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絕對沒錯!買房,選好房型最為關鍵

 最近,隨著9月底的房貸利率調整,很多人開始購房并咨詢如何選擇適合的戶型。

今天,我們將為準備購房的朋友們提供一期關于選房型的專題。

01 看懂戶型圖 

選擇房型的第一步是要理解戶型圖,防止被誤導。

1、戶型標識

基本的戶型標志有這些↓↓↓


2、實際戶型圖

單看戶型標識可能有點陌生,放到戶型圖里去看↓↓↓


認識各種戶型圖標識,才能防止被坑!其中最重要的一點是就是分清楚承重墻與非承重墻。

承重墻=不能拆,非承重墻=能拆,這決定了設計改造的可能性,尤其重要。

●最簡單的分辨方法就是看戶型圖,通常承重墻是純黑色的線條表示,非承重墻為淺灰色或白色的線條表示。

●如果戶型圖中看不出來,可以去現場看厚度,承重墻的的厚度通常>24cm。

●或者選擇用鋼筋檢測儀檢測,承重墻內部有鋼筋。

02 戶型方正

選購房產時,'方正戶型'是一種常見的選擇標準。那么,何謂方正戶型呢?


但實際上,戶型方正不是指整體的戶型是正方形或長方形,而是:

①大致輪廓接近方形即可。
②最重要的是,內部每個空間方方正正,不要有異形空間。
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