第一章
“為什么不找份工作?”
當作者的家人和朋友得知他們淪落到無家可歸的地步時,總會問一個問題:“為什么不再找份工作?”對于一個很著重工作的人來說,你很難解釋為什么你沒有工作。
以作者的學歷與能力找到一份安全、可靠并高薪的工作并非難事,為什么他們不找呢?因為他們想要的并不是一份穩定的工作,而是追求財務上自由。
掙錢需要什么?
需要一個夢想、一系列決定、快速學習的決心以及正確使用你天賦的能力和辨別你收來自現金流象限哪一個部分的能力。
你的收入來自哪個象限?
現金流象限代表收入或金錢產生不同全知途徑。E代表雇員。S代表自由職業者。B代表企業所有人。I代表投資者。不同掙錢方法源于不同的思維模式、技術技能、教育背景、性格類型。由于種種差別,不同人被吸引到不同的象限中。
你能從某個象限中掙到錢?
重點是“收入來自~”這不在于我們在做什么,而是我們如何創造收入。
創造收入的不同途徑。在四個象限中你能變得很富有,也可能變得一無所有。通過對每一個象限的不同特征可認識哪一象限更適合自己。錢可維持生活。花費一生為錢工作是愚蠢的。但認為錢不重要也同樣愚蠢。應該學會讓錢和別人為您工作。這樣你就能夠自由地去做其他重要事情。父母就是老師。
細微差別經過多年以后將演變成巨大不同。正是由于現金流象限影響,我知道一個先不必忙著決定想做什么工作。重要是應該清楚選擇某項工作之后究竟想使自己成為一個什么樣的人。
隨著年齡增長或有過另一種經歷后,我們的興趣會發生改變。例如,注意到許多剛離開學校的年輕人興高采烈地找到工作,然而,幾年以后,他們中的一些人會不再沉迷于在公司里升職,或者他們對他們所處的事業領域失去了興趣。或許年齡和經驗的變化會導致一個人去尋找新的成功路徑,迎接新的挑戰、金錢回報和個人幸福。
當賠錢和失敗的恐懼,使內心充滿痛苦時,他會選擇尋找安全,而我選擇尋找自由。任何人都能改變,但是改變所處象限并不像改變工作或職業那樣容易。毛蟲變蝴蝶的故事。
富爸爸最偉大的技能之一就是能夠“讀懂”別人。知道如組織別人工作以及如何與別人一起工作。語言是強而有力的工具。如果你想成為人群的領導者,那么你首先需要成為語言的主人。成為B,必要的技能之一就是做語言的主人,學會對不同的人說不同的話。他訓練我們先仔細地聽別人使用過的詞語,然后讓我們明白我們是否應該使用這些詞語,以及應該何時使用它們以便達到最好的效果。作為偉大的領導者,我們首先必須是偉大的傾聽者,如果你沒有聽清別人使用的語言,那么你將無法感受他們的靈魂。要想做一個成功的B
需要有:A對系統的所有權或控制權;B:領導他人的能力。
幾年前,我讀到這樣一篇文章,說的是最富的人70%多的收來自投資,不到30%收入來自工資。對于大多數的人來說,如窮人和中產階級。他們的收入中至少有80%來自于E或S象限的工資,只有不到20%來自于投資。
收支平衡表及資產負債表
經常處于財務“紅線”上,無論他們賺多少錢,都總是以掙錢的速度花掉錢。
錢產生錢:不管眾掙多少錢,最終他們都應該投些錢在“I”象限中。“I”象限適于用錢生錢的想法,或者是讓你的錢工作、而你不必工作的想法。認識到還有其他的投資方式也很重要。
