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按照相關規定，正常是應該先驗房，再辦理收房手續繳費的。不過現在的物業都是先繳費，再給鑰匙去驗房收房，下面我先簡單介紹幾個驗房要點：
窗戶看有沒有劃痕，檢查有無3C認證，一定要用鑰匙刮一下，不掉才是真的，用打火機測試窗戶的密封性，如果有問題，后期漏風漏雨水都是麻煩事。用空鼓錘敲擊墻面，如果有大面積空鼓，那后續膩子、乳膠漆都會開裂，拿靠尺緊貼墻面，空隙要在5mm以內測量四個角看房高，房高誤差不能超過兩公分，再測量對角線看方正誤差不能超過5厘米用手電筒細看各個地方有無滲水現象，尤其是陽臺區，不然后續特別麻煩自己驗房的時候不像專業驗房公司那樣具備專業的紅外水平儀等儀器，但是我們只要帶一些簡單的日常能找到的工具也可以達到同樣目的，至少不會差得太多。驗房是拿鑰匙收房前的第一件事情，很多人都會糾結要不要請一個專業的驗房公司來驗房，如果有足夠的時間和心思，自己學習一下大概需要注意驗收哪些方面，然后收房的時候打印一張驗房表格去一一核對就夠用了。
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