工商局都會在網上開通企業信息查詢系統，這樣拿著其工商資料就可以在網上查詢其真實性，如果屬實就要記住在簽訂裝修合同的時候，核對其用的企業名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。
二、裝修公司報價單中不僅要看價格，還要看材料說明和施工工藝
業主在拿到裝修公司提供的工程圖和報價單后，一定要仔細閱讀，很多業主拿到報價單后看的僅是價格一欄，報價低了就認為可以，報價高了就一個勁砍價。其實，這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結合在一起，該報價就只是一個虛數。
所以，報價單中需要關注的不僅僅是價格，材料說明及制造安裝工藝技術標準也非常重要。最好多找幾份朋友、鄰居家的報價一起對比分析，通過對比不同公司的報價中的對應工藝說明，你可能會發現，報價低的可能是在工藝上偷工減料了。最常見的，可能有的油漆報價表中的工藝。是一底兩面（一遍底漆，兩遍面漆），裝修活動但有的就只是一底一面了，這樣不但省了工還省了料，當然價格是不一樣的。每道工序，需要用的材料也非常多，而這些材料的品牌和型號也必須在報價單中做出詳細說明，否則裝修公司在施工過程中可以任意使用便宜的劣質材料。
并且我們要提防裝修公司的單價陷阱，裝修不比買別的東西，其價格非常不透明，同樣的戶型，你可能花十萬萬裝修，他可能花了二十萬，原因可能就是裝修的項目不一樣，所用材料不一樣，這樣，消費者對于裝修服務的實際價格很不清楚，而裝修的項目又非常多，消費者對每個項目的工程單價更不可能掌握，所以很多人只是知道刷漆、貼磚等比較熟悉的項目的單價，于是有些裝修公司就利用消費者這種特點，在報價表中故意把這些項目的價格做得非常低，誘使消費者與其簽訂合同，并且交付不能退的預付款。
三、在和裝修公司砍價時要把握好度
業主需注意在和裝修公司談判的時候，不要進行過分的砍價。砍價前應該對每個項目，合格工程的最低價格有大概了解，和裝修公司砍價也不宜砍得太低，適中就可以，因為裝修和別的商品不一樣，一般商品是定型產品，無論你怎么砍價，一個你選定的東西還是那樣，不可能因為你砍價太多而變差，但裝修是你先定價格，再給你施工，如果你砍價太低，裝修公司又舍不得丟了你這個單，很可能忍痛接了你的活兒，然后在裝修過程中再想盡辦法找回來，比如給你家使用劣質材料，派那些工費便宜的生手工人等等。所以，和裝修公司砍價一定要適可而止，而且，砍價前一定要約定好所有工序的工藝和用料，砍價后也要確認工藝和用料標準沒有降低。
四、小心裝修合同中出現的“按實際發生計算”的字眼
與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細的報價單，需要注意的是，應該要求裝修公司盡量詳細的在報價單中標明每個項目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項目中，特別要避免裝修公司使用“按實際發生算”這樣模糊的描述，因為，同樣實現你所要求的水電改造項目，不同公司的工程量可能是不一樣的，讓裝修公司給出具體的工程量，這樣更方便你在不同公司的報價中比較，你可能會發現，同樣的電路改造項目，有的公司出的工程量是80米，而有的卻是100米，因為合理的設計可以讓你以更少的改造量實現一樣的結果。
所以不但應要求裝修公司給出具體的工程量，而且應該約定報價單中預算工程量應該和最終結算工程量的誤差值在10％之內，否則差價由裝修公司來承擔（這條約定在很多專業水電改造公司的合同中都有）。
五、付款方式如何約定
在一般的裝修合同“第一次付款在簽訂合同時前支付30%；第二次付款在工程水電剛完工40%（隱蔽工程結束時）；第三次付款油漆完成后支付25%，第四次付款在竣工驗收合格時付剩余的5%”。
六、家裝附加條款范本
為了讓裝修中不至于出現紕漏，業主們最好在用范式裝修合同簽約的時候，加上一些對業主比較有利的附加條款，具體可根據實際情況擬定，
如：
1、 施工方須自覺按合同約定進料，對該工地材料質量、施工質量把關；業主提供的材料，施工方應檢驗后方可使用（施工方不能以業主提供材料質量問題推托施工質量問題）。
2、 施工方須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知業主進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：A、材料進場 B、隱蔽工程C、水路
、電路改造 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、木線、實木收口 G、底漆、面漆 H、墻、頂面基礎處理 I、吊頂工程龍骨
不過以上第6點，一般的大型裝修公司會有驗收合同，每次會讓業主簽字驗收，所以如果您找的大型裝修公司可不必擔心這點。