其他投資方式:
1) 教育。接受教育越好,你掙錢的機會也就越多。高等教育是一種非常好的投資。
2) 忠誠的努力工作另一種投資,例如公司或政府的終生雇員。但在住處時代這種方式已過時。
3) 投資于大家庭。作為回報,當他們年老時,他們的孩子們會照顧他們。這是過去一種準則,由于經濟約束,單靠家庭力量將越來越難應付父母的生活費用和醫藥支出。
4) 政府退休計劃。通過工資單上扣除方式支付的社保和醫保。是一種由法律監管的投資方式。但由于人口結構費用額的巨大變化,種投資方式也不能信守承諾。
5) 商業保險
I象限是一個工作很少,掙錢很多且付稅較少的象限。為什么人不去做投資者呢?原因與為什么很多人沒有開辦自己的企業相同,概括成一個詞“風險”
關于投資的好消息是風險能被最小化,甚至被消除。而且只要你真正了解游戲規則,你就能從你的投資中得到高回報。
學習駕馭風險。不要躲避風險,而是要學會如何管理風險。敢于人改變著這個世界。信息時代意味著我們都要變得更能自給自足。“刻苦學習,然后找份安全有保障工作的想法產生于工業時代。
人們為什么選擇安全,而不選擇自由。
當我獲得學位后,窮爸爸建議向E象限,關心職業保障。而富爸爸建議B象限,關心財務自由。
如觀察那些受過良好教育的普通人生活,他們的財務記錄通常是這樣:上學、畢業、找工作、掙錢、消費、組成家庭、要小孩。新房、新車、新東西導致他們在余生中要背負沉重債務。他們必須節省開支、努力工作。這樣的生活,使他們變得要尋求職業保障。
窮爸爸總認為:下一次提升和加薪將會解決他的財務問題,但是他始終沒有意識到他掙得越多,負債和納稅也越多。在家和在工作中,他越窘迫,他看起來就越需要信賴職業保障,他越是在情感上信賴工作,越是需要薪水付他的賬單,他就越鼓勵他的孩子們去“找一份更穩定、更有保障的工作”其實他只是大多數人的縮影,越感到不安全,就越是尋找安全感,結果卻是更多的不安全。
如此多的人為錢掙扎,其原因就在于每當他們掙到更多的錢時,他們會增加兩項最大支出:稅收及債務利息。
財商不是你掙多少錢,而是指你有多少錢,這些錢為你工作的努力程度,以及你的錢能維持幾代。
改變工作,尋找自由
現金流象限對跟蹤或觀察一個人的生活方式很有幫助。許多人終其一生尋找財務安全或自由,但是最終是從一個工作轉到另一個工作。對于那些通過轉工作來增加財富的人們來說,他們的生活經歷像一只狗在追自己的尾巴一樣。生活過得很好,但是時間在追趕他,更年輕的人目前正在得到他過去得到的工作。以作者觀點,這樣的人需要認真考慮,開始迅速轉向B或I象限。
做自己的事情,E變S。在所有的生活路徑中,我認為這種路徑適合大多數,但S的回報雖最高,但風險也最大,它是最困難象限,失敗率很高。如果你停留在這象限中,成功甚至比失敗還糟。因為你將比其它任何象限中都更努力工作。
聰明的S在他們精疲力竭之前,即高峰時期會將他們的企業賣給某個有精力和資金的人。
誰納稅最多?富人繳納較少所得稅。最好的合法避稅方法是B和I象限中創造收入。
多數人注重收入而非投資。
