2020年09月23日 08:09
第一財經記者通過對24個省會城市的常住人口總量、第六次全國人口普查以來的變化以及首位度的變化梳理發現：
成都的人口在省會城市中最多，廣州、鄭州和杭州人口增速快，銀川、西寧、哈爾濱等城市人口首位度高，東部的濟南和南京人口首位度較低。
廣州鄭州杭州增量最多
在24個城市中，已經有8個城市常住人口突破千萬大關，分別是成都、廣州、武漢、石家莊、哈爾濱、杭州、鄭州和西安。
這8個城市中，成都、廣州、武漢和西安都是傳統的大區中心城市，城區人口規模較大。成都不僅中心城區人口規模大（超過800萬），而且下轄的縣市也多，因此市域人口規模最大，達到1658.1萬人。
廣州以1530.59萬人位居第二。廣州的城區人口規模超過1000萬大關，也是當前省會城市中唯一一個城區人口規模超過千萬的超大城市。
相比之下，石家莊和西安市域總人口超過千萬，主要是由于下轄的縣市多，市域總面積大。如果只看城區人口，這兩市都尚未達到500萬的特大城市標準。
杭州、鄭州和西安則是近兩年來新晉人口千萬俱樂部的城市。
還有5個城市處于800萬人口的梯隊，分別是濟南、南京、長沙、沈陽和合肥。近年來新經濟發展較為突出的南京，在人口總量上與成都、武漢和杭州存在明顯差距。
需要說明的是，自2010年到2019年，共有包括合肥、成都、西安和濟南四個省會城市通過將市域范圍以外的、原屬于其他地市的部分區域納入，擴大城市的發展空間。
第一財經記者統計顯示，2010年第六次全國人口普查以來，從人口實際增量看，有7個城市9年間增量超過100萬人，廣州、鄭州和杭州位居增量前三。其中，廣州9年間增加了260.51萬人。
鄭州以172.55萬人的增量位居第二。河南省較低的城鎮化率和龐大的人口規模是鄭州人口快速增長的主要推力。
從增幅看，2010年以來，24個城市中，增長最快的是廣州，達到20.5%，鄭州為20%，長沙和杭州增幅超過19%。人口增幅排名后三位的哈爾濱、沈陽和太原，主要是能源重化工業為主的城市。
（以上內容摘選自第一財經《省會城市人口變遷：8城破千萬關口，廣州鄭州增速最快》）
以下內容為“城市戰爭”觀點：
有超級大省作為腹地支撐，省會城市只要愿意，把人口規模做大根本不是難題。
例如，鄭州有個鄭東新區，曾被媒體稱為“亞洲最大鬼城”，但現在誰都不會這么說，因為現在這個新區的房子，你想買還不一定買得到。為什么？因為這個城市的人口腹地是一個億，什么樣的新城填不滿？
“人口紅利”在中國是一個逐漸褪色的詞匯，但對那些坐擁超級腹地、懷抱萬丈雄心的省會城市來說，仍然還有巨大的機遇，世界上還有哪里能找到人口從1000萬膨脹到3000萬的城市和機會？
遇到這樣的處在人口爆發期的城市，不要說去買房，就是去賣煎餅果子和茶葉蛋，也有機會獲取暴利。北上廣深最近十多年的樓市紅利，以及二線城市最近幾年的房價崛起，根本原因還是遇到了人口爆發期。
以上海為例，從1978年到1995年，上海大部分年份的人口增量只有十幾萬，非常緩慢。直到1996年，人口增量一下子超過30萬，而到2003年，增量達到50萬，2010年增量達到90萬。
從1996年到2016年，正好也是上海樓市爆發的黃金20年。
聚人氣才能聚財氣，一切財富的本質不過是人類活動的產物，哪里的人類活動密度高，哪里就是金礦與財富的風口，這是我們最近兩年堅定看好省會城市的原因。
省會城市的強勢崛起，可以說這是中國的一個特例，因為在歐美等發達國家，城鎮化進程已經完成，城市的格局已經定格，重新洗牌的機會幾乎沒有。在大部分歐美發達國家，只有首都仍然具備虹吸效應，也只有首都才有房產投資的機會。
而在中國，每一個省會都具備這樣的虹吸效應。
