3月1日，昆明各中小學都開學了，也正式意味著很多家長需要起早貪黑，尤其住家離學校有點遠的家長需要各種折騰。不得不承認，買個上學就在家門口的學位房，每天至少可以讓小孩多睡半個小時。
根據2015年12月份公布的《昆明市考試招生制度改革方案》，辦公學校要 “依據戶口和實際居住地，以實際居住地為主，免試、免費、就近或相對就近報名入學。”
對此，北京為屋幫幫首席購房顧問官文鋒強調，買學位房有必要先搞清楚兩個概念：
學區房≠學位房。文鋒老師表示，幾乎所有新老小區都屬于學區房，畢竟在任一小區，都能匹配到對應的學校，學區房要以戶籍掛鉤，而學位房，只有購買有配建學校的商品房，才享有優先就讀該配套學校的資格或者名額。確切地說，學位房買的不是房，而是學校的名額或者資格。
就近入學≠最近入學。在教育資源分配中，并非距實際居住地最近的學校，就能會被分配，因為每一年的招生政策最終還只能由行政區域的教育主管部門制定的標準為準。簡單理解就是，小區與學校的距離長短并不是入學的唯一標準，家門口的小學完全可以拒絕學校門口小區住戶子女入學，卻可以接收距離較遠社區的入學。
文鋒老師強調，在2015年9月1日起實施的新《廣告法》中，《房地產廣告發布暫行規定(修訂稿)》要求，房地產廣告中不得含有房產升值、投資回報、辦理戶口、送學位等事項的承諾。為此，很多開發商為了保證推廣的合法合規原則，基本都用“名校教育”等，在下面我們整理的學位房指的是開發商在建蓋樓盤中有配建學校的商品房項目。
昆明北市區學位房（為屋幫幫制表）
樓盤名稱
行政區域
配建學校
融城
昆明湖
盤龍
新迎第一幼兒園+云師大14所全系學校
俊發城
盤龍
云師大附幼、附小、附中+吉的堡幼兒園
德潤
朗悅灣
五華
紅旗小學（公）+五華區第一幼兒園
國福現代城(售罄)
五華
武成小學+常青藤雙語幼兒園
新時代
廣場
五華
綠城
春江明月
五華
昆明廣場
盤龍
金康園小學+昆明市政府機關幼兒園
金尚俊園
盤龍
聯盟小學+聯盟幼兒園
俊發
盛唐城
盤龍
云波小學+明通小學（協作性辦學）+市政府機關幼兒園
濱江俊園
(售罄)
盤龍
盤龍小學+倍特濱江國際幼兒園
萬宏國際盤龍
昆明市政府機關幼兒園
天宇瀾山
(停工)
盤龍
金康園小學（未建）+市政府機關幼兒園（未建）
實力壹方城(尾盤)
五華
武成小學1、2、3年級+艾爾西雙語幼兒園
萬彩城
五華
武成小學4、5、6年級+金貝貝雙語幼兒園
在這里有必要說明一下，北市區的綠城春江明月和新時代廣場分別是國福現代城A2\A3、A6\A7地塊，而配建的武成小學國福校區對這兩個項目業主的適齡兒童是雨露均沾。而同樣的，龍泉武成小學作為實力壹方城和萬彩城共同的小學教育配套，僅龍泉路之隔的實力壹方城和萬彩城分別收錄了龍泉武成小學的低段和高段學生。據核實，實力玖如堂與五華區川師附屬實驗學校的合作也并沒有最終確認，但武成小學的合作則是基于金實力為主體開發的項目，也就意味著實力玖如堂的小學有可能也是武成小學。
另外，位于穿金路的俊發盛唐城的協作性辦學，實際在云波小學新校區基礎上引進明通小學的教育資源，實為也僅有云波小學。
至于天宇瀾山的教育配套，因項目停工就沒有下文了。
昆明南市區學位房（為屋幫幫制表）樓盤名稱
行政區域
配建學校
金坤世紀
(售罄)
西山
書林一小
潤城
西山
云師大附屬學校+海貝中英文幼兒園
山海灣/山海薈
西山
云師大附小附中+米諾國際雙語幼兒園
西南海(停工)
西山
滇池實驗小學+云師大附小附中（未建）
萬科公園里
官渡
中華小學+關上一小
萬科魅力之城
官渡
官渡區幼兒園+東華二小+官渡六中
螺螄灣泛亞逸境(停工)
官渡
云師大附小附中（未建）
俊發生態半島
官渡
昆明第一幼兒園+吉的堡幼兒園+關上實驗學校
海倫國際
官渡
中華小學+市政府機關幼兒園
中航城
官渡
南站實驗小學
華夏御府/華夏天璟灣
西山
武成小學+滇池旅游度假區幼兒園
中航云璽大宅
官渡
北京中加學校
滇池ONE
官渡
海貝中英文學校(幼兒園+小學)
領秀星辰園
官渡
師專附小+昆明教職工一幼+云子中學
金科陽光里
官渡
民航小學+昆明十二中
筑友雙河灣
西山
昆一中+省機關幼兒園
公園1903
西山
