今年3月份，南京公積金中心發(fā)布的《關(guān)于進一步規(guī)范提取住房公積金歸還個人住房貸款工作的通知》中，其中最惹人關(guān)注的是公積金逐月提取還商貸，今年5月1日這項新舉措將正式實施。
公積金中心相關(guān)人士表示，這是該中心今年將全面推行的惠民新舉措?！坝胁簧賱傂栀I房人向我們反映，當初由于各種原因辦理了純商業(yè)貸款，繳存的公積金只能每年提取一次還商貸，
壓力還是蠻大的”，該人士稱，考慮到買房人的實際需求，才正式推出了逐月提取還商貸的新舉措，而且條件也是相對寬松的。
據(jù)了解，申請者需符合的條件是，所歸還的貸款是在南京公積金中心業(yè)務(wù)承辦銀行所辦理的，且貸款本息尚未結(jié)清的商業(yè)性個人住房貸款。有兩種情況是不能辦理的，一是申請人名下尚有公積金貸款未結(jié)清的，二是其商業(yè)性個人住房貸款本息已全部結(jié)清的。相關(guān)人士告訴記者，所涉及的銀行共有18家，包括建行、工行、農(nóng)行、交行、中國銀行、招商銀行等(名單附后)，具體的操作流程如下：
專家點評：提取新政利好樓市
除了逐月提取公積金還商貸的方式之外，對于未承辦南京市住房公積金貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)住房貸款，職工可采取柜面逐年提取公積金歸還；第三種方式是柜面提取一次性還款或委托逐年、逐月歸還住房公積金貸款。南京公積金管理中心相關(guān)人士表示，后兩種方式雖不是新舉措，不過也做出了一些嚴格規(guī)范，以確保資金的安全和操作的便捷。該人士稱，此次調(diào)整主要是為了更好服務(wù)繳存公積金的職工，實現(xiàn)逐月提取公積金還商貸后，將可以減輕繳存人每月的還款壓力，同時也避免了公積金在賬戶里“睡大覺”，更為科學(xué)合理地配置公積金。
樓市專家則認為，逐月提取公積金還商貸不僅降低買房人的還款壓力，而且更增強了剛需購房者的信心。面對即將到來的房地產(chǎn)市場“金三銀四”，不少開發(fā)商正摩拳擦掌準備推新上市，公積金新政的利好恐將對樓市起到一定的提振作用。
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