現在土地確權工作也即將結束,對于農村農民來說,更關注的是確權后給農民帶來什么好處,大家都知道,土地確權后15年以內基本不變,都是自己的,也就是說在15年時間,確權后的土地和宅基地農民有15年使用權。
其實確權后,農民還有以下幾個權利。
第一:確權之后農民的土地可以在建設用地或者流轉,可以享受到15年的流轉租金。具體這個收益有多少,根據4月份國土資源部文件,農村集體建設用地總價值有50億人民幣,也就是說農村建設用地達到了110萬元每畝的高價。
第二:土地在確權后,不管農民以后到城市購房居住嗎,都不會收回土地,前提條件是只要你戶口還是原來的農村戶口,而農民在城里購房還有購房補貼。
第三:宅基地有償退出
宅基地對農民來說比較看重的,不單是農民安身之地,在確權之后,農民還能獲得以下2方面的補貼。
目前政府主要是鼓勵那些進城落戶的農民有償退出,農民在有償退出后可以享有一定補貼。
2.宅基地恢復復耕補貼:現在國家鼓勵將空置宅基地恢可以復到耕地要求,也可以獲得相應的復耕補貼。
第四:拆遷補貼
現在不管是是多余宅基地還是確權登記的宅基地,如果在遇到建設開發,需要拆遷的,均可獲得拆遷補貼,當然是按照農民80%,村集體20%比例發放。