前言：生活中的智者，他們不但擁有超出常人的做事能力，而且為人低調，他們在洞察人性弱點的同時，總會預見并巧妙化解可能引發的矛盾，從而使工作和生活處于相對和諧舒服的狀態。
十多年前，我乘機北上去拜訪一位非常優秀的企業家，他是我敬重的一位大哥，而我也是他此生鮮有的知己。中午一起用餐的時候，他告訴我，他已經把他的公司，以及家里的財產，在例行的家庭會議上，做了分配。他說“不知道明天和意外哪個先來，提前做好分配，家人不會因相互猜忌而產生矛盾，都會安心工作和生活，這樣即便我不在了，公司還會持續向前發展。”
四年后，這位大哥因意外離世，但是因為他提前做了安排，家里沒有財產紛爭，公司經營也沒有受到任何影響。
而今天要給大家說的故事，則是普通老百姓慣性思維導致的房產繼承公證期間遭遇的虐心事，希望能給大家提個醒。
（一）
羅海洋是一位年逾50開外的大叔，去年冬天，其母親去世了，享年83歲。而其父親，則早在二十年前，即66歲時候，就離開了人世。
羅海洋合計哥倆，哥哥名叫羅海江，年長海洋6歲，前年因胃穿孔做過一次手術。
其父母在鬧市區遺有產權房屋一套，由于生前沒有遺囑，海洋哥倆自然認為各自繼承房屋一半產權，誰都沒有多要的心。
作為遺產繼承的房屋產權過戶，到底應該怎么去辦理？哥倆心里都沒有譜，盡管哥哥海江術后生活正常，但是身體虛弱，海洋因此心疼哥哥，就跟哥哥說“哥，你好好休息，跑腿的事情我來做吧。”海江知道弟弟海洋老實厚道，非常感激地說“那就辛苦你了！海洋，有什么需要我這里協助的，你就告訴我。”......
（二）
心里沒底的羅海洋跑到市房產交易中心公證處負責接待的窗口，詢問作為遺產繼承的這套房屋，如何辦理過戶手續？
該窗口的工作人員是個小伙子，他目無表情地看了海洋一眼，答道“拿公證處出具的房產繼承公證書辦理過戶。”“那到公證處辦理公證需要什么材料嗎？”海洋追問道。“有遺囑嗎？”小伙子不耐煩地問道。“沒有遺囑啊！老一輩人都忌諱這個。”海洋無奈地說道。“那要沒有遺囑的話，你得提供你父母的戶籍證明，死亡證明，你和你父母親子關系的證明，房屋產權證等等。你母親多少歲離世？你父親多少歲離世？”小伙子機械性地問道。“哦，我母親離世時候83歲，我父親二十年前離世時候66歲。”海洋立即答道。“那你父親去世時候，你祖父母是否還在？”小伙子眼睛望向別處，漫不經心地問道。“我父親去世時候，我老奶奶還在，爺爺早去世了。”海洋殷勤地答道。“這樣的話，還需要提供你父母各自檔案，檔案里面有你父母原生家庭成員記錄。你母親超過80歲了，她這邊沒有問題。但是你父親去世時候66歲，并且你祖母還在，這樣還要提供你父親任何一個兄弟姐妹的檔案，用來證實你父親原生家庭成員關系的存在，你父親兄弟姐妹都在本市嗎？”小伙子眼睛瞅著電腦屏幕，左小手指一邊摳耳朵一邊問道。“我小姑在省城，不在本市。”海洋疑惑地答道。“先讓你小姑那邊辦理繼承公證，她那邊辦理完，再辦理本市這邊。”小伙子指示道。“那我小姑那邊如何辦理繼承公證呢？”海洋追問道。此時的海洋，深感頭疼，看來為了繼承這套房產，父親那邊的親屬，將來他和哥哥都得挨個去求人家幫著做繼承公證。為了少麻煩親屬，不讓親屬為他們哥倆的事情，多操心多跑腿，海洋想盡最大努力把公證前的準備工作做好。“那簡單得很，讓你小姑他們到公證處，公證處都知道。”小伙子沒有解答，而是把問題直接懟回來。“還有問題嗎？如果沒有問題，下一個。”小伙子如下逐客令似地說道。
