天津曾是九國租界。1914年出生于天津的美國人約翰·赫西，在回憶文章中描述過一種時空錯亂的感覺，他說：“我生長在一個多么奇怪的城市！用三四個銅板，我就能坐著黃包車從我在英格蘭的家到意大利、德國、日本或者比利時。我步行到法國上小提琴課，還經常過河去俄國，因為俄國人有一個美麗的樹木繁茂的公園，公園里面還有一面湖水。”

一、英租界

1860年12月17日天津英租界開辟，初期面積約460畝，位置在海河西岸，紫竹林村。早期開發的速度有點兒慢，十年后，英租界才建成了第一條馬路——從老海關大樓到利順德飯店的維多利亞道（今解放北路營口道至開封道一段），這也是天津各國租界中修筑的第一條路。

1897年3月，天津英租界向西擴展到墻子河（今南京路），增加面積1630畝；1902年10月，面積僅為131畝的天津美租界并入英租界。1903年1月14日，“英租界推廣界”（今五大道）正式確立，天津英租界總面積達到六千余畝。

英租界內建成了成排的高樓大廈、密集的道路交通網。道路上的汽車數量增加得太快了，以至于路口不得不設立交通巡捕。1937年七七事變前后，出于安全考慮，華界居民不斷向英租界遷移，租界中的中國居民占了絕大多數。不久，日本人成為天津實際的主人，英國駐軍列隊離開了兵營，再也沒有回來。

（英租界維多利亞公園 - 五大道）

二、法租界

1861年，《天津紫竹林法國租地條款》正式簽訂，法租界之東、北兩條邊界均臨海河，西至海大道（今大沽北路）以東巴黎路（今吉林路）附近，東南接英租界，面積約360畝。19世紀后期，法租界當局通過越界筑路等方式，蠶食海大道東北尚未劃入法租界的地段，又越過海大道繼續向西南擴展。法國駐津領事杜士蘭又與日本駐津領事鄭永昌私相授受，把今錦州道與沈陽道之間一段土地讓與日本人。這樣，法租界地界改為：東北臨海河、北部從馬家口沿今錦州道向西至墻子河、南沿今營口道向西至墻子河，占地面積達2360余畝。

法租界街道布局合理，道路兩旁有最新式的住宅建筑，曾經一片死水的中心地帶，建成了鮮花滿地、綠草如茵的公園和一個可供百名兒童嬉戲的游樂場。

三、美租界

天津美租界，其實只是名義上的租界，并沒有進行過開發建設。1860年到1861年，英法美三國天津租界先后設定，美租界最小，只有131畝，東臨海河，西至法租界海大道（今大沽路），北靠英租界博目哩道（今彰德道），南端是英租界克森士道（今開封道）。幾乎在天津美租界確定的同時，美國南北戰爭爆發，美國政府無暇顧及租界事務，開發計劃擱淺，這里成為酒館、煙館、賭場、妓院等地下交易區域，越來越亂。1902年8月，天津海關道宣布美租界歸英當局管理。

（天津的美國兵營）

四、德租界

開辟于1896年的天津德租界位于英租界以南，占地4055畝，面積僅次于英租界和俄租界。解放南路當年叫“威廉街”，是以德國皇帝名字命名。德國的領事館、工部局、洋行、報館、俱樂部、電影院、醫院、學校都集中在這條路上。位于威廉街和羅爾沙伊特街（今蚌埠道）交口的康科迪亞俱樂部，又稱為德國球房、新德國總會，如今這里是天津政協俱樂部。德租界只存在了二十二年。中國對軸心國宣戰后，1917年3月16日，民國政府外交部特派直隸交涉員黃榮良與直隸全省警務處處長楊以德前往德國駐津領事署、德租界工部局辦理接收事宜。

五、日租界

劃定于1898年的天津日租界，是近代中國五個日租界（天津、漢口、蘇州、杭州、重慶）中面積最大的一個。東臨海河，東南沿秋山道（今錦州道）與法租界相連，南抵墻子河（今南京路），西至老城廂南門外大街，北起東南角閘口沿旭街（今和平路西段）到福島街（今多倫道）。

