農村建別墅，福建認第二，哪個省份能認第一？建房不考慮自身情況，只為不輸鄰居家房子的攀比之風不值得提倡，但建房子精心設計再施工，省錢省料，卻是很值得大家學習。
建房從需求出發，量力而行才是正解。今天的曬家投稿來自福建的楊先生，170萬的房子，福清常見的4層別墅，但沒像人們心中的福清那樣，弄個近千萬的歐式大莊園。
自己做生意，底層做地下室用，除了預留的車庫，全部做門面、倉庫，實用！
在農村，不管你是哪的農村，建房都是一件辛酸的事情。總免不了要跟鄰居打交道，免不了受到一些阻礙、阻撓，比如說因為宅基地；因為包工頭...
楊先生家的房子，就因為一些原因，2015年11月開工的房子，拖了快兩年了。現在才僅僅做完外裝，又因為鄰里的一些原因，內裝暫停了。
宅基地
荒廢的宅基地，好不容易終于批下來了，錢早已準備到位，那就趕緊開工吧。本以為半年多久可以建好，沒想到拖了兩年時間，因此多花了不少錢！
戶型布局
宅基地終于確定好了，看了那么多圖紙，終于可以根據自己的喜好和宅基地，設計一個最美的戶型了。
雖然不是設計出身，但楊先生自己設計的戶型也非常好。
地下室做車庫、門面兼倉庫，框架結構全架空沒什么好說的。一層作為生活層，挑空客廳，旋轉樓梯上二樓，戶型豪華、宜居。
二層作為主要起居區，一個主臥，兩個次臥，全部帶內衛。防盜系統監控室放在主臥套間的書房內。
三層設計成樓中房格局，樓梯進客廳有入戶門，茶室、大露臺豐富日常生活。
基礎施工
圖紙設計好了，按施工圖放線開始基礎施工。
4層，宅基地土質又松軟，那就只能是做樁基礎。人工打樁，挖到實土層，樁基深度6米多到8米多不等。
樁基壁用砌塊磚砌筑保護層。
地梁下方先用素混凝土找平。
樁基、地梁按規范綁扎鋼筋，然后裝模。
樁基、地梁一起鋼筋混凝土現澆，并做好養護。
雖然同樣是點工請的農村包工頭，但是福建農村建別墅那是全國首屈一指，這農村施工隊的施工水平比起其他地方同樣也是首屈一指。
拆模后，基礎回填。
基礎回填后，上方倒一層碎石層。構造柱鋼筋預留高度差，保證接口不在同一水平面。
主體框架施工
地下室框架柱模板安裝。
地下室屋面圈梁模板安裝。
地下室層屋面、樓梯模板安裝，然后綁扎鋼筋。
地下室層屋面現澆，室外平臺跟室內預留高度差。施工質量做的好，到目前就已經花費40萬！
一層模板安裝。
一層現澆施工。
二層框架施工。
三層框架主體施工。
坡屋頂現澆施工。
框架完工，這施工質量你覺得怎么樣？
1~3層主體墻體砌筑。
墻體砌筑完工，毛坯主體初步完工。
地下室層四周墻體砌筑，主體完工。
外墻美化
外墻抹灰完成，屋頂掛彩瓦施工。
彩瓦與現澆坡屋頂用水泥砂漿鑲貼牢固。
精美的老虎窗，還有避雷針。現在建房層高都很高，四層還是坡頂，避雷針可不能少。
外裝做仿石瓷磚，40X80的規格，永定紅的15塊/片，黑的18塊/片。外墻貼磚，大塊的更雅致，因為拍照的光線原因，看上去有一點點色差。
雖然門窗還沒裝完，房子外觀卻已然亮眼。
地下室拓寬
地下室拓寬基礎施工。
地圈梁現澆施工。
框架施工。
建好了，這樣一層就有一個大院子了，做好防水，到時候種花、種草，農村生活美滋滋。
房子美，周圍的環境也挺好。
斜側面近景。窗戶安裝完成，外開窗采光、通風更好。仿白玉護欄，造型精美，造價跟不銹鋼護欄差不了多少哦！
側面外觀。
地下室層卷閘門安裝。
上門大吉，你們那上大門有什么習俗呢？屋前做了什么施工，你看出來了嗎？
這樣應該看懂了吧。
建房清單
2015年11月開工，因為各種原因2017年才建成，內裝還沒做，目前總共花費170萬。
材料人工價格：
材料：紅磚開始時0.46元/匹，后來漲到0.6元/匹；水泥500元/噸；鋼筋開始2500元/噸，后面漲到3600元/噸；沙子200元/方；石子110元/方；模板110元/平方。
外墻：仿石瓷磚規格40X80cm，永定紅的15塊/片，黑的18塊/片。瓷磚總花費4萬多，貼磚人工約4萬。
人工：自家請點工，師父320元/天，小工200元/天。
門窗：窗戶650元/平方，中空玻璃平開窗；推拉門1200元/平方（全是中空玻璃）；大門1350元/平方。
沒做內裝170萬，地下室層面積400左右平方，一層室內面積約210平方。這樣的房子在你們那建好要多少錢呢？你家宅基地有多大？
微信公眾號：住宅公園，500套別墅圖紙，別墅、庭院設計施工，施工專家答疑。
