找好戶型
指北針 戶型庫
中國地產10強8家在用
萬科集團·保利地產·華潤置地·綠城集團
龍湖地產·碧桂園集團·融創地產·中海地產
指北針戶型庫全稱：指北針CAD戶型圖數據庫
（點擊文末“閱讀原文”，查看指北針戶型庫免費下載）
專業戶型庫QQ群：470574573，買房戶型交流QQ群：292231175，置業顧問交流QQ群：306273260，鄉村戶型別墅交流群：478558848。指北針戶型庫（專家版）研發中，歡迎加庫哥微信交流，微信二維碼在本頁下方 。
各位戶友，大家好！住宅研發道路千萬條，戶型研發第一條。
廈門同安區的環東有一個網紅盤，從首開至今人氣爆表，其復式產品即將售罄，新推出的疊墅產品是繼保利壹海里后，廈門僅有的一線瞰海疊墅。可以說是目前新房市場均好性最強、性價比最高的疊墅項目。
又是一年98時，今年同安簽約的項目量質齊升，投資總額達896億元，涵蓋先進制造業、現代服務業、產業基金等，創歷史新高。此次簽約的項目看著來頭不小，如華彬集團快消品東部區域擬落戶現代服務業基地；閑魚擬在銀城智谷落地“閑魚優品”；亞洲最先進的隱形眼鏡生產基地擬在新經濟產業園設立結算總部……還有「中字頭」的中煤地質集團擬在同安區設立東南總部；國鐵吉訊擬落戶美峰科創公園，探索數字化、信息化、智能化的鐵路建設之路。環東集結的知名企業已有ABB、美亞柏科、金牌櫥柜、紫光科技、三安光電、友達光電、通士達照明、亞洲星光娛樂等。不久前，美圖全資子公司美圖之家也斥資3.59億買下美峰科創公園2#樓作為企業的新總部。越來越多的優質企業入駐“三谷”（智谷-銀城智谷 | 創谷-美峰科創園 | 云谷-新經濟產業園），為環東新城的產業發展注入源源不斷的動力，也堅定了環東“新城 基地”的定位。高科技產業是中國經濟的寵兒，環東作為廈門未來的高科技之城，將是高知人士、科技人才、青年人才的聚集地，無論是經濟活力還是居民素質，都將有一個質變提升，區域成長性看好，可參考北京的中關村，深圳的前海。當初那個缺少配套的環東海域新城，現在商業、醫院、休閑等公共配套資源應有盡有，正加速兌現中。商業配套琳瑯滿目。除了已開業一半的陽光小鎮、新開業的元初食品外，紅星美凱龍旗下23萬㎡歐麗洛雅和愛琴海雙MALL已開建，預計2023年營業；BRT西柯樞紐站商業配套總面積4萬㎡，預計2021年開業；金都百匯購物中心有望年底開業，意向入駐品牌有屈臣氏、肯德基、臨家等。還有安居濱海樂享生活廣場、美峰科創公園商業配套等。稀缺的醫療資源也給配齊。廈門首個大規模、國際標準的醫養社區泰康之家·鷺園已封頂，一期預計2021年投用，可提供約750戶養老單元和500張護理床位；三甲綜合環東海域醫院一期將建1000張床位，二期規劃500張床位，預計2021年10月投用。休閑娛樂方面，被譽為“環東之眼”的文體公建群環形景觀橋計劃今年12月底前開建；下潭尾濱海濕地公園擬增建二期步行棧道，將南北兩岸紅樹林灘地進行串聯；旅游浪漫線二期與一期已連通，未來將體驗到燈光秀、跑步、炫彩自行車等娛樂方式。
相比于島內動輒8萬 ，島外集美新城4萬 的房價，配套越來越完善，房價卻處于相對洼地的環東新城，對購房者來說，無論是剛需或是改善居住，都是一個理想的標的。環東有一個網紅盤，從首開至今人氣爆表，其復式產品即將售罄，新推出的疊墅產品是繼保利壹海里后，廈門僅有的一線瞰海疊墅。可以說是目前新房市場均好性最強、性價比最高的疊墅項目。保利和光嶼海疊墅分上中下三疊，建筑面積在103-133㎡之間，保證居住舒適度的同時，降低購房總成本。它的每一疊戶型都各有亮點。
