45㎡的老破小，住一家四口人、做三室一廳的格局，是什么概念？
前不久，一對住在北京西城區(qū)的二胎夫妻，就在自己45㎡的一居室學區(qū)房里，完美體驗了一把。
為了在放下三間臥室的同時，還能平衡好四口人的居住尺度，設計師用到了“睡眠艙”的概念，利用定制家具在客廳新增了兩個獨立睡眠區(qū)，解決小房不夠住的痛點。
改造后的空間，格局開放寬敞，視覺上有藏有露，小中見大。
戶型：一居改三居
建筑面積：70㎡
使用面積：45㎡
位置：北京 西城
裝修花費：60W
這是一套全北向、單面采光的小一居。
原始戶型存在問題：
1.因為小區(qū)內(nèi)樓體分布呈“回”字形，導致唯一的進光面被前樓遮擋，加上室內(nèi)空間較封閉，采光受限，暗廚、暗衛(wèi)使用體驗感不佳；
2.3.6m2的儲物間滿地雜物，利用率極低。
改造前后戶型圖
好在房子的承重結構不復雜，改造自由度較高，設計師可以針對戶型缺陷去做逐一優(yōu)化。
①弱化房間界限，擴大北向進光面
屋主家有兩個小孩，不僅需要獨立的學習區(qū)，還要有充足的活動空間。
所以設計師適當縮小了主臥，將公區(qū)地面面積盡可能擴大，同時弱化餐廚的邊界感，打造客餐廚一體的LDK布局，化零為整，讓一家人有了更多的互動空間。
開放式的布局，有效改善了原本的采光問題，減少隔斷阻擋，空間顯得更開闊了，室內(nèi)通風也得以保障。
考慮到家里的老二只有2歲，為了夫妻倆方便照顧，主臥暫時做開放式處理，提前預留了推拉門軌道，后期能隨時切換成獨立臥房。
②引入“睡眠艙”，新增兩間兒童房
面積有限，所以兒童房引入了“睡眠艙”的概念，在原儲物間的位置改出了兩個1.2mX2m的獨立小房間，房間左右兩側分別設置入口，中間是隔開的，獨立又親密。上床下柜的設計，方便收納姐弟倆的衣物和玩具。
改造后雖然房間變多了，但通過合理的布局規(guī)劃，讓原本封閉局促的空間得到了解放，視覺上也就顯大、寬敞了。
改造前，進門無玄關，打開入戶門向左走是衛(wèi)生間，向右走是餐廚，儲物功能嚴重缺失。
改造后，設計師將廚房做成了開放式，將櫥柜與入戶連通，盡頭利用轉角柜新增鞋子、外套的收納空間。
玄關柜的進深為600mm，剛好可以嵌入冰箱。
為了方便從柜體深處拿取物品，設計師將其一分為二，做雙面可打開的轉角處理，面向入戶門一側收鞋子，面向客廳一側掛衣，動線也更加流暢。
玄關處還新增了一個洗手臺，一定程度上緩解了一家四口如廁“早高峰”的困擾，也在后疫情時代為家建立起一道“隱形防線”，進門-凈手-消毒，干干凈凈。
洗手臺左側原本是管道井，借勢做了個儲物空間，下方凹槽處留白，方便屋主進門隨手放置鑰匙等小件零碎物品。
廚房做成開放式后，與餐廳融為一體，形成LDK一體化公共空間。
根據(jù)具體需求，各個功能區(qū)之間相互借點空間，反而讓整體使用面積無形中增大了不少。
公區(qū)以餐島為中心形成高效洄游動線，串聯(lián)起各個空間。
廚房雖小，“含金量”卻很高。
整個空間由下廚動線串聯(lián)，使用起來更加便利，取食材-清洗-備餐-炒菜動作流暢，菜品從出鍋到上桌僅需轉個身就能完成。
餐區(qū)可供四人同時使用，廚房一側特意選了藤編條凳代替?zhèn)鹘y(tǒng)餐椅，不占過道空間。
廚房墻面及島臺外立面為巖板裝飾，材質(zhì)上的呼應統(tǒng)一視覺，也方便日常打理。
中島主要以水槽為主，內(nèi)部安裝凈水系統(tǒng)，側面加軌道插座，方便咖啡機等小家電使用。
利用廚房下水在旁邊的位置隔出獨立洗衣房，洗烘衣機套裝上下疊放更省空間，也解決了屋主家沒有陽臺晾曬衣物的困擾。