迅速變富。只有在右側象限中,你才有可能迅速變富,因為在這里你能合法避稅,從而留下更多的錢,通過讓這些錢為我們工作,我們很快獲得財務上的自由。
如何獲得財務自由
稅收和負債是永遠感受不到財務安全或財務自由的兩個主要原因。通向財務安全或自由的路徑位于現金流象限的右側,但是在那里你會遠離職業的保障。現在你需要了解職業保障,財務安全與財務自由之間的區別。
1、職業保障型模式。善于完成他們工作。很多人花多年時間讀書,又花多年時間工作以獲得經驗。然而,他們在財務方面仍沒有安全感。
2、財務安全模式
要想在財務上變得更安全,我建議:除了在E或S象限中工作外,人們應該學會在B或I象限中工作。有了能夠在兩邊成功工作的信心,人們就會感到安全,即使手中錢少。知識就是力量,他們所要做的就是等待機會運用知識,然后賺錢。這就是兩條腿原理。只了解自己工作或專業的人只有一條腿。兩條腿走路比一條腿更安全。
3、財務自由模式
在B象限中,人們為你工作,而在I象限中,你的錢為你工作。你可以自由地挑選感興趣的工作或者干脆選擇不工作。當經濟開始波動時,他們常更加信賴職業保障,他們終生都在尋求職業保障。但我仍建議至少應掌握一些財務安全的知識,即:對你工作和你在任何時候的投資能力充滿自信。一個很重要的秘訣是,真正投資者在不得的市場中掙到我錢更多。他們能掙到錢,是因為非投資者在他們應該買進的時候匆忙賣出。因此我并不擔心可能到來的經濟變動,因為變動將意味著財富的轉移。
你的老板不能使你富有
頻繁發生經濟動蕩部分是由于公司收購與兼并收起的。老板將公司賣掉獲得,員工卻不得不另找新工。老板的工作不是使你富裕,而只是確保你得到工資。致富是你自己的工作。富人與窮人之間的惟一差別就是他們在閑暇時間里所做的事情。我發現人們比以前更忙碌,自由時間也越來越少。如果你一定要忙碌,那么就在象限的兩邊同時忙碌,以便有更好機會去最終獲得更多時間自由和更多財務自由。
不是每個人都可以當投資家。
原因:
1、經驗與教育。如果你首先在B象限中獲得成功,那么你將有更大的可能成為一個有影響的I象限。真正投資者只在擁有穩定企業系統的成功的B身上投資。
2、現金流。如果你擁有一家企業并運作良好,那么,你應該有多余時間和現金流支持你在I象限活動。投資是資本和知識的聚集,獲得這種知識需大量資金和時間。很多成功投資者在成功前都失敗過多次。
第四章 商業系統三種類型
在進入B象限時,請記住你的目標是擁有一個系統,并讓人們通過這個系統為你工作。你可以親自發展個企事業,或者收購一個系統,并把這個系統看成是將使你安全地從現金流象限的左側邁向右側的橋梁。
1、 傳統C型企業:是由你自己發展起來系統
2、 特許經營權:購買現存系統
3、 直銷:購進并成為現存系統的一部分
每種類型都有自己優點和缺點,但是每種類型最終都是在做相同的事情。如果運行良好,每種系統都將提供穩定的收入流,且不用企業主花太多體力和精力。
建立一個成功公司之前,會先失去兩三個公司。創建公司所遇到的困難在于你有兩大不確定因素:系統和建立系統的人。
特許經營權是為那些不想知道或者不知道如何創建自己系統的人準備的。
有兩種途徑可以迅速成為B?
