有房才有安全感，有房才有家的feel。擁有一套屬于自己的房子幾乎是每一個中國年輕人的夢想，很多人為了這個夢想奮斗了一輩子。由于房地產價格居高不下，部分人折中選擇房產中介購房二手房源。但是有些人花光了積蓄買到的卻是爛尾樓，有些人房子沒買到卻損失了白花花的訂金，面對良莠不齊的房產中介行業，購房者應該保持醒目。在挑選中介以及和中介進行具體事宜的接洽時應該多留一個心眼，防止撿不到餡餅卻掉進了中介的陷阱。
1.選擇大型中介機構
中介機構必須“高大上”。在挑選中介機構的時候要選擇具有營業執照、大型的、信譽良好的機構。同時在現場考察機構的時候，注意一看、二聽、三咨詢。看看中介機構的辦公環境以及經紀人的著裝儀容等形象，聽聽經紀人的房源介紹，判斷其從業時間，對房源走勢的判斷、二手房交易流程及房屋貸款稅費的專業性；咨詢經紀人了解該機構的房源情況，以及積極人的談判技巧。通過以上這些細節，選擇值得信賴的房產中介為你提供服務。
2.了解房屋真實情況
在確定要購買二手房之前，要揭開賣方和房屋的面紗，憑借身份證到房產交易中心查詢房屋的真實信息，了解房屋的狀況及產權人的信息；再者要了解該房屋的土地使用狀況，避免出現房屋已被抵押、或被法院查封而導致不必要的損失；最后要實地考察房子，了解房子的戶型，看看有沒有不適合居住的情況，如：天花板滲水、墻壁有裂縫等，避免買到危樓。
3.確認合同具體條款
4.直接與賣房者接洽
5.留心付款方式
付款方式在房屋交易過程中是很容易引起爭議和糾紛的。購房者在確定要購買的房子后，應當了解房子是否有貸款，如果有貸款應該先解除貸款，再洽談還款事宜，就房子的付款方式、付款日期、付款期次、付款數額做出具體的約定。
買方有風險，購房要謹慎。購房者在選擇中介進行買房時一定要醒目一點，選擇值得信賴的大機構，要注意了解房屋的真實情況，與賣家直接“砍價”，用合適的付款方式來購買相中的房屋。
溫馨小提示：
1. 如果購房者和房產中介簽訂了協議書后，又通過其他中介或者私下和業主進行交易，中介有權追究購買者的違約責任。
2. 如果購房者沒有與房產中介簽訂協議書，購房者有權自主選擇其他中介機構或房源。如受到騷擾又調解不成時，購房者可以通過報警、向市住建委投訴等方式解決。
