一個傳統的平層公寓為3米高，需要28-37㎡
一個傳統的loft公寓，需要4.5米層高，40-55㎡
一間平層3.5米高的37㎡公寓如何在市場上突圍而出，瞬間變成多功能區域的小復式公寓？
如何突破3.5米層高的平層空間，擁有兩層復式公寓且一點都不局促、不擁擠？可謂挑戰設計者極限，我們可以看以下的分析！
傳統平層公寓一般只能滿足有衛生間、簡單的煮食功能區域、睡眠區域，因套內面積較小，功能分區無法分隔，會造成各區域互相干擾，如：男主人在睡眠區睡覺，而女主人在沒有阻擋的起居室看電視；女主人在廚房煮食，油煙則會布滿臥室；另外，傳統的公寓最大的缺點是缺少儲西藏、餐廳及辦公區等符合現代人需求的空間。
為了突破傳統公寓與復式公寓帶來的不足，設計師嘗試將兩者合二為一，將僅有3.5米高、34㎡套內面積的平層公寓轉變成五臟俱全的躍式公寓【mini公館】。
（效果圖）
設計師將37㎡的mini公館精妙設計，不僅巧妙弱化了復式樓梯占用位置的致命點，增加收納空間，還添加“客廳生活區+娛樂區”、“多功能區域+小就餐區”、更為私密的“睡眠區+工作區”等多變的復合功能。打破傳統公寓空間限制性，極大的挖掘收納空間，并將空間分區使用率最大化！
擁有巨大的儲藏空間，將所有可以利用的空間轉化為儲藏間
【傳統公寓】
衛生間因空間較小，通常干、濕區無分隔
【mini公館】
使3.2平米的小空間合理采用三分式干濕分離設計：洗漱、廁所、洗浴功能齊全，且利用墻體空間打造一個大收納柜，并帶鏡面，十分方便！
【傳統公寓】
廚房因空間有限，通常只能滿足煮食、洗滌與極其有限的儲藏空間功能；煮飯時，傳統平層公寓的臥室會被油煙味影響。
【mini公館】
廚房利用超強收納空間，將洗衣機、垃圾桶、消毒柜等其他廚房所需用品更合理歸一，讓出儲藏空間，同步也做到功能區分離，煮飯時不影響臥室。
【傳統復式公寓】
樓梯占用了比較大的空間，致使使用面積縮小
【mini公館】
1）公館巧妙利用樓梯轉角做收納柜，增加空間使用率，里面不僅可以輕松放置（高70cm 寬137cm 厚35cm）的超大旅行箱、冬天棉被與四季更換的衣物，還可放置一臺折疊單車，解決現代年輕人對新事物的追求而苦于無處放置的苦惱。
2）在多功能區，一張小小的伸縮臺可劃分出餐桌&辦公桌，通過對夾層鋼結構樓板厚度的優化，該空間的高度可以達到1.95米，此空間內人的活動狀態多是就餐或工作，合理使用。當伸縮臺不使用時可將其收納進后方的儲藏空間里，收納后就有更大的空間。公館將每一寸空間都用到了極致，闊綽的空間可以打造辦公、會客、影視播放等多重功能區。
（A戶型37㎡躍式產品拎包入住參考圖）
【傳統公寓】
睡眠區是布置在沙發旁邊，并沒有任何私密性可言
【mini公館】
公館在餐廳上方設計了一個約1.3米的夾層睡眠區，帶來的是私密性、功能性與趣味性。隨著樓梯往上走，夾層的站人平臺高度能達到約1.9米，寬度57cm。
（A戶型37㎡躍式產品拎包入住參考圖）
可見得設計師利用mini公館的3.5米層高優勢，進行人性化躍式設計，上層居室、下層會客，做到動靜分區，多處合理使用收納空間，讓37㎡ 的mini公館整體空間使用率最大化。37㎡的躍式產品還自帶一個實用陽臺，通透設計，使得陽光更好地照射進屋子。公館還精裝，且可以參與拎包即入住，方便快捷！
相比于2.8米-3米的傳統平層戶型，臥室與客廳結合，想要約朋友到家里小坐，還要占用主臥功能，生活不便，且極少有陽臺，整體空間使用率低！
So
3.5米躍式產品完勝！
【A戶型躍式產品】建面約37㎡，層高3.5米
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