現在申請銀行貸款幾乎都需要提供銀行的流水，這是銀行參考你的收入和還款能力的重要材料,所以本文介紹制作一份合理流水的方法。
??MM:銀行流水能做假嗎？
??GG:能！ 利用類似的軟件和紙張可以做出一份假的銀行流水。
??MM:但是假的銀行流水能用于貸款嗎？
??GG:不能！ 最簡單的解釋是銀行審批機構比造假機構更牛X。(非一線城市的審批尺度會寬松，具體問題具體分析)
??MM:銀行怎么查到我的流水真假呢？
??GG:常規銀行檢查流水的方式：
l 看賬面信息，看流水紙張、文字字體、排版格式、邏輯順序
l 截取一段流水算結息，算賬目是否對應的上
l 讓客戶經理陪著客戶打印流水或者讓客戶帶著網銀帶著筆記本電腦來核實。
??MM:現在銀行對于流水是什么要求呢？
??GG:每家銀行要求不同，拿主流來說：
l 住房按揭流水要求：主流銀行要求流水體現的收入是所有負債月供的2倍，加上本筆按揭。
l 抵押貸款流水要求：按照最高標準，近半年收入流水體現的入賬達到經營貸金額的3倍（不是月供哦）。
??MM:現在銀行認可的都是以什么方式進賬的流水呢？
??GG:現在銀行認可的一般為：工資，房租，公積金提現，稿費、規律流水（房租，補貼，交通報銷）、公對公轉賬（公司對公戶和對公戶轉賬），公對私轉賬（公司對公戶和個人轉賬）、個人對個人轉賬
??MM：怎么包裝一份銀行認可的按揭流水？
??GG:包裝按揭流水的出發點就是要求這份流水形成的合理行。
拿工薪人士舉例，買一套600萬的房子，能貸款300萬，假設月供為1.7萬，但是夫妻雙方的工資收入只有2萬（其他收入不能體現或者銀行不認可。）需要增加月收入到3.4萬，才能符合銀行對于流水的要求。
根據上面說到銀行認可的幾種流水，可以這樣做
l 有一份工資，讓朋友每個月定期的轉賬給你，固定金額(浮動不大)，工作日轉賬，遇見節假日提前轉賬（如果能有公司的一般戶轉賬是最完美的）
l 有一份租金，每月或者每季度轉賬，有的要提前準備租賃合同（外地也可以），要了解房屋的租賃價格，合情合理。
l 規律性的讓別人轉一筆款，不用具體寫什么來源，這樣銀行問起來，回答的空間會更大。
l 按揭一般需要提供最少半年的流水，短期大筆進入的銀行不認可，所以要提前做準備。
??MM：怎么包裝一份銀行認可的抵押貸款的流水？
??GG: 包裝抵押流水的出發點就是在短期內流水進賬達到一定量級，做到表面合規即可。抵押貸的流水就不用去費心計較轉賬的備注了，主要看近一年之內的進賬流水，如果流水不夠的情況，就想辦法合理的在短時間內增加流水。
方法1：單卡對單卡轉賬（此環節需要3~4個人完成）
兩張卡分別為朋友卡A、朋友卡B,自己的銀行卡為卡C（自己控制所有的卡），先把自己的錢轉給其中一個朋友A卡，A卡轉給B卡，B卡轉給C卡，形成一個閉環流轉。
重要提示：為了避免麻煩讓兩個朋友的卡為新辦理的銀行卡，需要你跟著去辦理，填寫手機驗證碼的時候，填寫自己手機號，這樣在自己操作轉款的時候就不用一遍遍的和朋友要驗證碼了。
優勢：常規的操作方式，能滿足流水要求。
劣勢：需要次數多，相對繁瑣。
方法2：多張卡對一張卡（需要多人完成）
朋友1、2、3、4、5，每人給本人卡轉賬5萬，可以用各種名義（租金，貨款，預付款，定金，服務費等等），轉完后次日取現，還給朋友。
優勢：流水賬面說服性更強，在自身沒有轉賬的現金的時候，可以暫時借用朋友現金刷流水,總體操作次數不多。
劣勢：需要提前溝通的轉賬角色多，存在信任問題。
方法3：單筆大額進賬