公證處小伙子的解答，令此時的海洋，腦海里一片亂糟糟，他機械性地離開座椅，走向回家的路。父母遺留的房產，本應我和哥哥繼承，但是現在卻羅亂到必須要父親那邊眾多親屬參與繼承公證。父親身體不好臥床多年，都是母親照顧，我們兄弟倆休息時候搭把手，父親那邊的親人誰來照顧父親了？而此后母親生病到離世，持續的這兩年時間，都是我們哥倆照顧，父親那邊的親屬，沒有到場幫助照顧的，那么法律規定他們享有繼承我父親那部分房產的現實意義是什么？并且法律只片面規定除配偶子女父母外那些繼承人擁有的繼承權力，卻不規定他們擁有權利同時連帶應盡的責任和義務，這樣的法律，除了給老百姓制造矛盾和麻煩，有一點正能量的意義嗎？......海洋越想越生氣，而想到需要的那堆材料，他的腦袋變大了。
（三）
回到家里的海洋，心情特別糟糕。根據市房產中心公證員的解釋，首先他要做的，是省城小姑家的繼承公證問題。海洋記得小姑是在父親離世次年3月離開人世的，那至今也有19年了。而在小姑離世那年9月，奶奶也離世了。
小姑離世那年，小姑家的表弟謝峰9歲，自此以后，小姑父和表弟再也沒有到過奶奶家。聽說小姑父后來又找了個女人一起生活，給表弟送到美國留學。后來表弟學成回國，進了省城一家五百強的企業工作。
時移世易，每個人的人生軌跡都不同，同樣的每個人的三觀也會不同。血緣是生物學的概念，而決定人與人之間相處是否舒服，則是與血緣無關的三觀，三觀揭示的是人的思想即精神層面的認知。
無論如何，這個繼承公證是相當麻煩的，海洋把打聽到的情況和其哥哥海江說了一遍，海江說：“法律規定的這些繼承關系盡是扯淡，但是也沒有辦法，就得按照規定辦啊！海洋啊，那就讓你多操心受累了。”
盡管打怵，急性子的海洋仍舊嘗試著撥通了N年前小姑父的電話號碼，幸運的是，小姑父的電話號碼沒有變。當海洋把事情的來龍去脈說清楚，請小姑父幫這個忙的時候，小姑父非常熱情，連說“沒有問題，海洋，我讓你弟弟盡快給你辦。”
給小姑父打完電話的第二天下午，海洋即接到了表弟謝峰的電話，謝峰說“海洋哥，我現在就在公證處，但是公證辦不了，公證處需要我大舅的一些材料，我這兒都沒有。”海洋聽懵了，急性子的他感到非常煩躁，自己這邊公證處指示他先從省城的小姑家開始辦理繼承公證，說是非常簡單，從未說過自己還要準備材料遞交過去，怎么省城那邊公證處卻又是這樣一種說法？海洋有了先入為主的印象之后，他不由得懷疑省城公證處是在制造麻煩，于是說道“謝峰啊，真是給你添麻煩了，但是公證處事怎那么多？這個繼承的事情，他們怎么操那么多心？你已經去辦理放棄繼承公證了，他們又開始要你大舅材料，這事情跟他們有關系嗎！他們怎么那么操心！”海洋很激動，血壓上來了。這時候謝峰說“我把電話給公證員，讓他跟你說吧。”這時候，一位男同志說“我是公證員，我叫王兵，謝峰要辦理放棄繼承房屋的公證，那么就需要你那邊提供材料，就比如被繼承人的戶籍證明，死亡證明，被繼承房屋產權證明.....”沒等王兵說完，海洋的心就更煩躁了，他怒懟道“你們公證處是不是閑著沒事干了？我弟弟已經到你們那里辦理放棄公證了，你們怎么那么操心啊！要這材料，要那材料，這事情跟你們有關系嗎？......”海洋的牢騷沒有發完，電話就被掛掉了，海洋的心愈加煩躁起來，他對表弟這個舉動挺失望的。
