網友“葛騰”：我在長沙買了一套房子，目前商業貸款還剩下60萬元。由于在長沙工作繳納了住房公積金，我想辦理商業貸款轉公積金貸款，請問商業銀行貸款轉公積金貸款有什么途徑？必須先還款才能貸款嗎？
長沙住房公積金管理中心：商業銀行貸款轉公積金貸款有兩種方式：一是所購房屋設定抵押；二是本套房未取得產權證時，可使用其他房產設定抵押。申請公積金貸款的房產（本套房）未出產權證、使用其他房產抵押，無需提前結清商業貸款，放款時由我中心與商業銀行直接對接；申請公積金貸款的房產已出產權證、使用本套房抵押，則須辦理商業貸款提前結清，解除抵押后方可申請辦理公積金貸款。（幫哥 謝春年）
