小曲的身世很曲折。9歲那年父母離異，小曲判給了父親。因父母婚后買過一套二室一廳的住房。離婚時(shí)父親扣除了母親對小曲的撫養(yǎng)費(fèi)支付給母親一筆款。
2001年父親再婚，繼母也是離異的，與前夫生有一個(gè)女兒，離婚后女兒判給前夫。起初繼母對小曲還不錯(cuò)，小曲經(jīng)常會(huì)對外人說繼母比自己的親母還好。2002年繼母懷孕了，正在繼母即將臨盆時(shí)，父親卻因觸犯法律被判入獄一年。此后，繼母只身一人，要顧及出生的嬰兒，又要照料家務(wù)，對小曲根本無暇顧及只得放任自流。自從有了弟弟，繼母對小曲的態(tài)度也發(fā)生變化，加上對弟弟的寵愛讓小曲頗有妒意。這時(shí)小曲的親母卻沒有對小曲進(jìn)行正確的引導(dǎo)，而是教他使壞，這些不但激起繼母對小曲的厭惡，還制造了小曲與弟弟間的矛盾。沒人管教的小曲沉迷上網(wǎng)絡(luò)，經(jīng)常逃學(xué)。把繼母給他的車費(fèi)、飯錢全部用在玩游戲上。好不容易熬到初中畢業(yè)，他職校只讀了一個(gè)學(xué)期就逃學(xué)在外，在社會(huì)上交了一些不良之友，漸漸成了小混混。17歲那年由于偷盜電力設(shè)施，被判勞教兩年。因未成年，被父親保釋出獄。
此時(shí)小曲與繼母的關(guān)系也日益惡化。一次小曲吃了一個(gè)繼母準(zhǔn)備招待客人的橘子，遭到繼母一頓惡罵，小曲一氣之下竟拿起菜刀準(zhǔn)備砍繼母，繼母嚇得抱起弟弟躲進(jìn)房間，并打電話讓父親趕快回家。聞?dòng)嵹s來的父親沒有責(zé)怪小曲，而是讓小曲到叔叔家過一段日子。從此小曲少有回家，對繼母的怨恨與日俱增。
2003年小曲家老宅恰逢動(dòng)遷，根據(jù)動(dòng)遷政策，共分得一套二室一廳，一套一室一廳的房子，共75個(gè)平方米，除小曲與父親、繼母外，其中弟弟也有15平方米的份額。由于繼母不愿意給小曲單獨(dú)一套房子，因此房產(chǎn)證至今沒有辦理。現(xiàn)在繼母與父親、弟弟一家三口居住在動(dòng)遷的二室一廳房內(nèi)，原來的兩室一廳和拆遷分的一室一廳兩套房屋都出租，以補(bǔ)貼家用和小兒子補(bǔ)課的費(fèi)用，小曲則在外租房。父親在與繼母再婚后，將原來的兩室一廳房子的產(chǎn)權(quán)證上加了繼母的名字。
調(diào)解現(xiàn)場，繼母聲稱小曲只能拿一室一廳的房子，而且附加兩個(gè)條件。一是房產(chǎn)證上除了寫小曲的名字外，也要寫上父親的名字。二是小曲必須承諾放棄對其他兩套房子的權(quán)利，理由是要考慮小兒子和女兒的權(quán)利。
對于繼母無理的要求我們予以批評。最后我們提出了調(diào)解方案：按照動(dòng)遷分配，弟弟分得15平方米，父親、繼母和小曲分得60平方米，每人20平方米，現(xiàn)在小曲要結(jié)婚，給小曲一套一室一廳的房子，總面積30平方米，大家應(yīng)該接受。繼母生怕以后被小曲賣掉，為了確保該房子的產(chǎn)權(quán)，可以由父親決定是否放棄對該房屋的權(quán)利。這樣既確保了小曲的住房，又對該房屋的出售進(jìn)行制約。至于另外兩套房屋，除弟弟的15平方米外，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母有權(quán)利處理自己的財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在讓小曲承諾放棄似乎與法律相悖，不僅剝奪了父親的財(cái)產(chǎn)處理權(quán)，而且也剝奪了小曲的繼承權(quán)。繼母可以將自己的份額給自己的兩個(gè)兒女，但對父親的份額不能橫加干涉。繼母和小曲最后同意了我們的調(diào)解方案。
上海市人大代表 柏萬青
【律師點(diǎn)評】
本次糾紛的癥結(jié)所在是繼母與繼子間的利益糾葛，涉及到動(dòng)拆遷利益的分割及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的處理問題。
對于老宅拆遷所得的兩套動(dòng)遷房屋，由于小曲作為拆遷安置對象，且有20個(gè)平方米的動(dòng)遷安置利益，那么其對所得的拆遷安置房屋應(yīng)有相應(yīng)的權(quán)利。父親和繼母將所得的拆遷安置房屋出租，讓小曲在外租房居住，顯然侵害了小曲對拆遷安置房屋所享有的合法權(quán)益。
繼母讓小曲放棄其他兩套房屋的權(quán)利，也是有欠妥當(dāng)?shù)摹＿@兩套房屋一套是拆遷安置房屋還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，另一套是登記在繼母和父親名下的產(chǎn)權(quán)房。對于拆遷安置房屋，要看小曲的拆遷安置利益是否已全部到位，其中還涉及弟弟和父親的利益。所以單純的讓小曲放棄也是不合適的。對于這套產(chǎn)權(quán)房，小曲并不是產(chǎn)權(quán)人，不存在所謂的放棄一說。但若父親百年后，沒有留有合法有效遺囑，則按法定繼承，小曲對父親的遺產(chǎn)是有繼承權(quán)的。而繼承權(quán)的放棄，《繼承法》規(guī)定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。繼母以小曲應(yīng)享有的拆遷安置利益為條件，而要求小曲放棄繼承權(quán)，這明顯對小曲有失公允。
柏阿姨的調(diào)解從繼母和小曲兩方的角度出發(fā)，最終的調(diào)解意見讓小曲有了自己的婚房，讓繼母也認(rèn)識(shí)到自己的問題，以四兩撥千斤之力將原本劍拔弩張的矛盾化為無形，是值得我們提倡和學(xué)習(xí)的。
上海市申房律師事務(wù)所主任 孫洪林 律師