（四）
對于辦理繼承公證這個事情，海洋一直覺得這是他和哥哥的事情，即便是他妻子高馨，他也不愿意讓她介入，盡管高馨辦理這種事情有條不紊且有章法。
他沮喪地坐在書房的辦公椅上，氣呼呼地說“算了，這個房子就不辦理繼承了，放那吧，將來出租算了。”高馨看到他那破罐破摔的樣子，就說“辦事情哪有那么容易的，遇到點困難就撂挑子，那怎么可以！再說這個事情，如果不能在你哥倆這里辦理利索，以后留給下一代將是更多麻煩，那是不負責的表現。”“那你說怎么辦？要不你幫著辦辦吧！”此時的海洋，知道憑他自己，是無法把這件事情處理明白的，于是煩躁不安中把球踢向妻子。
高馨并不躲避他踢來的球，泰然接住道：“我可以幫你們辦，但是咱們得有言在先，我接手處理這件事情，你必須聽從我的，按照我的節奏來。另外，在我辦理之前，我需要把情況給哥哥打個電話，我不想讓他誤解我插手你家的事情。”“你給咱哥打電話干什么！你事真多！”海洋急赤白臉道。高馨看了他一眼，冷冷地說：“現在我不想和你多說什么，我只是想告訴你，不管處理什么事情，都需要從多方位來考慮，這樣做下來，整個過程和結果，才不會堵心，才不會賺個'好心沒得好報’的下場。”聽聞此言，海洋默不作聲了。
高馨給大伯哥海江撥通電話，她把省城那邊公證處的簡要解答，以及海洋的焦躁，謝峰不高興掛斷電話等，說了一遍。最后高馨說道：“哥，現在海洋的心靜不下來，他都不想繼續辦了，剛才我給他勸慰了一通，他又讓我來幫著處理這件事情。你現在身體怎么樣？你看現在怎么辦好呢？”海江聽罷弟妹的述說，就說道：“我現在身體狀況不是太好，路走多了，心難受，就辛苦你幫著處理吧。”“那這樣的話，哥，我有言在先，你和海洋就把我當做為你們辦事的第三人，我只負責文件等事務性工作，不參與任何意見。”高馨說道......
（五）
高馨接手這件事情后，她首先電話給市房產中心，詢問：“被繼承房屋坐落于市內四區，那么將來到房產中心辦理產權過戶時候遞交的公證書，必須是市內四區任何一個公證處出具的公證書才可以？還是沒有地域限制，只要是公證處出具的公證書就可以？”工作人員的解答是：“必須是市內四區任一公證處出具的公證書才可以，其它市縣出具的公證書，我們這里不能憑其辦理產權過戶。”這樣高馨心里就明白，公證處的選擇范圍，只能是市內四區任一公證處。
高馨和海洋來到被繼承房屋所在區的公證處，公證處負責解答的資深公證員于鵬忙得團團轉，高馨取號等待。等了好長時間，才輪到她。她把被繼承人的情況，被繼承房屋的產權情況等，先向公證員于鵬做了介紹，于鵬的解答是：“你家這個情況非常復雜，涉及第一順位繼承，第二順位繼承以及代位繼承問題，需要準備好多材料，我建議先從省城你們小姑那里辦起，具體需要什么材料，你們和那邊公證處溝通。”