遭遇鄰居野蠻裝修怎么辦？
“樓上工人掄大錘砸墻時，我感覺整個單元樓都在搖晃，誰來管管？”、“隔壁鄰居要隨意拆改衛生間，當我勸阻時，人家卻說裝修房子是自己的權利，別人管不著，真的是這樣嗎？”……目前，野蠻裝修的行為在新近交工的小區不同程度的存在著，當業主遭遇鄰居野蠻裝修時該怎么辦，這成了眾多業主關注的問題。
裝修居室可隨性
但不能野蠻
“男子買下單元樓第1層6套房，野蠻裝修砸壞承重墻”；“一居民野蠻裝修，承重墻幾乎被砸掉”……近些年此類事件屢見不鮮，進行野蠻裝修的業主大多認為既然自己買了房子，那裝修時就可以“我的地盤我做主”。
事實上，業主雖然享有裝修房子的權利，但這種權利也是有所限制的，業主可以根據自己的喜好、經濟情況等條件確定居室裝修風格、建材品牌、家具款式，以及選擇合適自己的裝修單位，確定相應的施工周期等（物業管理微資訊）。但是，業主必須保證所有的裝修工序都不應影響到小區其它住戶的正常居住、生活。如果業主在裝修時砸掉了承重墻、承重梁那肯定會影響到整棟建筑的安全性能；樓上住戶隨意破壞廚衛間防水層就有可能使樓下的房間變成“水簾洞”……類似這樣只顧自己享受裝修權利，隨意拆改房子主題構架的行為業內將其統稱為野蠻裝修，這類行為實則是百害而無一利的。
對于房屋而言，承重墻就好比是人體的骨骼。樓板是支撐在承重墻、梁等結構構件上的。在我們的房屋中，樓板、家具等重量，都要通過樓板傳遞給承重墻、結構梁，再通過承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結構柱，再傳遞給基礎。形成整個房屋的結構骨架，對于整個房屋，是決定安全的重要部分。小區內任何一位住戶拆改承重墻的行為都會使整棟建筑的安全系數受到影響，影響到建筑內其它住戶的合法權益，這是為法所不容的。業主裝修新房雖然可以任性，但一定不容許野蠻。
發現鄰居野蠻裝修
可及時制止
事實上，大多數居民對樓體承重墻的重要性都是心知肚明的，但當他們發現鄰居進行野蠻裝修時卻不知如何是好（物業管理微資訊）。難道對于這類野蠻裝修行為我們真的就只能聽之任之嗎？
其實未必，2014年9月1日起實施的《河北省物業服務收費管理實施辦法》雖然規定物業公司不得向業主收取裝修押金，但其第十六條規定：“業主對房屋進行裝修時，應當事先告知物業服務企業，物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主”。
所以，物業服務單位雖然不再向業主收取裝修押金了，但他們依然對居民的裝修行為負有指導、規范義務。如果業主發現自己的鄰居進行野蠻裝修時，仍然可以向物業服務人員反映，然后由物業服務單位對其行為進行制止或將該情況反映給相關職能部門。雖然業主在裝修居室時不用再考慮裝修押金的問題，但是業主任何的野蠻裝修都要付出代價的，相關部門對于業主私自拆改樓體結構的行為有權勒令其恢復原狀并對其進行罰款處理。（微資訊摘編自《張家口晚報》,記者：王萬亮）
