新浪樂居訊 買房選房，要選些什么？從大的方面來講，買房要選地段選樓盤；而選好樓盤后，還需要選戶型、選樓棟和選樓層。今天，我們主要來講講在確定好選哪個樓盤后，怎么選擇一套好的房源。好房源，離不開好戶型、好樓棟和好樓層。

選好房源應該從以下幾個方面著手：

一、看小區的平面圖和沙盤圖

看小區的平面圖，要看小區建筑物的數量、分布的密度和樓間距大小；

看小區的綠化和景觀，并看哪些樓棟的觀景效果好；

看小區外的交通線路，看看哪些樓棟會受到噪音的影響；

看小區內部的交通線路，樓棟離出口的位置有多遠；

看平面圖上的南北指針以計算房屋的朝向，挑選那些朝向好的樓棟；

注意留意平面圖樓棟上寫的樓層數字，購買的時候，要考慮周邊的樓棟樓層的高低。

同時，注意看下樓棟周邊是否有變電站、泵房、鍋爐房、垃圾桶等可能影響到生活舒適度的因素。看完了小區平面圖，最好再根據上面的幾個點，看看沙盤圖。一個是平面的，而一個是立體的，沙盤圖更加的直觀，從而選出自己滿意的樓棟。

二、戶型組合平面圖