天津日租界中最繁華的地段是旭街，這條街道與法租界杜總領事路首尾相連，街上電車、汽車、馬車來來往往絡繹不絕，街道兩側中外店鋪商場鱗次櫛比，被日本人稱為“天津的銀座”。壽街（今興安路）日本人的各種市肆林立，更接近東瀛風情。宮島街（今鞍山道）是日租界另一蓬勃區域，日本總領事館、日本警察署等機構均設于此，此外還有千秋醫院、中和醫院、松島女中（今匯文中學）、文部大樓等建筑。曙街（今嫩江路）集中了日本料理店、酒肆、旅館、妓院，聲色犬馬，紙醉金迷。掛在店鋪門口作招牌用的燈籠上面寫著“壽司”“雜燴燒酒”“下酒菜”等字樣，風一吹便搖晃起來。

（日租界全景 - 壽街）

六、俄租界

1900年，八國聯軍打進天津，俄軍就勢占領了包括老龍頭火車站在內的海河東側大片土地，強迫清政府割讓天津俄租界。俄租界當局在位于海河東岸的領事路（今十一經路）和花園路（今十二經路）地段，建成了緊靠海河的租界公園——俄國公園，種植數百棵楊樹，挖掘深水池塘，修建了涼亭、花壇、馬球場、網球場、游泳池、紀念碑和漂亮精致，有著洋蔥形狀圓頂的東正教堂。1920年9月15日，俄國領事向中國政府移交了工部局卷宗賬簿，俄租界工部局鐘樓掛上了中國國旗。

（俄國公園內精致的東正教堂）

七、比利時租界

1900年八國聯軍入侵天津，比利時并未參戰，年底，比利時駐天津領事梅祿德向由八國聯軍組成的天津都統衙門及各國領事團宣布，他奉比利時駐華公使之命，將占領海河東岸俄國占領區東側長一公里的地段。1902年2月6日，比租界正式劃定，位置在俄租界以東，海河與大直沽村之間，面積為740畝。僑居天津的四位比利時商人組成了天津比租界臨時董事會。

比租界地處偏遠，開發力度很小，所以比利時領事并沒未把領事館設在自家租界，而是與華比銀行共用了一幢位于英租界維多利亞道（今解放北路南段）上的大樓。1927年1月17日，比利時駐華公使洛恩宣布，比方愿將天津比租界交還中國。又過了兩年，中比兩國簽訂了交還天津比租界約章。

八、意租界

1902年6月，南臨海河，北到緊鄰津山鐵路的意中交界路（今興隆街），與天津法租界和日租界隔海河相望、占地771畝的意租界正式劃定。意大利首任駐天津領事文森佐·菲萊蒂上尉借鑒意大利小鎮的模式，以馬可·波羅廣場和但丁廣場為中心，分布棋盤狀的街道，合圍成規整的街區和里巷。租界內建成了領事館、菜市場、醫院、公議局辦公樓、俱樂部。建設了大量地中海風格的洋樓住宅。這里也是意大利本國以外世界唯一大型意大利風格建筑群。

1914年，意租界在天津率先采用瀝青鋪路取代碎石路，成為天津道路最平坦，灰塵最少的地區。第二次世界大戰后，中國政府接收了天津意租界。

九、奧地利租界

天津奧租界僅存在了十四年，是天津九國租界中最短命的一個，比德租界還要短八年。1902年12月，奧匈帝國在天津開辟租界，總面積1030畝，西面瀕臨海河、與天津舊城隔東浮橋相望；東面到京山鐵路；北面是海河的支流金鐘河（今獅子林大街），靠近望海樓教堂；東南方與意租界相鄰。1917年8月中國政府對軸心國宣戰后，中國軍警進駐奧租界，奧租界改為天津特別行政區第二區，但一些房產的產權仍歸奧國所有。（文：何玉新）

（天津奧匈帝國領事館 - 奧租界內袁世凱宅邸）