四周做儲物柜，方便收納洗衣液，墻面用洞洞板將常用的清掃工具壁掛收納，高效利用縱向空間，不浪費每一寸面積。
餐廚對面就是兒童房和客廳區(qū)域。
身處餐島位置，家里的各個空間都能看得到，女主人在做家務時，也能隨時查看小朋友的情況。
客廳是平時一家人互動、孩子學習和玩耍的場所。
屋主不希望被太多家具束縛，所以果斷舍棄了傳統(tǒng)的沙發(fā)+電視的布局，留出寬敞的活動空間，方便一家人游戲互動。
為了保證客廳區(qū)域的機動性，特意選擇了輕便好移動的沙發(fā)，同時以投影儀代替電視機。
在兒童房頂面安裝了電動幕布，正對主臥床，周末一家人能窩在沙發(fā)或床上看電影、動畫片，當幕布收起，又能一秒切換會客廳或游戲區(qū)。
小朋友在學舞蹈，所以公區(qū)也承載著一部分舞蹈室的功能。
在玄關進入室內(nèi)的動線上設置一面全身鏡，既能方便出門整理儀容，也能作為小朋友舞蹈鏡，供公區(qū)活動區(qū)使用。
客廳采光最好的區(qū)域留給了學習區(qū)，兩張可升降的學習桌并排放置在窗下，孩子們學習時，室內(nèi)也能保證有充足的光線進入。
未來他們長大了，家具再根據(jù)那個時候的需求更換即可。
兩個小朋友雖然親密無間，但也到了要試著獨立的年紀，所以在原本儲物間的位置，利用定制家具做出了兩個獨立睡眠空間，作為姐弟倆的兒童房。
左右兩個睡眠空間分別設置了獨立入口，中間隔開。
這樣設計，一來省空間，二來睡覺的時候雖然是各自獨立的，但感覺上兩個人并沒有分開，空間關系親密又獨立。
兩個房間還特意留了“小機關”，增強與主臥互動的同時，也方便兒童房內(nèi)通風透氣。
兒童房左右兩側的入口分別安裝壁掛扶手，小朋友攀登時能借力，保障安全性。
睡眠艙內(nèi)直接鋪床墊代替床，空間內(nèi)部設置燈帶及獨立開關，左側為透風窗。
兩張兒童床下方為游戲區(qū)兼儲物空間，主要用來收納姐弟倆的四季衣物和玩具。
兩個小衣柜由中間的開放式玩具收納格區(qū)分，男左女右方便使用。
兒童房的起夜動線會途經(jīng)餐區(qū)和島臺，在島臺下方以及衛(wèi)浴間門口分別做了感應小夜燈，起夜時即便不開全屋照明，也能看清路。
兒童房對面就是主臥。
為了節(jié)省空間，將地面抬高作地臺床代替普通床架，靠墻位置順勢作衣柜儲物，柜體下方預留開放式儲物格代替床頭柜，方便睡前放置手機、書籍等物品。
臥室入口上方為結構橫梁，利用弧形頂面造型，在公區(qū)沒有吊頂?shù)那疤嵯聦⒏窬秩毕萸擅钫趽酢?/p>
衛(wèi)浴間采用隱形門的設計，門體表面與墻同色形成視覺統(tǒng)一，使得公區(qū)墻面簡約一體，推門而入，又會給人一種“別有洞天”的空間體驗。
衛(wèi)浴間內(nèi)利用玻璃隔斷作干濕分離布局，因為空間緊湊，設計師通過幾個設計細節(jié)實現(xiàn)了小空間的高效利用：
①做壁掛式馬桶，水箱上方做儲物柜，方便清潔劑等消耗品囤貨；
②1.8米超長洗手臺一直延伸至馬桶區(qū)，臺面下方作開放式儲物格，方便廁紙存放；
③洗漱臺做壁龕，預留插座，方便剃須刀的存放和充電。
1.8米長的洗漱臺操作空間大，更方便夫妻倆帶兩個孩子洗漱。
對于很多人來說，買房很難做到一步到位，只能妥協(xié)住到老破小里，就像這對年輕的二胎爸媽。
但買房妥協(xié)了，裝修卻沒有。
從不那么完美的老破小，到慢慢變成理想中的家，這個「選擇性妥協(xié)」的四口之家，終于住到了可以承載他們所有的喜好、需求，可以滿足他們對未來所有期待的房子里。
（素材及圖片由里白空間設計提供）
