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青島新聞網(wǎng)3月17日訊（記者 朱穎）青島市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)將實(shí)行“同城通辦”了！青島新聞網(wǎng)記者從市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，自2017年4月1日起，將實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“同城通辦”，破除“只能到房屋所在地登記部門(mén)辦理業(yè)務(wù)”的屬地限制，市民可就近、自主選擇登記服務(wù)大廳。同時(shí)，市北登記一中心自2017年4月1日起對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)實(shí)行全部網(wǎng)上預(yù)約辦理，不再接受現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)。未能預(yù)約或預(yù)約不成功的申請(qǐng)人，可以到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部及其他分中心現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)辦理。
市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)實(shí)行“同城通辦”
為便于不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心除本部（巫峽路9號(hào)）外，在市北和李滄分別設(shè)立了市北登記一中心、市北登記二中心及李滄登記中心，受理原市北區(qū)、原四方區(qū)及李滄區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。自2017年4月1日起，除部分業(yè)務(wù)外，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“同城通辦”。
合理選擇登記大廳辦理業(yè)務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人可以根據(jù)自身情況和各登記大廳的業(yè)務(wù)排號(hào)情況和預(yù)約情況（登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)www.qdfd.com.cn,點(diǎn)擊辦事大廳實(shí)時(shí)叫號(hào)信息及網(wǎng)上預(yù)約欄目進(jìn)行查詢(xún)），合理選擇下列不動(dòng)產(chǎn)登記大廳申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部，市南區(qū)巫峽路9號(hào)；市北登記一中心，市北區(qū)南京路236號(hào)；市北登記二中心，市北區(qū)重慶南路120號(hào)；李滄登記中心，李滄區(qū)峰山路117號(hào)
在哪辦就在哪取證
據(jù)介紹，為避免登記資料傳遞時(shí)間和成本，提高工作效率，“同城通辦”初期實(shí)行“在哪收、在哪領(lǐng)”，即申請(qǐng)人在哪個(gè)登記大廳提交申請(qǐng)材料，就到哪個(gè)登記大廳領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或證明。待下一步條件成熟后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心還將推出“在哪收、隨便領(lǐng)”，實(shí)現(xiàn)收件和發(fā)證可在不同登記大廳辦理的“同城通辦”服務(wù)。
不能“同城通辦”的業(yè)務(wù)
下列不動(dòng)產(chǎn)登記案卷因業(yè)務(wù)復(fù)雜，辦理時(shí)限長(zhǎng)，為提高效率，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心設(shè)立特需業(yè)務(wù)窗口，對(duì)該類(lèi)案卷實(shí)行特需窗口受理，辦理該類(lèi)業(yè)務(wù)的申請(qǐng)人到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部（巫峽路9號(hào)）辦理。
1、土地所有權(quán)及使用權(quán)首次登記；2、房屋所有權(quán)首次登記； 3、在建工程抵押登記；4、查封/解封登記；5、征收文件備案；6、不動(dòng)產(chǎn)征收注銷(xiāo)登記。
市北登記一中心下個(gè)月不接受現(xiàn)場(chǎng)區(qū)號(hào) 實(shí)行“全預(yù)約”服務(wù)模式
為方便市民，節(jié)約辦事時(shí)間，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心市北登記一中心自2017年4月1日起對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)實(shí)行全部網(wǎng)上預(yù)約辦理，不再接受現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)。未能預(yù)約或預(yù)約不成功的申請(qǐng)人，可以到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部及其他分中心現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)辦理。
申請(qǐng)人可以預(yù)約申請(qǐng)當(dāng)日開(kāi)始10個(gè)工作日內(nèi)（不含周六、周日及節(jié)假日）的時(shí)間段，當(dāng)日預(yù)約的需在當(dāng)日7：30前申請(qǐng)。每日設(shè)置六個(gè)時(shí)間段：
上午8:40-9:30，9:30-10:30，10:30-11:30
下午13:40-14:30,14:30-15:30,15:30-16:30
哪些業(yè)務(wù)可以預(yù)約
1、預(yù)購(gòu)房屋預(yù)告登記；
2、預(yù)購(gòu)房屋抵押預(yù)告登記；
3、新建房屋轉(zhuǎn)移登記；?
4、存量房屋轉(zhuǎn)移登記；
5、房屋抵押登記；
6、房屋變更登記；
7、抵押權(quán)注銷(xiāo)登記；
8、補(bǔ)（換）發(fā)登記；
9、更正登記；
10、異議登記。
如何進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約
手機(jī)版：下載APP，蘋(píng)果手機(jī)用戶登陸蘋(píng)果APP Store，安卓手機(jī)用戶登陸百度應(yīng)用市場(chǎng)、安卓應(yīng)用市場(chǎng)下載，搜索“青島不動(dòng)產(chǎn)”手機(jī)應(yīng)用，下載安裝后即可登陸手機(jī)版預(yù)約平臺(tái)進(jìn)行預(yù)約。使用瀏覽器，用手機(jī)瀏覽器登陸青島網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)（www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站，選擇網(wǎng)上預(yù)約后即可進(jìn)入與手機(jī)屏幕適配的預(yù)約界面進(jìn)行預(yù)約。
網(wǎng)頁(yè)版：市民可登陸青島網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)（http://www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站，進(jìn)入“不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預(yù)約平臺(tái)”，選擇需要辦理的業(yè)務(wù)類(lèi)型，正確填寫(xiě)預(yù)約信息并選擇辦理時(shí)間后，即可獲得預(yù)約號(hào)碼。預(yù)約成功后，申請(qǐng)人于約定時(shí)間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取預(yù)約號(hào)后，直接至相應(yīng)窗口辦理即可。
取消預(yù)約：為確保網(wǎng)上預(yù)約真正為有需要的市民提供方便，系統(tǒng)對(duì)惡意預(yù)約行為采取了預(yù)防措施。無(wú)法在預(yù)約時(shí)間前來(lái)辦理的申請(qǐng)人，需及時(shí)取消預(yù)約，爽約一次的身份證號(hào)碼或手機(jī)號(hào)碼三個(gè)月內(nèi)將無(wú)法再申請(qǐng)網(wǎng)上預(yù)約。
市不動(dòng)產(chǎn)登記中心表示，2017年將運(yùn)用更多新技術(shù)進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量，為廣大申請(qǐng)人提供更加高效的服務(wù)。登記中心咨詢(xún)電話：0532-82660001
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