一年一度的中央農村工作會議在這個月召開，會議將部署2018年的三農工作。同時，市場對“2018年一號文件”的預期也開始升溫。
那么，今年的農村會議都說了些什么呢？
根據國家下發的政策及部署，2018年，農業要漲錢了！
中央農村工作會議：
正式開啟2018農業重磅紅利！
從今年初至今出臺的多項農業改革政策已透出訊號，以及多個農業領域中長期重磅規劃文件，都明確提出明年農業重點仍是以供給側結構性改革為主要目標。
那么，圍繞供給側改革，
2018農業將有哪些新的變化？
這些變化背后又有哪些重大商機？
哪些項目將成為2018的火熱項目？
合作社、農企、家庭農場、種養大戶等經營主體該怎么賺錢？
個體農戶又該如何發展？
農哥鄭重提醒您：
2018農業三大發展主線，千萬要盯死！
主線1：
土地改革與農產品價格改革？
“三權分置”更詳細的具體措施將很快出臺。三權分置一是鞏固和完善農村的基本經營制度，能夠更好地維護、實現農民集體、承包農戶以及新型經營主體的權益；二是促進土地資源優化配置，讓土地作為要素流動起來，培育新型經營主體發展適度的規模經營，推進農業的供給側結構性改革，同時釋放更多資金活力。
價改方面主要以玉米價格市場化改革為開端的價格改革將完善農產品價格形成機制，疊加種業領域的科技創新。
【機遇提示】
1.三權分置后，規模經營資金放開，一定要學會利用金融政策降低經營成本；
2.玉米等調控后，要盡快隨之轉型，快速找到替代項目來平衡收入，減少損失；
3.農產品價改趨勢，不要盲目瞎選，要根據政策抓住未來兩年的熱點項目，才能穩賺不賠。
主線2：
惠農補貼全面增漲，
經營主體帶動作用成重點。
很多人問合作社、農業公司等到底有啥用？舉個例子，2016年，國家在全國范圍內實行“三項補貼”調整措施，從過去普惠式的直接補貼給農民，調整一部分補給合作社等規模經營主體，就是為了更加突出經營主體的帶動作用。而在前不久，農業部也表示，惠農補貼只增不減。而如果按照近三年惠農補貼的漲幅比例來看，2018年惠農補貼總額有望突破2萬億。總結一下是兩句話：
一是明年補貼總額漲了；
二是明年補貼更側重于經營主體的帶動作用。
【機遇提示】
1.補貼不是拿不到，而是要懂方法和策略：2018針對經營主體補貼有更多機會，一定要主動爭取，沒人會主動給你送錢；
2.哪些項目將成為重點補貼對象？哪些產業將獲重點扶持？一定要把先機攥在手里。
3.合作社、農企、種養大戶等如何發揮好帶動作用？而個體農戶更要積極轉變，要使自己組織起來。
主線3：
三產融合及農產品深加工
無論是今年的一號文件，還是“十三五規劃”都將三產融合、生態、綠色、環保、可持續作為重中之重。而與供給側改革相對應的就是大宗農產品去庫存，包括農產品深加工。這兩個正是農業的兩大支柱，一方面是基本大宗產品的產量質量平衡，另一方面則是休閑、生態等跨產業結合。農業一方面要走出去，借鑒融合其他產業，另一方面自身產業更是基礎，不能放松。
【機遇提示】
1.三產融合項目有什么重點政策？未來發展方向一定要緊抓；
2.休閑、生態農業是機遇，但也是挑戰。如何跳出傳統格局，模式創新是關鍵。
3.在大宗農產品改革過程中，誰能降低成本、提高效率，誰就能贏！
1、補貼會漲，而且漲的很高！
這是大家最關心的問題。答：總量上一定會漲，但是，會有兩個變化：一個是補貼的側重點會變；另一個是發放形式會變。
①種養殖類補貼會上漲。種養殖，尤其是種養結合的項目將成為2018農業產業發展的重點項目。比如適度規模種、養殖，水產養殖、特色養殖等將成為補貼重點，數額也巨大。
②三產融合項目將是重點扶持對象。三產融合項目是國家大力發展的項目之一，而且補貼也非常多，其中休閑農業最典型的產業，也是最快能拉動城鄉一體化的項目，其產業升值空間也很大。
③生態項目補貼增加。國家一直提“可持續”“生態”的概念，因此對綠色、生態類農業項目會加大扶持力度，而往往這類項目也成為地區優先發展的項目。
④農產品加工重點發展。這也是個重點發展的產業，我國農產品加工業一直發展落后，農產品從生產到銷售沒有中間產業，農產品的價值和價格都不高，而加工業可以提升產品附加值，提高產品價格和盈利空間，進而使產業增值。因此，加工業將是今年農業重點發展的一個產業，這個產業的補貼力度會非常地大。
⑤電商賺大錢。尤其是縣域電商，現在到了攻堅階段，只有互聯網伸入下去，農產品才能更好的走出來。所以電商的補貼也是重點。
2、農業貸款的錢會多，甚至多的翻倍！
補貼的錢是鼓勵，但農業整體要發展，光靠補貼的錢是不夠的。那么，干農業還是缺錢怎么辦？就一定要有金融信貸。而且，從明年開始，金融的錢可是打著滾漲的。
①農業貸款門檻降低。貸款門檻降低就意味著要放更多的錢給農業農村用于經營發展。除此之外，還出臺了很多新政策，比如像農房抵押、土地經營權抵押、宅基地抵押等都在試點實施。不僅要留意這些政策，更要留意這些政策背后給農業帶來了多少錢，你怎么能用上這筆錢。
②貸款貼息。針對一些重點區域及重點項目，國家每年安排有一定數額的貼息貸款，來鼓勵促進農業的發展。但你知道嗎？每年國家有許多貼息都貼不出去。什么意思？一邊你這缺錢缺得要命，另一邊卻貼不出去？這就是因為信息不對等，好多人不知道這個貼息貸款怎么用，怎么申請，結果你拿不到錢，銀行也貼不出去。明年，國家要下大力量解決這一問題。
3、土地要增值，并且增的很多！
2018土地增值是必然的。中國農業發展到這一地步，無論是土地本身，還是土地背后帶來的收益，都一定會漲。那么，關于土地增值，有這么幾個點需要留意：
①三權分置。這個改革推行后，經營主體和農戶都會受益。經營主體通過拿到土地經營權，可以去銀行進行經營權抵押貸款，以緩解資金壓力；而農戶通過對土地承包權的確認，可以繼續享有土地承包權的收益。
②農地入市。農村集體建設用地，現在主要強調的是經營型建設用地，只要符合規劃用途管制，就有望和城市國有土地同等入市，同價同權。這一政策影響極大，一方面，土地價值價格增加，成為直接收入；另一方面，將有更多用地指標并入，同時對休閑農業、農業地產有巨大促進作用。