1、 找一位導師。導師應該是一個已做過,并且成功地做了你想做的事情的人。不要找一位建議者,建議者只能憑設想告訴你如何去做,因為他本人沒有做過。如果你想讀一本有關創辦企業的入門好書,那么歇爾。蓋博的《E之謎》是一個選擇。要想學習大公司里各種系統可以選擇在一所名牌學校獲得MBA學位,然后找份迅速通往公司頂層的工作。MBA學位是很重要的,因為你可以學到會計濱基礎知識,知道財務數字與企業系統的關系。然而,擁有MBA學位并不意味著你一定有能力經營好各種系統,而這此系統恰恰是構成一個完整的企業系統所不可或缺的部分。要學習一個大企業擁有的所有系統,你需要在企業中花費10到15年的時間了解這個企業的各個不同方面。然后,你應該準備好離開,并開始開辦你自己的企業。即使有了導師和幾年經驗,這個過程需要付出大量勞動。創辦自己的系統需要鉸濃度和失敗,付出大量前期法律成本、策劃實踐。但在做這些工作時你也在形成你自己的人員隊伍。
2、 特許經營權
學習系統知識的另一種途徑是購買特許經營權。當你購買特許經營權時,你是在購買一個“已被驗證過的”運行良好系統。不需要努力創辦自己的系統,能讓你集中精力開發你的員工隊伍。許多銀行愿意貸款給特許經營企業,而不愿意貸給小的新成立企業,就是因為銀行了解系統的重要性及使用好的系統創業將會降低經營風險。在你購買特許經營權時,要注意這樣一件事。請不要成為只想做自己事情的S。如果你購買的是一個特許經營權系統,就要成為E,要嚴格按照別人告訴你的方式去做。沒有什么是比特許經營權的被授權人和授權人一同出現在法庭上更為可悲的。如果你想做自己的事情,那么請在你控制了系統和售貨員之后再進行。
銀行不會把錢借給沒有系統的人
你有一項技能和偉大愿望并不意味你了解營銷系統、財務系統、銷售系統、人力資源及人員流動系統、法律系統等其他許多系統,這些都是企業生存和成功所必需的。
風投很少投資于僅僅有新產品或新想法的E或S。職業投資者愿意投資于被驗證過的系統,并且這個系統要擁有知道如何操作它的人。
從對網絡營銷研究來看,有兩點需提一提:
1、 要想成功,你需要克服對被拒絕的恐懼,并且不去考慮他人對你的評價。我反復對自己說:“你對我的看法與我無關,最重要是我怎樣看我自己。
2、 學會領導別人。與各種不同類型人一起工作是企業里最困難的事。與人和睦相處并激勵他人的能力一項非常寶貴的技能,而這種技能是完全可以學會。
我會找這樣一些企業:
1、 一個有成功成長記錄、有分銷系統和多年都很成功的傭金計劃而且被反復驗證過的企業。
2、 具有你能夠由此獲得成功,值得信賴并可充滿自信地與他人分享的商業機會。
3、 具有持續長期教育計劃,把你作為一個人才來培養。
4、 具有嚴格導師計劃。
5、 有你尊敬并樂意與之相處的人。
6、 如一個企業滿足以上標準,這時你還要看他們產品、觀察企業。
今天,由于技術進步,成為位成功的企業主的風險大大降低,而且對于任何人來說,都有機會擁有自己企業系統。特許經營權網絡營銷省略掉開創企業的艱苦階段。你在獲準進入個已驗證過的系統后,剩下的工作就是發展你的員工。把這些企業系統看成是一座橋梁,一個使你安全地從現金流象限左邊邁向右邊的橋梁。
第五章投資者的7個等級
賭馬的人與炒股票人之間沒有什么區別,所以你不要做炒股票的人,要成為發行股票的人。
投資者的7個等級:
第0級:一無所有的投資者
賺多少,用多少,甚至用多。
第二級:借錢者
通過借錢解決財務問題,甚至借錢投資。當他們擁有一些資產時,而實際上他們的債務水平提高。“低首期支付,輕松每月支付”的廣告詞總是吸引他們的注意力。這個等級投資者常看起來很有錢,他們有寬敞的房子,漂亮的汽車,但是如果你檢查一下,會發現他們是用借來的錢購物。除非這些投資者愿意改變,否則他們的財務前景是凄涼的。
第2級:儲蓄者
