玄關在整個戶型中雖是小小一塊空間，但必須承認，玄關流線的設計會為室內空間的流線打下基礎。好的玄關設計對室內功能區(qū)的分配、項目定位的體現(xiàn)都有作用。所房企若在玄關部位做好功課，業(yè)主踏入房子的第一步就能體驗到房子的價值。
下面搜建筑將分別講講剛需、改善、豪宅項目中玄關設計都有哪些需要注意的，以及有哪些優(yōu)秀的操作。
01
剛需項目
戶型再小也要有玄關
玄關是一個家的門面，對于剛需而言，主體是收納。所以我們這一板塊以小戶型玄關的收納為主。
有好多剛需戶型中并沒有設置玄關，且一些戶型入戶直接面對臥室和衛(wèi)生間，這類極其缺乏安全感，也很難做收納。
基本上現(xiàn)在市面上小戶型都不會設計有單獨的玄關，基本以入戶門配置一個鞋柜、衣櫥就起了一個過渡的作用，這樣在使用面積上不會有太多的浪費。
我們來看一個85㎡的戶型，做了獨立入戶玄關，私密性和實用性滿滿。
金茂首開 · 國樾約118㎡的三房兩衛(wèi)，進家門就是超大玄關，進深約2.3米，很多客戶都感嘆，豪宅的大戶型也沒有這么大的玄關。足夠收納大量鞋子包包，外出歸來，在這里還能完成衣服、鞋帽、手的清潔。
金茂首開 · 國樾樣板房實景圖，約118㎡戶型玄關
這個戶型的玄關柜，專門留了一塊通高空間，你可以自由安放擱板。
廈門保利·天匯 玄關收納空間示意圖 來源：POLY技術匯
廈門保利·天匯戶型圖
柜體空間的容積居然達到1.64立方米，足夠將日常出入常用的鞋子、雨傘、部分衣物，甚至小智能家居等物品收入柜體，使玄關空間更為有序美觀。
這個95㎡的小戶型，南向三開間，貫通式的大陽臺，開間5.6m。
這個戶型的整體空間被重新解構，在玄關、廚房、主臥、衛(wèi)浴、兒童房、陽臺6個重點功能區(qū)域進行墻體內嵌式收納設計，設置了10768升的收納空間。
從玄關收納到主臥收納，從衛(wèi)浴收納到廚房收納，鄭州電建·瀧悅華庭為生活打造出“3.5次尖叫”的收納系統(tǒng)，讓每一個家庭都能在有序的生活美感中翩翩起舞。
電建瀧悅華庭2期玄關動圖
玄關收納柜，內部做了上中下分區(qū)，相當于72個登機箱的容量，包含了鞋柜、衣柜、收納盒、置物柜、換鞋凳和一面全身鏡。
鞋柜可以容納72雙鞋子，內部隔板可自由調節(jié)高度，高跟鞋、靴子等皆可歸置收納。
衣柜和穿衣鏡的設置很妙，出門時則可以在門口換上外套，照照鏡子，整理下儀表再出門。
抽屜式收納盒和置物柜則是點睛之筆。零錢、開瓶器、梳子、發(fā)票等等家里的小物件皆可放進去，用的時候可靈活拿取。
電建瀧悅華庭2期玄關實景圖
中海學仕里72㎡戶型
中海學仕里，72㎡3房2廳戶型，玄關1724升，相當于49個登機箱。
02
改善項目玄關
全生命周期收納、重社交隱私
改善客戶一般都希望戶型空間更豐富，且看重戶型的成長性，并重視社交。那玄關的設計也得圍繞這些來設置。
① 獨立玄關是標配
改善項目戶型中大部分注重玄關設計，且設計成獨立入戶玄關。比如保利堂悅項目，所有戶型全部配置獨立玄關，不僅提升住戶歸家感，也增強儲物空間。
中南·棠玥灣洋房164平米戶型，一進門，入戶玄關是獨立空間，不僅有滿滿的鞋柜、玄關柜，外賣小哥也無法一眼看進你家里。玄關還鋪設了灰色大理石。
中南·棠玥灣洋房164平米戶型
中南置地和華宇地產聯(lián)合開發(fā)的君啟項目，南向14.7米超大面寬，雙玄關入戶，每戶約7㎡的門廳很有豪宅腔調。
東原·印未央約168 m2戶型是獨立電梯入戶，內外雙玄關，并且連接一個家政陽臺，十分方便。
東原·印未央約168 m2戶型
綠城的玄關兼具儀式感和功能性，正面入戶玄關柜是儀式玄關，兼具儲物功能。入口兩側的玄關柜作為功能性玄關，可以存貯鞋帽，高爾夫桿、行李箱等等，雙玄關設計使用功能大大增強。
重慶綠城·曉風印月套內143㎡戶型圖
② 玄關 衣帽間（獨立儲藏間體系）
