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男方婚前全款買的房子,女方加名后屬于共同財產嗎?

如果男方婚前全款買的房子,女方加名后不屬于共同財產,依據《婚姻法》相關條例,婚前個人財產不屬于夫妻共同財產。

離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則:

1、房產證在沒有加配偶的名字前,是個人財產;

2、個人房產在婚姻存續期間用夫妻共同財產還貸,不能改變房產的產權,在離婚時,房產還是個人的,不過要依法對另一方進行補償;

3、房產證加上配偶的名字,就使配偶對房產擁有了產權,一般屬于共同共有,在離婚時,夫妻對房產對半分。

4、關于房產增值,沒有用夫妻共同財產還貸,增值部分歸個人;用了配偶共同財產還貸,對應部分增值要分享給配偶。

婚姻法司法解釋三第十條規定:

1、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

2、依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

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