這此人常定期地把一“小”筆錢放起來。低風險、低回報保存,如貨幣市場支票存款、儲蓄存款或者大額存單、退休金賬戶、共同基金等。他們不愿去冒險。這個等級的人常浪費他們最寶貴的資產—時間,卻去試圖節省某一分錢。如果你不愿意學習投資,害怕金融風險,那么儲蓄是比其他投資更好的選擇。你將錢放在銀行里,銀行家將會善待你。你儲蓄1美元,由于派生存款,銀行最后實際可向外貸出10到20美元,并收取高達19%利息,反之,你只得到少于5%的利息。
第三級:“聰明的”投資者
通常他們是受過良好 教育的聰明人,“中產階級”
3-A級:不被打擾者。不考慮財務前景,日復一日地努力工作,并對自己說“至少有一個退休計劃”
3-B級:憤世嫉俗者。通常看起來充滿智慧,說話具有權威性,在他們的領域很成功,但是在聰明的外表下事實是懦夫。他們尖叫不停,然后跑進自己設下圈套。他們習慣高買低賣,因為他們非常聰明,又過于謹慎。他們知道越多,看到風險越多,學習得也更加努力。致富除了要思想開放,同時警惕憤世嫉俗者和小人。
3-C級:投機者。他們涉足商品、初期公開買賣,股票、汽油石油、牲畜和任何其它人類已知的投資市場。他們喜歡使用“老練的”投資技術,如邊際差價、賣方期權、買方期權。他們參加游戲,卻不知誰是玩家和由誰制定游戲規則。
第四級:長期投資者
積極參與投資決策。列出長期計劃,達到財務目標。他們在真正投資前,會投資于他們自身教育。你應盡快成為這種人,制定一個計劃,控制你花錢習慣,最小化你的債務,用你的錢生活,并增加你的錢,弄清楚你將每月投資量,用多長時間按實際回報率獲得收益,最終實現目標。我計劃在多少歲停止工作?我每月將需要多少錢?
有了長期計劃,你會減少你的消費負債,并把一小筆錢(定期地)放在一個績效最好的共同基金上,只要你及早地開始并時刻監督自己行為,那么在積累退休財富方面你將在個良好的開端。如果你處在這個等級,那你需要使投資簡單化,不要頻繁改變花樣。忘掉復雜投資,只做績效好的股票和共同基金投資,趕快學會如何購買封閉式共同基金,使用保險工具,把它做為保護措施而非積累財富措施。別等待“大額交易”,試著小額交易進入,先不要擔心對或錯,開始做就行了。一旦你投了一些錢進去,你就會學到很多東西。錢可以迅速增加你的智力,恐懼和猶豫則拖延你。你總有機會加入更大的游戲,但你永遠無法挽回在等待做合適事情或做大額交易時搶劫時間和受教育的機會。記住,小額交易導致大額交易。你是首先你必須開始。你等待時間越長,你最寶貴資產(無形并且無價的時間資產就浪費得越多。
這個等級投資者富有耐心,善于利用時間。如果你早些開始,進行有規律的投資,那么你能創造出驚人的財富。
第5級:老年的投資者
這些投資者“財力充足”,能夠追尋更積極或更有風險的投資戰略。他們有良好財務習慣,堅實財力基礎和卓越投資智慧。他們有長期連續獲勝記錄,但也賠了很多錢,這給他們帶來智慧,而這些智慧只能從犯錯中獲得。
第6級:資本家
世界上只有少數人能達到這投資精英所在的等級境界,這種人通常既是優秀B,又是優秀I。資本家目的是通過把別人的錢,別人的智慧和別人的時間和諧地組織在一起來為自己和他人賺取更多的錢。第5級投資者通常用他們自己的錢為自己資產組合創造投資,而投資者則使用別人的為自己創造財富。
問問自己:你自己處在哪個等級?近期你想或者需要成為哪個等級的投資者?
警告:任何想成為第5級或第6級投資者的人,都必須先成為第4級以發展他的技能。如果你想到達第5級或第6級,不能簡單地跳過第4級。
第六章
你不能光用眼睛看錢,錢是用你的頭腦看的。
作者購買了第一批投資項目,一套位于懷基邊緣的小房子。價值5.6萬美元,帶雙人臥室和單人洗澡間,是一套供出租用的套房。
就此富爸爸對我進行重要教誨。“有些東西你的眼睛是看不到的,不動產就是不動產,公司股票就是公司股票,這些都是實體東西,但里面最重要的東西你沒有看到。決定某種東西是否屬于一項好投資還有許多因素:交易、財務協議、市場、管理、風險因素、現金流、企業結構、稅法等。
如何訓練你的大腦認識錢?