“那邊完成公證，我們再拿那邊出具的公證書以及咱們這邊公證處需要的材料，再到咱們這邊公證處辦理繼承公證，對嗎？”高馨追問道。“是的。”于鵬答道。“那于老師，”高馨非常誠懇地說道：“在繼承公證方面，您是我們的老師，我愛人哥倆作為第一繼承人，將來咱們公證處出具的最終作為產權過戶的繼承公證書，是體現他們哥倆的名字嗎？還是怎么來處理？”“這個問題的話，如果哥倆之間足夠信任，可以先做一份私下合同，將來公證書只體現一個人名字，這樣到房產中心過戶和賣房子，都不麻煩。當然，體現兩個人名字是最好的做法，但是就是將來過戶和賣房子時候，涉及的人較多，挺麻煩的，這個需要你們自己掂量著辦。”于鵬解答道。“非常感謝！于老師，可否加一下您的微信，以便于未來有問題時候，向您咨詢請教呢？”高馨問道。“當然可以，我們彼此加個微信吧！”于鵬爽快應道并付諸行動。......“公證處里如果都是這樣負責任的公證員，那該多好！”此時海洋的心，仿佛也明亮起來，不由得感慨道。
（六）
從公證處回到家里，高馨建議海洋給哥哥打電話，尤其需要把公證處于鵬老師關于未來房屋繼承公證書的署名問題，著重和哥哥說一下，聽一下哥哥的意見，是把哥倆的名字都顯示上面，還是為了方便只顯示一個人名字？海江聽完海洋的講述，很無所謂地說：“你就辦吧，海洋，為將來過戶和賣房方便，公證書上寫一個人名字更好點，咱哥倆誰的名字都行。”撂下電話，海洋就對高馨說：“咱哥說為了將來方便，公證書上就寫一個人的名字，無論寫我倆誰的名字都可以。我想咱哥身體不適合外出辦事，跑跑顛顛地也上火，將來公證書就寫我的名字吧，高馨啊，你幫著起草份協議。”“這樣啊！”高馨說道：“我可以起草一份非常嚴格的協議，以便使哥哥放心；但是將來如果哥哥對公證書上只寫你的名字有想法，并提出其它意見，你怎么辦呢？”“你什么意思？你怎么把我哥哥說得那么不堪，都是男子漢，說話就得算話，你再說這樣的話，我就跟你翻臉！”海洋憤怒地回懟道。
高馨微微一笑，說道：“海洋，你還真用不著這么激動，我們每個人都有負面，只是負面表現在不同的地方或者說負面影響做事風格和結果罷了。我建議你做好這個心理準備，將來你不至于太懊惱。”......高馨做事雷厲風行，為使海洋哥哥放心，她很快起草了一份非常嚴格的關于房屋繼承的協議。海洋把這份協議草稿當面交給海江，并告訴海江，“哥啊，將來公證書上就寫我的名字吧，這份協議草稿，如果你覺著哪個地方不妥，再提出來修改。”
（七）
高馨和省城公證處的王兵老師加了彼此微信，首先把繼承關系捋了一下。
被繼承人：海洋的父母
1）由于海洋母親是83歲離世，這樣海洋母親這邊親屬不涉及繼承公證。
2）海洋父親是在66歲離世的，離世時候其老母親還在，這樣海洋父親擁有房屋的一半產權即1/2，第一順位繼承人是海洋母親，海江，海洋以及海洋奶奶，各自繼承父親的1/2*1/4=1/8；
3）奶奶繼承這房屋的1/8產權，將在其離世后，由奶奶子女順位繼承或者孫子輩代位繼承，具體情況是：
海洋父親是家里老大，父親身下有一個弟弟即海洋的叔叔，兩個妹妹及即海洋的大姑和小姑。
A：海洋叔叔是在奶奶身故后離世的，這樣叔叔繼承奶奶1/8產權的1/4部分，將由嬸嬸，堂弟，堂妹分別繼承.