四房三廳四衛，贈送超大南向花園和地下夾層，實際使用面積約 286㎡，相當于買一套送一套。南向入戶的私家庭院約40平，蒔花弄草、接待賓客、休閑鍛煉、孩童嬉戲……享受真正有天有地的院墅生活。一層是當下最受歡迎的大橫廳設計，面寬約6.65米，甚至超過了市面上很多大平層的面寬，完美地規避了傳統疊墅“窄面寬長進深”的不足；客餐廚一體化設計，拉進家人關系的同時，提高空間利用率；四個臥室全朝南，考慮到家中長輩不適宜頻繁上下樓，一樓設置了帶飄窗的老人房，緊鄰入戶花園，采光通風都非常適合康養；二樓主臥近3.7米面寬，配全面屏落地窗，套房式主臥帶獨立衛浴、衣帽間，生活私密有序，除了基本的大床雙床頭柜外，側邊還規劃了一個多功能區域，或女主人的化妝臺，或男主人的辦公桌。
70-80平地下空間全贈送，相當于市面上一套三房的面積，影音室、家庭KTV、健身房、臺球室、酒窖等功能無限，簡直是一座私家的娛樂休閑中心。南側設計有面寬近6米的下沉庭院，有效解決地下室黑暗潮濕的缺陷，也提升了庭院的私密性和層次感。一般的疊墅產品，中疊是體驗不到別墅的尊貴與私密感，是最雞肋的，開發商只能將「便宜」作為最大的賣點來銷售。而保利和光嶼海的中疊魅力十足：北向超大花園入戶，隨后搭乘獨立電梯入戶，盡顯尊貴身份；三樓同樣是約6.65 米大面寬橫廳、帶觀景飄窗的老人房；四樓朝南3臥室 2明衛、近3.7米面寬類總統套房主臥，格局基本與133㎡下疊一致；贈送的地下一層可當私家車庫使用，或改造成百變功能的私人空間。這樣的中疊沒有犧牲居住舒適性，比起同面積段的高層產品，總價也是極具誘惑力。北側獨立電梯入戶、近7米超大面寬客廳、約3.7米面寬陽臺、四臥全朝南、贈送28㎡大主臥等戶型優勢齊聚。此外，上疊106㎡戶型還贈送約60㎡的頂樓露臺，可打造成「天空花園」，派對、下午茶或品茗閱讀，妙不可言。這個戶型最大的特點除了高拓展面積外，還在于將建面106㎡的戶型，做到了六個開間朝南，不可謂不極致。劃重點了！各戶型除了以上各自的亮點外，小編認為項目疊墅的特色可歸納為以下4點：建面106-133㎡的戶型面積，是高層、洋房常見的面積段，但保利將這些戶型的使用面積做到了“放大”，通過庭院、地下室、露臺等，將生活空間立體化，大大提升了居住舒適性。從開發商那了解到，疊墅總價僅330萬起，也就是一套島外三房的價格，便能住上闊綽四房疊墅，一步到位享受改善人群才能夠擁有的海居生活，廈門市場上性價比最高的疊墅，當之無愧！項目4棟疊墅平行排列，破天荒地做出了每層三開間朝南，上下兩層，實現六開間朝南，總面寬近10m，開間進深比達到1.3。別說同類的疊墅，就連聯排別墅，也只有少數樓盤能做到。這種六開間朝南的戶型，和獨棟別墅比起來，舒適度都不一定會敗下陣。因為南向面寬越多，意味著更大的采光面、更好的通風，就連戶外景觀視野都要更大。住疊墅就希望有極致的私密感，不然和復式有什么區別呢。項目打造一戶一院、一戶一梯的全獨立入戶系統，下疊和中疊享受儀式感滿滿的不同向花園入戶，上疊則是獨立電梯入戶，這樣專屬的入戶方式也是很多疊墅項目做不到的。距海岸線僅100米，樓下就是46.6公里馬拉松彩虹跑道，家中客廳、陽臺、臥室就能欣賞一線海景，還可對望方特夢幻王國，這樣稀缺美好的海居生活僅72位有緣人擁有。您覺得這個項目怎么樣？
本站僅提供存儲服務，所有內容均由用戶發布，如發現有害或侵權內容，請
點擊舉報。