1、 學習金融學。它使你具有理解資本主義語言和數字系統的能力。
2、 學會識別真正風險。
一、不動產的定義:金錢不再產生于土地而產生于來源于土地的“衍生工具”如稅收和抵押貸款等。無論你為它支付多少錢,它都不再真正屬于你。它仍舊屬于“皇室”。
你的利率是多少?富爸爸為他所支付的每一分利率進行態度強硬的斗爭和協商。
當銀行家告訴你,你的利率是8%,這是真的嗎?讓我們假設,你買了一所價值10萬美元的住宅,首付2萬美元,并以8%的利率和30年償還期向銀行借到余下8萬美元。5年后,你將付給銀行35220美元,其中31276美元是利息,僅有3944美元是償還債務。如你持有這筆貸款30年,你將支付本息共211323美元,大大多于你最初借到8萬美元。你支付利息總和是131323美元。另外,這211323美元還不包括財產稅和貸款保險費。有趣的是,131323美元看起來比8萬美元的8%要多得多。這更像是利率為160%30年貸款。可能過了幾年你又會想另一棟新房,重新融資你的抵押貸款。這正是銀行家熱切期待的。
二、儲蓄
儲蓄對于銀行是負債,它需要為你的錢支付利息。其實銀行不需要這么多存款。因為他們可以把錢放大。沒有央行銀行準備金限制的話,銀行可以借出1美元后變成20美元或更多。其實銀行想你借錢。你欠越多人的債,你就越窮。
三、貨幣
過去由黃金、白銀作為支付工具,現在利用貨幣,由發行國的納稅人來擔保支付。
作為普通的我們,沒有權力去制定、構造規則,但我們必須了解這種游戲規則。
富爸爸認為:我愿意為房子付5.6萬美元,你簽署了債務合同,并承擔風險。房客支付低于成本租金,不足部分由你提供津貼。富爸爸金錢游戲:讓別人欠你的債,并小心你欠的債。如果你負債并承擔風險,要確信你為此能得到支付。
記住:你的利潤是在你購買時而不是賣出時產生的。一筆交易必須在經濟好時和差時都有很好的經濟意義。
要知道事實與建議之間區別,你的財務生存依靠事實,而非朋友或顧問建議。必須知道如何篩選事實和建議,然后作出決策
建議包括:你房子是一項資產,不動產價格總是上升,績優股是你最好的投資,要掙錢首先要花錢,股票總是優于不動產,你應該使你資產組合多樣化,要想富有,就必須欺詐,投資有風險,要安全游戲等。
第七章
成為你自己,從追求工作安全變為追求財務安全的人。
錢是毒品。如果你沉溺于金錢,就很難再擺脫。不要為錢工作。學習創建自己系統,并以此作為獲得金錢一種途徑。金錢世界是一個大系統。E為系統工作。S是系統。B創造、擁有或控制系統。I投資于系統。難以改變方式原因是:金錢對今天生活是必不可少的。內心戰斗使整個轉變過程變得困難。只有你能最終決定,你要么建立自己的企業,要么回去找一份永久工作。
發現你熱情。你對個從生存的擔憂勝于堅持你的夢想。你的恐懼壓倒你的熱情。保持前進的最好方法是讓心中烈火永不熄滅。始終記住你開始時一心要做的事情,這樣旅途就會變得輕松。用你的熱情讓它發生。
如果你想到象限右側去,那么了解財務數字和財務系統是至關重要的。數據說明事實。數字減少風險。
我如何致富
兒時的大富翁游戲致富秘密:當不動產市場變得很不好時,用手頭有限的錢買盡可能多的小住宅。當市場改善時,賣掉4個綠房子,然后買1個紅色大酒店。
建立漢堡包企業并授予特許經營權。幾年后,不斷增加的現金流會為你提供財富。
書中提及書名與作者
希爾《思考與致富》。富人最大一項資產就是他們的思考方式與別人不同。“成為—做—擁有”。相同情感,不同思想、不同類型、不同做法、不同結果。
