為了喚醒農村沉睡資源，實現各類資源的合理利用，助力農村農民進步發展，在土地確權工作完成后，國家也針對農村地區推出了土地抵押貸款，幫助農民解決過去貸款困難的問題。今天，小編就總結了相關信息內容，說說農村地區一畝地抵押能貸多少錢？怎么抵押？
一畝地能夠抵押貸款多少錢呢？
一般情況下，抵押時會根據剩余年限對土地價值進行評估。
案例：
1、沛縣五段鎮正旺谷物種植家庭農場劉景旺流轉了124.1畝土地，流轉費每畝每年1000元，在辦理經營權抵押時只有2年多的流轉期限，銀行認定他的經營權總值28萬元，打7折后發放了20萬元貸款。
2、東庵馬鈴薯合作社去年辦理了200畝地的農村土地經營權證，后來農業銀行組成聯合服務小組，對東庵馬鈴薯專業合作社、東庵家庭農場進行了實地考察，詳細了解了合作社的組織架構、經營模式、財務信用狀況、上下游客戶、支付結算等相關情況，在2015年5月26日為合作社發放了80萬元的農地經營權抵押貸款。
其實這個沒有具體的標準，銀行和銀行之間規定有所差距，而且當地的土地價值是否值錢。如果一畝地在二輪承包時間10年的情況下租金是500元一畝每年，價值5000元，那么抵押貸款差不多有3000-4000元不等。
誰能貸款？
農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。不管你是不是農民，只要你手里有土地，就可以貸款。一般來說，要求是：
（一）土地確權的地區，要有農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件；
（二）沒有完成土地確權的，需要土地承包或流轉程序合法，行為規范；
（三）未改變土地的農業用途；
（四）抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押并在貸款無法歸還時進行處置。
需要啥資料？
一是規范有效的土地承包合同，由農村集體經濟組織統一流轉的，附農戶委托流轉協議；
二是地上（含地下）附著物情況說明資料；
三是申請人身份證原件及復印件（申請人為法人還需要提供營業執照副本及加蓋公章的復印件、法定代表人或負責人身份證原件及復印件）；
四是土地承包經營權人同意抵押的意見書；
五是貸款銀行要求的其他材料。
一般流程
貸款申請→貸款調查→貸款審查、審批→簽訂抵押借款合同→辦理抵押登記手續→貸款發放→貸后檢查→貸款歸還。
一、一般開展土地貸款的地區，都成立了農村產權交易中心，貸款申請提交這里即可；如果當地沒有這個機構，按照當地的要求提交給相關銀行；
二、農村土地承包經營權抵押的期限不得超過農村土地承包期的剩余期限。
三、因為農業經營風險和波動性比較大，所以貸款期限都比較短。一般來說，各地農村土地經營權抵押貸款期限為1年，原則上不超過3年，5-10年及以上的個別地區也有。