所以這個繼承公證，對于海洋叔叔家，需要嬸嬸，堂弟以及堂妹到公證處協助公證。
B：海洋大姑健在，那大姑家只需要大姑到公證處協助公證。
C：海洋小姑離世時間早于海洋奶奶，那小姑不能繼承的部分，將由小姑家的表弟謝峰來代位繼承。所以對于小姑家，需要表弟謝峰到公證處協助公證。
繼承關系捋好后，高馨立即同王兵老師溝通需要提交的材料，這些材料非常關鍵，很多房屋繼承公證就卡在這兒，因為材料找不齊，或者材料之間不完全一致等，導致公證無法進展，被繼承房屋也就無法進行繼承產權過戶，只能自住或者出租，這樣的案例從全國層面來說太多了。
（八）
高馨把省城公證處需要提交的具體材料，做了一份清單交給海洋，讓海洋逐個落實。與此同時，高馨和被繼承房屋所在區公證處的于鵬老師，溝通本公證處需要繼承人準備的具體材料，也做了一份清單給海洋。
海洋先后跑了兩個不同的派出所，辦理父母死亡證明以及證實親子關系證明；
后又跑到檔案館查找父親檔案，檔案館告知沒有，讓到父親原單位看看。
海洋又跑到父親原工作單位，準備查找父親檔案，好說歹說，單位門衛就是不讓進，無奈海洋只能返回家里。
無計可施的海洋，只能求助朋友盡管他非常不愿意給別人添麻煩。幸得朋友幫忙，第二次到父親單位的海洋，進到廠里檔案部門，找到了父親的檔案。
海洋又請求大姑協助，查找大姑檔案，用大姑檔案證實父親原生家庭的成員關系。大姑爽快地答應，并和海洋一起到其原工作單位找到了檔案。.......
海洋叔叔那里，需要嬸嬸提供她和叔叔的結婚證。
海洋小姑那里，需要表弟謝峰的戶口本，身份證，謝峰和小姑親子關系證明，以及小姑的死亡證明等。
當然所有需要參與這個繼承公證的親屬，他們的身份證是必不可少的。
海洋母親那里相對簡單，海洋只到母親單位一次，找到了母親的檔案......
（九）
所有材料都備齊了，海洋告知謝峰只需帶上身份證以及戶口本原件到公證處簽字就可以了，謝峰答應了。
與此同時，高馨詢問海洋：“前次我起草的協議，你交給哥哥后，哥哥是否給出意見？或者是確認這個協議可以？”海洋說“哥哥沒有給我任何消息。”“交給他一個多月，還沒有給你意見？”高馨問道。“咱哥性格內向，不愛溝通。”海洋嘟噥道。
高馨很清楚大伯哥海江不愛溝通這個問題意味著什么，無論如何，都是親哥倆，什么事情攤開來說是好的，因為任何的僵局，都會傷害親人之間的感情。
于是高馨微信跟海江說，對于那份協議，哥哥是否認為有需要修改的地方？或者是哥哥有什么不同的意見？也或者有什么需要增補的地方？等等，語氣非常溫暖謙遜，但是就是這樣充滿正能量的信息，一個多月過去了，海江沒有給予任何回復，而在此期間，海江不斷有朋友圈的更新......
高馨明白，以前提醒海洋的人性負面，不久的將來，海洋將不得不面對了。為了讓海洋有個心理準備，屆時不至于受傷害太深，高馨點撥道“海洋，如果將來某天哥哥說，公證書上寫他的名字，你怎么辦呢？”“不可能！高馨，哥哥不會那么做事！那樣做事情，意味著翻來覆去，也意味著不相信我這個弟弟和對我的傷害啊！”海洋堅決反駁道。
看到海洋這個樣子，高馨沒有再往下說。
清明節掃墓，海江和海洋相遇了，海江對海洋說：“海洋啊，將來公證書寫我一個人名字吧，這樣辦事方便，也不會麻煩高馨。”聽到哥哥這番話，海洋錯愕了，好半天緩過勁來，說：“行啊！哥，那咱倆先簽個協議吧。”海江說“行。”
海洋懷著無比失落痛苦的心情回到家里，他無法相信，他一心呵護的親情竟然是這個樣子。回到家里，海洋把海江的話告訴了高馨，也告訴高馨他答應海江公證書上只寫海江的名字，但是要先簽個協議。聽罷海洋的講述，高馨搖頭苦笑了一下。