海貝中英文學校(幼兒園和小學)
恒大云報華府
西山
XXXX（洽談ing）
銀海櫻花語
（售罄）
官渡
云師大附小+昆明第三幼兒園
融城優郡二期
西山
大觀幼兒園
俊發九夏云水
西山
滇池度假區第二小學+大觀幼兒園
關于西山區書林一小的爭議，書林一小占用金坤世紀地塊，而金地悅天下是金坤世紀二期三期用地，業主在適齡兒童上依然有一定的優先權，而盛高大城、鳳凰御景這兩個小區確切來說是屬于學區房。而最近有知情人透露，恒大云報華府項目最近也在與書林一小接洽。按照書林一小的計劃，希望能在今年實現招生，9月份開學，但恒大云報華府集中交房是在2018年的年中，節奏上的差異具體的合作還在商榷中。
螺螄灣泛亞逸境和西南海兩項目簽署的都是云師大附屬學校，但都因為項目停工而受影響。
在金科陽光里賣完所有住宅后，僅一路之隔的藍光水岸公園也開始打起了“民航小學+昆十二中”的主意，反正在這個區域內，已經沒什么住宅項目可競爭的。
昆明西市區學位房（為屋幫幫制表）樓盤名稱行政區域
配建學校
聯想科技城
五華
云師大附小+市政府機關幼兒園
恒大名都
五華
高新一小+恒大雙語幼兒園
萬科云子
五華
高新一小附屬外國語學校+附屬磊鑫幼兒園
金泰國際
五華
五華區外國語實驗小學(公)+美林高瞻國際幼兒園
經典明苑
(停工)
五華
紅旗小學+昆明第十五幼兒園
春城慧谷
五華
武成小學+昆明市政府機關第三幼兒園
經典雙城
(停工)
五華
高新第一小學+高新一附屬幼兒園
云投中心
(售罄)
西山
書林二小+昆明市第三幼兒園
人民路壹號廣場
西山
海貝中英文幼兒園+大觀小學
保利大家
五華
五華區外國語實驗小學（民）
萬科金域國際(售罄)
五華
春城小學+艾爾西幼兒園
碧雞名城
(停工)
西山
昆明市委機關幼兒園
由此可見，西市區是高新一小發展的核心區域，經典雙城（高新第一小學）雖已停工、萬科云子接手聯邦國際轉手三期地塊（附屬磊鑫外國語學校+附屬磊鑫幼兒園）也能享受得到。在這些學校的簽署合作中，保利大家項目目前合作的五華區外國語實驗小學，是民辦學校，學校距離小區車程需要10-15分鐘左右，據說這是暫時性的過渡。碧雞名城小學規劃在三期地塊，目前也僅有市委機關幼兒園在2014年已經開園。
昆明東市區及呈貢新區學位房（為屋幫幫制表）樓盤名稱
行政區域
配建學校
建工新城
官渡
海貝中英文幼兒園+經開區實驗小學+昆三中
耀興楓丹白露
官渡
經開區第五小學+耀興楓丹白露幼兒園
世豪香頌時光
官渡
經開區第一小學+貝爾樂雙語幼兒園
七彩云南第壹城
呈貢
云師大附屬七彩幼兒園+云師大附屬七彩小學
藍光天嬌城
呈貢
川師大附屬昆明實驗外國語學校+昆明市機關三幼·睿博中英文幼兒園
龍斗壹號海岸城
呈貢
昆明市師范高等專科學校附屬小學+呈貢區第二幼兒園
中信嘉麗澤
嵩明
北大附屬實驗學校
呈貢新區目前只羅列三個樓盤，也僅供參考，因為按照規劃，呈貢新區在 2020年前將建30所優質學校，分別是10所高標準完中、10所現代示范小學、10所省級幼兒園，打造教育之城。但即使這樣，昆明主城區核心價值依然存在。
綜上，細心的朋友會發現，昆明的教育資源發展相當不均衡：
A、教育資源在昆明西市區具有一定的先天優勢，尤其優質的教育資源，而對于東市區確實是個軟肋；
B、從目前教育資源的發展情況來看，昆明南市區和呈貢是重點，這一點也契合了昆明整體向東南發展的城市脈絡；
C、地產+教育的模式在未來依然有市場，教育的選擇驅動，依然是市場的巨大剛需，房子可以等，但小孩的教育不行；
D、云師大附屬學校的分校最多，分布最廣。
備注：
1、目前所羅列的學位房是截止2017年前的數據，后續有規劃但未批建呈現的未進行歸類；
2、由于是人工整理統計，難免有一些出入，歡迎大伙補充，多多益善；
3、整理昆明學位房屬于公益性服務，排名不分先后，也不代表平臺觀點，如有不妥，權當吹牛。
另外，值得關注的是，教育部辦公廳日前發出的《關于做好2017年義務教育招生入學工作的通知》明確，“就讀小學一年級兒童的截止出生年月，由省級教育行政部門根據法律規定和實際情況統籌確定。”（標紅處）這意味著小學入學年齡截止日期定在8月31日的慣常做法有可能出現變動。