格魯曼《情商》。財商就是90%情商和僅10%財務技術信息。
亞歷山大。埃爾德博士《謀生交易》關于金錢和風險控制方面的好書。
資本主義世界中重要人物的書。如:洛克菲勒、摩根、福特。羅伯特。希爾布朗納《世故的哲學家》保羅。贊恩。帕爾熱的《無盡的財富》詹姆士。戴維森《最重要的人物》羅伯特。普雷克特《幸運時刻》亨利。登特《未來的繁榮》
閱讀有關經濟史方面的書,經濟學在改變,但是歷史卻總在重復。歷史是一位向導。
在婚姻中,很多人試圖改變對方,以使婚姻變得更幸福。而當他們試圖改變對方時,這種做法往往會引起爭斗,最好的做法應是先改變你自己。不要在對方身上下功夫,要在你對對方法的看法上下功夫。
讀書人與富人的不同:讀書人有名牌大學的學位,富人有錢和自由的時間。
要想成為一個成功投資者或企業主,你必須在情感上對賺錢和賠錢漠不關心,只是游戲中的一部分。
不要總想邁出“偉大的一步”而是要采用初級步驟法前進。7個步驟是指導你通往象限右側路程。行動勝于不行動。出身貧寒最終變富的人有三種特性:有長期展望和計劃。相信延遲的回報。以有利于自己的方式運用復利力量。
你一直在努力工作并使別人變得富有嗎?大多數人年輕時都會到別人的企業工作,并使他人變富。
“上學,得高分,這樣你就能找一份穩定安全的工作,有很高的薪水和很好的福利。”
“努力工作你才能買到你夢想的房子。畢竟,你的住房是一項資產,而且房子應是重要的投資。”
“擁有大額抵押是很好做法,因為政府為你利息支付提供稅收減免。”
“現在購買,以后支付”或“低首期付款,輕松每月支付”或“有錢就進行儲蓄”。盲目聽從以上建議的人通常成為:雇員—--使他們的老板和公司主人變富。債務人----使銀行和債權人變富。納稅人----使政府變富。消費者---使很多其他企業變富。
第一步:
1、填寫一份個人財務報表,分清財務現狀。收支平衡表與資產負債表。
2、設定財務目標。為你想在5年內到達的地方設定一個長期財務目標,并為你想在12個月內到達的地方“設定一個較小的短期財務目標。
(1) 在未來12個月內:減少債務XX元/月;增加資產的現金流或被動收入(即投資收入)
(2) 我的5年目標是:增加資產現金流到XX元/月;在我的資產項目中擁有下列投資(如,不動產、股票、企業等)
第二步:控制你的現金流
在決定關注你自己事業之后,作為你自己事業首席執行官,下一步就是控制現金流。很多人認為,僅靠掙更多的錢就能解決他們的財務問題,但是,在大多數情況下,這種做法只能引起更大的財務問題。
在現實中,如果你想真正了解財務世界,就必須有兩本賬。指的是你的你銀行家的賬本。它不僅適用于資產負債,而且也適用于收入和支出。
(1)、個人財務黃金規則:首先支付你自己。從你每人工資或其他來源的每份收入中拿出一個固定份額,把這筆錢存在投資儲蓄賬戶中。一旦你的錢被存入這個賬戶,就永遠不要取出它,直到你準備用它投資時為止。
(2)、集中精力減少你的個人債務。
提示1:如果你有多個信用卡則要取消所有的信用卡,只留1-2張。對卡內新負債都必須在每月底消除。不要再借入任何長期債務。
第三步:了解風險和有風險之間的區別
第四步:決定你想成為哪種類型投資者
第五步:尋找導師
第六步:將失望化為力量
第七步:信心的力量
好債務與壞債務:每當你欠了某個人的錢時,你就成為了他的雇工。富爸爸也借錢,但是他盡最大努力不成為償還貸款那個。好債務就是由別人替你支付債務,壞債務就是你用你自己血汗錢支付債務。