“省城小姑家的表弟謝峰還沒有簽字，讓他去辦理吧，看來他現在身體好了！”海洋在對親情的無比失望中憤怒說道。“哎—！”高馨嘆了口氣，“海洋，你哥哥性格本來就是這樣，只是因為你偏拗于親情而沒有覺察而已。你是否記得我先前對你的提醒？他負面的東西多，但是你不可以這樣。你為這件事情，操心出力的初衷是心疼他，而不是為了公證書只寫你的名字。所以不違初心，善始善終才是你應該做的。另外，這個協議我將重新起草，要比先前專門為他做的簡化很多，說白了就是只寫骨頭上的東西，希望他看到這份簡化協議，能懂得反思他自己。” 海洋在高馨的勸慰下，心里明亮起來，后來把高馨重新起草的簡化協議拿給海江簽了字。
（十）
一晃三個月過去了，小姑家的表弟謝峰還沒有到公證處去簽字。海洋給小姑父電話，說是他和哥哥準備到省城去一趟，一方面看看小姑父，另一方面和謝峰一起到公證處把事情辦了，詢問哪天時間方便？
得知謝峰還沒有去公證處簽字，小姑父挺吃驚的，立即安慰海洋說：“別擔心！海洋，我立即和謝峰碰一下時間，等我電話吧。”等了兩天，海洋沒有接到小姑父的電話，就給小姑父打過去了，小姑父說“你讓高馨過來辦吧！”“好吧！”海洋放下電話后悶悶不樂。
他不得不把小姑父的意思告訴了高馨，高馨說，“你原本打算和哥哥一起去辦，但是小姑父的這個說法，你得和哥哥說下，否則他會認為我愛摻合你們事情。”如果說，以前的海洋只是佩服高馨的工作能力，那么今天的他，也更佩服高馨對人性的洞察力以及她骨子里的正直和善良，所以他立即給哥哥打電話，把小姑父提議讓高馨去的意見告訴他，并問道：“你看怎么辦？是咱倆去？還是按照小姑父的提議讓高馨去？”海江聽罷，說道：“讓高馨去吧。”
高馨和謝峰取得聯系，發現謝峰的負面情緒很大，謝峰說，“如果不是因為需要我來協助公證，你們已經忘記了在世上還有我這么個人。你們給我爸打電話干什么？是想讓我爸來給我施壓嗎？我有沒有繼承權，不是你們說了算，也不是我說了算，而是法律說了算，我能來幫著辦，你們應該感謝我媽，我爸，還有我大舅。”這一頓炮轟，讓一向冷靜的高馨感到憋悶，她只是簡短地說“謝峰啊！我能理解你為什么說出這些負面的話，但是我想告訴你，事情的真相并不是如你表面看到的那樣。自從小姑離世，我們大家的人生軌跡都發生了改變，沒有交集了，但是并不意味著親情消失了，如果有時間的話，到省城后我們再慢慢聊。”
在高馨看來，謝峰那些負面話語的背后，是他對親情的渴望，所以盡管她心里非常不舒服，還是拉上海洋一起到省城，先讓海洋在公證處附近等待，她自己到公證處和謝峰碰面，在等待叫號的間隙和謝峰聊天。聊著聊著，謝峰的負面情緒減少了，由于材料齊全，謝峰很快完成了公證。高馨就趁機說“你海洋哥哥就在附近，他非常想見你一面，但是又擔心你反感生氣，我打電話讓他過來，好不好？”謝峰沒吱聲。
高馨電話給海洋，讓海洋過來和謝峰見面，到底是親人，盡管將近二十年沒見，此時見了也感覺到親，雖然沒有熱切的舉止，但是他們的面部表情，映射著血濃于水。
在離開省城返家途中，海洋對高馨說：“高馨啊，在這個世界上，我最佩服的人就是你！真的！”然后海洋就給海江發微信，告訴海江，'哥，省城公證的事情辦完了。’'你們辛苦了！’海江微信回道，一如既往地領導口吻。海洋繼續微信給海江，'高馨為了我，受了很多委屈，感覺虧欠高馨。’過了好半天，海江回道'那你將來家里活多干點，多為高馨考慮。’.....
后記：寫下這篇文章的初衷，是希望大家不要有那么多忌諱，早對財產留下分配遺囑，否則會給繼承人帶來很多麻煩。