比如金茂悅系120平戶型中，入戶玄關處連著一個衣帽間，主人回家隨手脫下來的大衣、帽子、鞋，都可以放在這里，具備超強收納功能，也能令女主人一見傾心。
金茂悅系120平戶型
重慶萬科招商理想城和城市花園項目，不僅是雙玄關，而且在右側做了獨立的儲物間設計。
重慶萬科招商理想城129㎡戶型圖
重慶萬科招商理想城洋房樣板間
重慶萬科城市花園136㎡ 戶型圖
③ 滿足全生命周期的收納需求
玄關空間不那么大的戶型可以在玄關處設置一套具備成長性的多功能玄關，空間足夠大的甚至可以在玄關處開辟一個儲物間或者一個衣帽間，充分實現(xiàn)收納。
融創(chuàng)通過大量的客戶研究，研發(fā)了一套基于家庭需求的多功能獨立玄關。
比如青島未來壹號項目在玄關處做了“一柜兩庫”：
“一柜”：玄關柜，主要是日常的衣服、應季的常用鞋、隨手拿取的包包和鑰匙等小物品收納。
青島未來壹號“一柜” 動畫示意圖
“兩庫”：
winter800庫：主要用作換季存儲，可以存放換季衣物和冬季的被褥，輕松實現(xiàn)了北方居民收納冬天厚外套的愿望。
青島未來壹號winter800庫 動畫示意圖
Smart1200庫：專注于大型物品、非常用物品收納，可以存放滑雪裝備、沖浪板、高爾夫球桿、兒童平衡車、嬰兒車等大件物品。
青島未來壹號Smart1200庫 動畫示意圖
杭州金地悅風華悅風華約125㎡戶型總收納量約12.8m3。
杭州金地悅風華約125㎡樣板房玄關柜實景圖
進門是奢侈的四門玄關柜，來算算這里能放下多少東西。中上柜能放12個大小收納盒，下柜中央放12雙鞋子，左下柜放兩雙高筒靴、兩雙踝靴。柜底鏤空，還能再放8雙常穿鞋，方便又通風。
右柜上部再放兩個收納盒，下面可放進3件長外套、3個包包、3把長雨傘、2把折疊傘，以及一個25寸行李箱。
03
豪宅項目玄關
剛需和改善要求大收納空間，會有多個地方設置收納空間，所以玄關就更加重視儀式感和空間感，注重景觀和私密性。
杭州中海·望廬310平，單獨設置玄關區(qū)，進一步過濾喧囂。
杭州中海·望廬310平戶型
對于玄關加設了洗手、消殺的需求，可以在脫下外套后，進行消殺，它還是一條獨立的CW動線（cooking-washing）。
融創(chuàng)梅江壹號院252平米戶型整體面寬，達到了驚人的約20.25米！除了超大面寬的客廳和主臥、獨立次臥套房等等尺度上的闊綽以外，還有很多細節(jié)非常人性化。
融創(chuàng)梅江壹號院建筑面積約252㎡洋房戶型圖
后疫情時代，很多戶型設計在玄關處設計了入戶先洗手、消毒的空間，該戶型獨立玄關入戶后，旁邊設置了一個家政間。帶上下水，里面可以放置洗衣機、烘干機，更能安裝洗手盆。
頤和金茂府256戶型衣帽間實景圖
還實現(xiàn)了玄關、廚房兩大入口的雙歸家動線：家政人員通過入戶花園可直接進入廚房，與家人歸家動線分開。
頤和金茂府約256戶型玄關示意
豪宅戶型的玄關還得起到優(yōu)化入戶動線、動靜分區(qū)，主客互不相擾、保護隱私的作用。
比如在錦江天璽建面約200平米戶型中，一大亮點則是圓形玄關，四間臥室圍繞玄關均勻排布，保證了每個臥室的私密性。
成都德商錦江天璽高層約202㎡戶型 · 女王玄關
這種圓形玄關是從北美著名的紐約上東區(qū)流傳出來的，也被稱為“女王玄關”。錦江天璽在建面約200平米空間中引用這種圓形玄關，可以說是引領了成都豪宅戶型之先。
對于不同年齡、不同生活作息的家人，通過玄關的分隔，各自的生活動線互不相擾。
成都德商錦江天璽女王玄關實景圖
同樣，貴陽·鐵建城在其約240平米戶型也采用了女王玄關，將四個臥室分居于兩側，注重私密性的同時還具有更強大的收納功能。
貴陽·鐵建城約240㎡戶型
貴陽·鐵建城女王玄關實景圖
結語：
玄關雖然是整個戶型中很小的一部分，但是也是設計中無法避開的空間。
可以說一個玄關就能就定一個戶型的好壞！
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