（一）辦理依據(jù) 1．《中華人民共和國建筑法》（〔1997〕主席令第91號）
2．《廣州市建筑條例》（〔1997〕廣州市人民代表大會常務(wù)委員會公告第71號）
3．《建筑工程施工許可管理辦法》（〔1999〕建設(shè)部第７１號令發(fā)布、〔2001〕建設(shè)部第91號令修正）
4.《印發(fā)關(guān)于簡化立項規(guī)劃環(huán)評和工程招投標審批程序規(guī)定的通知》（穗府辦〔2008〕60號）
（二）許可范圍：本市行政區(qū)域內(nèi)工程投資額30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修建筑工程（區(qū)、縣級市建設(shè)行政主管部門管轄的房屋裝修建筑工程除外）
（三）應(yīng)提交的材料
序號 | 材料名稱 | 份數(shù) | 材料形式 | 備注 |
1 | 建筑工程施工許可申請表 | 2 | 原件 | 該表系在廣州城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)” 進行網(wǎng)上申報后打印形成；須加蓋項目設(shè)計、施工、監(jiān)理負責人注冊章； |
2 | 施工中標通知書（必須招標的項目提供） | 1 | 復印件（核對原件） | 施工中標通知書應(yīng)注明安全措施費用 |
3 | 施工承發(fā)包合同（含勞務(wù)分包合同） | 1 | 復印件（核對原件） | 施工合同中應(yīng)列明安全措施費用及其支付條款；不存在勞務(wù)分包的，可以不提交勞務(wù)分包合同；施工總承包單位或?qū)I(yè)工程分包單位具備勞務(wù)作業(yè)能力并決定獨立完成勞務(wù)作業(yè)的，可以提交獨立完成勞務(wù)作業(yè)的承諾書、勞務(wù)工人名冊（及其社保證明、上崗證）代替勞務(wù)分包合同 |
4 | 監(jiān)理中標通知書、監(jiān)理合同 | 1 | 復印件（核對原件） | 不屬依法招標項目的，可以不提供監(jiān)理中標通知書 |
5 | 房產(chǎn)證（或經(jīng)房管部門備案的房屋租賃合同和產(chǎn)權(quán)人同意裝修的證明） | 1 | 復印件（核對原件） | 必須在有效期內(nèi) |
6 | 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件 | 1 | 復印件（核對原件） | 改變房屋使用功能、結(jié)構(gòu)設(shè)計及外立面的提供；必須在有效期內(nèi) |
7 | 建設(shè)單位開戶銀行的存款證明或?qū)ㄔO(shè)單位支付和履約的擔保（屬于政府投資項目的，可以提供發(fā)展改革部門的立項批文代替） | 1 | 復印件（核對原件） | （1）存款證明必須由銀行近兩個月內(nèi)出具，屬于當年開工、當年完工的，應(yīng)有總造價50%存款；屬于跨年度施工的，應(yīng)有總造價30%的存款。（2）支付和履約擔保為銀行或擔保公司出具的保函 |
8 | 施工圖已審查備案的證明文件 | 1 | 復印件（核對原件） | |
9 | 保證工程質(zhì)量和安全措施的有關(guān)文件 | 1 | 原件 | 必須包含安全生產(chǎn)責任制、應(yīng)急救援預(yù)案、專項安全施工方案及工程質(zhì)量措施 |
10 | 廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報表 | 1 | 復印件（核對原件） | 須蓋有報監(jiān)受理專用章 |
11 | 安全監(jiān)督通知書 | 1 | 復印件（核對原件） | |
12 | 施工單位安全生產(chǎn)許可證 | 1 | 復印件（核對原件） | 存在工程分包的，需提供分包單位的安全生產(chǎn)許可證 |
13 | 項目總監(jiān)理工程師的注冊證書；項目建造師注冊證書（或項目經(jīng)理證書）、安全考核合格證B證；施工員上崗證；安全員上崗證、安全考核合格證C證以及上列人員身份證 | 1 | 身份證提供復印件，其他提供復印件（核對原件） | 安全員人數(shù)必須按建質(zhì)［2008］92號文第十三條的規(guī)定配備 |
14 | 勞動保險統(tǒng)籌金繳納憑證 | 1 | 原件 | |
15 | 散裝水泥專項資金收據(jù)（第二聯(lián)） | 1 | 復印件 | 加具市散裝水泥辦意見并加蓋其業(yè)務(wù)章 |
16 | 建設(shè)單位和施工單位印花稅憑證 | 1 | 復印件（核對原件） | 雙方納稅額均為施工合同價的萬分之三，須加蓋納稅單位公章 |
17 | 意外傷害及工傷保險憑證 | 1 | 復印件（核對原件） | |
18 | 施工單位工資保證金專用帳戶存款憑證 | 1 | 復印件（核對原件） | |
19 | 新型墻體材料專項基金憑證（第二聯(lián)） | 1 | 復印件 | 加具市墻革節(jié)能辦意見并加蓋其專用章 |
20 | 施工現(xiàn)場查勘表 | 1 | 原件 | 該項材料由建設(shè)單位申請辦理，廣州市建設(shè)工程安全監(jiān)督站提交 |
（四）許可條件
1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；
2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
3．施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
4．已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標的工程沒有招標，應(yīng)該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效；
5．有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查；
6．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強的工程項目編制的專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；
7．按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；
8．建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％。建設(shè)單位應(yīng)當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保；
9．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（五）應(yīng)發(fā)給的證明文件：《建筑工程施工許可證》
（六）辦理期限： 15個工作日
（七）辦理機構(gòu)：廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會工程質(zhì)量安全處（ 聯(lián)系電話：83124251）
（八）收費標準：不收費
（九）房屋裝修工程施工許可流程圖
注：申請單位在窗口提交材料前應(yīng)當?shù)卿洀V州城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)在“企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)” 進行申報，并打印形成《建筑工程施工許可申請表》。
