48㎡小戶型居然能改出三室兩衛、學習型客廳、超多收納空間，住進了一家三代四口人！屋主本人也驚嘆：“這么小的面積竟然完全滿足了我們全家的居住需求！儲物也基本夠用！還很漂亮！”
房屋信息
屋主一家為了孩子上學特意買下了位于西城的這套老破小，房子房本面積是62㎡，套內面積只有48㎡。
經過改造，奇跡般擠出了三間獨立臥室和兩間衛生間，同時還保證了孩子學習、大人辦公的空間和家庭儲物的需求，因為完全滿足了居住需求所以改造完一家人基本都在這兒住著。
改造前（上）后（下）戶型圖對比
原戶型是北京老小區常見的戶型——作為一居室空間還較富裕，作為兩居室就連客廳都沒有。上一任屋主是一大一小兩個臥室，住著已經很顯局促了，但為了能給孩子增加一個獨立臥室和學習型的客廳，屋主夫妻倆的主臥空間做出了很大犧牲。
改造重點：
○ 擴大主衛面積，通過占用一部分小臥室的空間，新增一間馬桶間；
○ 主臥空間一分為二，一半做上下層兩個相對獨立的睡眠空間，一半做成大書柜+書桌的學習型客廳；
○ 陽臺作為多功能的儲物+辦公+晾曬區域；
○ 打通廚房和餐廳區域 ， 廚房改成深中廚柜+淺西廚柜，使用折疊餐桌，增加洗衣區。
01 玄關
下沉式玄關，適度高差輕松阻塵
玄關處做了1cm的下沉落塵區，入戶門正對玄關柜，柜體懸掛在墻面下方預留出放鞋的空間，下沉區放置外出穿的鞋、地板區則放室內拖鞋，輕松做到日常的落塵維護，減少帶入塵土、病菌到室內。
下沉玄關tips：地面找平的時候，請工人留出高度差，材料要提前確定好。地磚的厚度和地板的厚度一開始就要選好，找平的時候尺寸都給到工長就可以；要注意的是，高差預留多少需要琢磨一下，高了會絆腳，矮了就沒有隔塵的效果。
轉到室內看向玄關，玄關柜側面裝了鏡子，方便出門前在這里整理儀容。玄關柜中間開放區和底部懸空區都隱藏了感應燈帶，方便隨手放置物品、進行消毒和穿脫鞋子。
玄關柜內部的收納容量很大，分左右兩組。右邊的鞋柜足夠放下一家人的鞋子，左邊柜子可以放回家后脫掉的外套、孩子的籃球和一些雜物，動線很方便。
02 餐廚
餐廚一體，放下洗衣區和雙開門冰箱
從玄關經過這道拱門洞就要進入廚房區了。將餐廳和廚房打通后，利用原有墻垛正好把雙開門冰箱、干洗衣機藏進來了，這一段原來放餐桌的窄長廊成為了洗衣區、食材區。
為了空間的一致性，選擇電器的時候以白色為主。
轉角柜側墻其實還藏了水處理設備，除了提高日常用水品質也是對電器的保護，延長家電使用壽命。
廚房的右側深柜為中廚區，采用了集成灶、烤箱、嵌入式洗碗機等一系列設備。燃氣熱水器用百葉柜門藏起來，讓空間更簡潔美觀。
左側淺柜是西廚區，墻面使用軌道插座可以靈活應對后期小廚電的添減，臺面既可以放置一系列烹飪電器，同時也起到餐邊柜的作用。拍攝時折疊餐桌暫時沒有到位，之后用餐也會在這里。
屋主家日常進餐人數維持在三人，偶爾會四人一起吃飯。所以餐桌的尺寸考量了不展開、半展開、全展開三種尺寸，精減到不能再精減。
廚房地面特意鋪了見南花水泥花磚（玄關、主衛同品牌花磚），是整個空間里進行了重點美化的區域，打破全屋白色的視覺單調性。
通往餐廚的拱門并不是通常的正拱，也就是圓直徑等于門洞寬度，屋主家這個原有門洞太矮、太窄，做正拱會收縮，人經過時尺度會不太舒服，因此就做了兩個弧角，這個處理方式喜歡拱門但尺寸有限的戶型可以學一下。
03 客廳
從主臥割讓出來的學習型客廳
