【導語】：近日，房產新政不斷：“營改增”試點即將推開、上海宣布二套房首付將提至50%……由于各種原因，二手房是不少家庭的購房選擇。新政后，買二手房應留心什么?手續、產權、付款、交房、戶口等，又應注意什么?……二手房交易注意事項↓轉發，做個聰明的購房者!
【想買二手房?這些事項要注意!】近日，房產新政不斷：“營改增”試點即將推開、上海宣布二套房首付將提至50%……由于各種原因，二手房是不少家庭的購房選擇。新政后，買二手房應留心什么?手續、產權、付款、交房、戶口等，又應注意什么?……二手房交易注意事項↓轉發，做個聰明的購房者!
【交易過程中應記得的事】①注意付款方式、支付條件和支付時間;②確定交房時間和條件，明確約定延期交房的違約金;③搞清戶口問題，如房內戶口未遷移，新戶口遷入有障礙;④記得將房屋維修金過戶到自己名下;⑤重視違約和爭議解決方式，應在合同中對其明確規定。
【這些房源，謹慎買!】①已列入拆遷公告范圍或被國家征用的房屋;②被法院或行政機關依法查封的房屋;③違法或違章建筑;④如購買公房，賣房人要提供政府部門對其上市交易的批準書;⑤軍隊、醫院、學校的公房，要原單位同意后才能出讓。