找公司一般戶（不會被稅務稽查的，直接對公戶轉出）轉給自己個人銀行卡，然后分散自己提出。
優勢：單筆大金額省時省力。
劣勢：對于報稅的對公戶有潛在風險。
??MM：上面說的包裝流水有小技巧或者注意的嗎？
??GG：流水需要注意的事項（不區分抵押和按揭）：
l 當天進賬減去當天出賬為有效流水，比如今天進了20萬，但是轉出35萬，今天沒有流水。
l 近半年不能出現2個月內沒有任何流水進賬。
l 不能整進整出，盡量避免大額轉進轉出，不能今天進賬100萬，明天轉出100萬，這種流水幾乎無效。
l 不能直系親屬之間相互轉賬，直系親屬包括（父母，子女，配偶），盡量避開近親之間的轉賬，姐妹，兄弟；但可以是弟媳婦，妹夫這樣的角色。
l 卡的余額不能為0，比如進賬30萬，次日分著轉出18萬和12萬，余額為0，這樣不可以
l 偽裝工薪人士的流水：出發點要依據合理性，收入方式可以為工資、獎金、租金、稿費、補貼、報銷、
l 工資，獎金，報銷一類盡量要在固定日期的工作時間，如遇節假日需要提前。
l 如果申請某個銀行的抵押貸，最好避開用這個銀行的卡刷流水。
l 支付寶，微信的提現、贖回，銀行不認可。
??MM：那我明白了，不過在實操的過程中可能有其他的問題，我怎么聯系你呢？
創業不易，需您鼓勵！
有過向銀行貸款經歷的朋友都知道，貸款時銀行往往會從個人的征信，工資流水等考量借款人，由此決定是否為提供貸款以及提供多少貸款。今天小融就來和您聊聊，辦理銀行貸款時銀行認可的流水有哪些。首先銀行流水分為：工資流水、轉賬流水、自存流水工資流水：主要是通過銀行代發，指的是扣除完稅費以及五險一金后借款人的工資收入，可以用于反映出借款人的工作性質是否穩定。轉賬流水：指的是通過柜臺或者網絡網銀轉入轉出的錢款，如...
銀行流水指的是銀行活期賬戶的存取款交易記錄，根據賬戶性質不同銀行流水分為個人流水和對公流水。我們都知道個人銀行流水在辦理貸款的時候，起到非常重要的作用。一般情況下，銀行會調取半年或半年以上的流水用來考核借款人。但是故意刷流水的，也會被拒絕借款請求。銀行流水包括：銀行流水包括工資流水，轉賬流水和自存流水。工資流水是屬于銀行完全認可的個人收入證明，體現了本人工作的穩定性和保障性。轉賬流水是通過柜臺、網...
導讀申請銀行貸款最重要的是看個人征信記錄，但是除了個人征信記錄外，銀行還會看另外一項指標，那就是銀行流水。申請貸款，收入再高，如果沒有銀行工資流水做證明，恐怕也無濟于事。換言之，借款人必須按照貸款機構的規定，提供3-6個月的銀行工資流水才有獲貸資格。由此可見，銀行流水的重要性非同一斑。下面貸大師帶大家了解一下關于銀行流水的那些事兒！1什么是銀行流水？銀行流水主要指的工資流水，它能反映借款人的月收入...
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眾所周知，銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。之前小融了解到銀行的有效流水為：扣除即進即出項、大額非正常走賬之后的正常進項，用以考核企業或個人的業務收入。簡單來講，銀行流水一般是指銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單，是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。銀行流水不單單指工資，也包括每月存進去的錢，所以每月存錢進去是可以的，所以，銀行...
