買頂樓還是一樓？好糾結啊。從價格上，兩層的單價差不多；從居住條件上來看各有好壞。然而老公堅持要買頂樓，朋友一聽只說了一句：“再也不想住了。”
?說不想住也并非夸大其詞，而是頂樓確實是不太受歡迎，人家都是冬暖夏涼的，頂樓正好相反冬冷夏熱；特別是暑假的時候，開了空調都感覺扛不住外面的熱浪。不過，也有人家的頂樓設計的很好，即便是熱浪也阻擋不了想買的欲望。
?其實頂樓也并沒有那么可怕，只要在裝修時做好這兩點，問題也就不大了。
裝修時，除了室內的防水外還需要做一下屋頂的防水，以防雨雪積壓造成滲漏。而屋頂的防水無非就是柔性防水、剛性防水、找坡排水。
?屋頂不能太平整、也不能起起伏伏，應當像衛生間一樣找準坡度，做好排水管降低積壓滲漏的幾率。材料上可用涂料或卷材，但青年哥建議用瀝青卷材和防水涂料，卷材有縫隙拼接、涂料厚度不可控，兩者的缺點相互結合，會成為最大的優勢。
?不過再好的防水材料，也有壽命終止的時候，所以需要每年檢查一次，每5-10年就應當重新做，以免造成不必要的財產損失。
頂樓做好保溫措施，其實也是一種隔熱的方式。暑假里，頂樓人家的空調大概都是24小時連軸轉吧，而冬天暖氣開得再高，總覺得還有透風，所以保溫隔熱很重要。
?保溫可以從這幾個方面下手：外保溫層、內保溫層、門窗、地面。
若擔心開發商的外保溫層做的不好，可重新再做一遍；而內保溫層則可在陽臺、屋頂再加一層保溫板；門窗最好是選隔熱性能比較好的材料；地面用地磚，增加夏天的清涼。
?保溫隔熱措施做好之后，剩下的就可以好好布置露臺了，這才是很多人買頂樓的目的。
首先，需要確認你是否有露臺的專用權，若是公用的露臺最好別一意孤行的做，費力不討好，最后搞得鄰里不和睦、留下不好的名聲。
?其次，出于安全的考慮應當先裝好護欄，且不低于1.2m，這是一個家里最基本的安全感措施，不能因為丑而不要，護欄后期也是可以裝飾的，不用擔心。
?然后，有沙塵暴、臺風的地方，可以搭建陽光房，否則臺風過后的露臺會是一片狼藉，什么好看的秋千、愜意的遮陽傘，全都不見了，吹到其他地方還會給他人帶來危險。
?最后，露臺要做陽光房需要得到相關部門的允許方可動工，而在設計時也應當注意水電，種花種菜澆水也方便，或是燭光晚餐也少不掉電。