客廳是屋主夫妻倆割舍一部分主臥空間得到的，其實小戶型如果做出了很多空間，很多時候是屋主對于自己的空間尺度做出了合理讓步。根據屋主的生活習慣和使用需求，在經歷了反復推敲和規劃后，才得出了最終的空間布置方案。
客廳左側做了整面墻的大書架，為了整體的視覺效果和實用性，用了通鋪的效果。可以看出客廳主要是學習和辦公功能，窗前的暖氣片用百葉柜門收納，暖氣桌前將要擺放孩子學習的書桌，頂上有電動幕布。
右側是爬向二樓孩子房的樓梯和主臥的門，螺絲殼里做道場，樓梯下面當然是不能浪費。挨著書桌的開放空間可以放下打印機、數碼設備充電，其余臺階下方全部做成收納。
04 主臥
兩個睡眠盒子，分出獨立兒童房
主臥門采用隱形門，和樓梯的柜門相互呼應，讓空間簡潔干凈。此外，為了兼顧主臥里床頭的開關插座，基本已經把門的尺寸壓縮到極限了。
考慮到孩子的隱私和睡眠質量，主臥做了上下層處理，分出了獨立的兒童房。站在陽臺可以看到兩個臥室的上下層結構，兒童房也設置了小窗戶保證自然采光避免空間過于封閉。
采用鋼結構上懸固定，鋼材中間夾隔音棉，外部再包石膏板來做，很好解決了隔音問題，保證了主臥和兒童房互不打擾。
主臥右側是通頂的定制衣柜，不留清潔死角，收納能力max。柜體顏色和墻面融為一體，減少臥室的視覺壓迫。
主臥陽臺進深雖然很緊張，還是拐著彎兒地做了一個辦公小桌，滿足了男主人日常的居家辦公需求。特別是孩子在客廳上網課時聲音比較大，主臥門關上就可以獲得一個比較安靜且獨立的辦公環境。
臥室的拉簾，遮光的同時也能為室內帶來美觀的光影效果。
從主臥看向客廳，頗有藝術展館的感覺。
05 兒童房
一個純粹的睡眠空間
兒童房的門洞非常規，還需要做到簡潔，所以采用了吊軌移門。
夾層的小空間就是兒童房，只有一張床、一盞燈、一扇窗，這個空間房主給它的定義就是——一個純粹睡覺的地方。
兒童房里有新風口，空調和暖氣都不單獨進去，而是通過窗戶與主臥共用。入住至今，屋主反饋說舒適性很好。
06 老人房
空間縮小了，舒適度未減
老人房讓出一部分空間給次衛和收納柜后，臥室比較緊湊，一張小雙人床加一排衣柜保證了收納需求和舒適性，房間右側墻上設置了一個壁掛電視，讓老人忙碌一天之后能消遣消遣。
站在玄關看向老人房房門，門外是次衛和清潔柜、儲物柜。柜體顏色仍然與墻面顏色保證一致，讓空間具備一致性、連續性。
07 主衛
空間雖小，顏值和實用均在線
衛生間門用的是無門套的窄框鋁鎂合金門，搭配超白長虹玻璃，透光性好、隱私性好、顏值高。
主衛生間擴大了空間之后仍然是比較緊湊的，努力放下了壁掛馬桶、小臺盆柜和淋浴花灑，后續可以增加浴簾進行隔水。
落地浴室柜不太常見，這是因為里面塞下了一個小廚寶，冬天早晨一開水龍頭就有熱水，不用等待放一段時間的涼水，幸福感up。
鏡柜做到通頂，臺盆柜柜門也是單扇，整體比較簡潔且沒有衛生死角。墻磚用的是比較普通的白磚，美縫之后達到接近無縫的效果，視覺清爽好清潔。
08 次衛
新增次衛，晨間不慌亂
三代人同居，作息時間和習慣各不相同，特別是“早高峰”上學與上班都趕時間，為了避免全家爭搶馬桶、洗臉盆，愣是從48㎡中擠出了一間次衛。
里面設置了馬桶和一側薄薄的儲物柜，儲物柜邊上設置了小洗手池和鏡柜，極致的空間壓榨讓一家人的早晨不再荒亂。
次衛地面采用了與玄關同款不同色的手工花磚，只是換了一種拼法，視覺效果各有妙趣。
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