大概沒有哪個(gè)國家的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人能像中國這樣多，遍布在城市的各個(gè)角落。他們活躍在房東與購房者之間，憑傭金賺取收益。很多人認(rèn)為他們只需要衣冠楚楚的待在辦公室，打打電話、發(fā)發(fā)信息、和客戶聊聊天，偶爾陪客戶看看房子，就可以拿到高額提成，簡直是人生贏家。既不需要技術(shù)工人那般風(fēng)吹日曬，也不需要耗費(fèi)腦力，只需要能說會(huì)道就行。
對(duì)此，小編只想說，如果真的有這么優(yōu)哉游哉的工作，麻煩讓我做經(jīng)紀(jì)人并且工作到80歲！
實(shí)際上，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一天工作的總結(jié)就一個(gè)字——忙！
他們都忙些什么？小編現(xiàn)在就為您一一道來。
▼ 7:00
大多數(shù)房產(chǎn)中介公司的上班時(shí)間都是8:30左右，所以7點(diǎn)的時(shí)候就應(yīng)該起床洗漱，開始新的一天了。
當(dāng)然也有不少人會(huì)住在上班地點(diǎn)不遠(yuǎn)的地方，那恭喜你，可以多睡一會(huì)兒。也會(huì)有不少銷冠已經(jīng)買車，但沒有車的，就只能吃過早飯趕緊擠上公交去上班咯。
▼ 8:30
開晨會(huì)。
大家會(huì)在一起交流心得，經(jīng)理也會(huì)安排今天的工作內(nèi)容，比如有哪些優(yōu)秀盤源、怎么去跟進(jìn)等，這個(gè)時(shí)候就會(huì)分到一些房源信息需要經(jīng)紀(jì)人去核實(shí)，也會(huì)有同事分享自己得到的新盤源，經(jīng)紀(jì)人要從這些信息中，挑選出那些符合自己客戶意向的房源，所以要認(rèn)真仔細(xì)的記錄。
開完晨會(huì)，就要開始錄入房源信息，或者更新房源信息。這也不是簡單的事情，要注意不能有任何違規(guī)的字眼，內(nèi)容也要真實(shí)，不然就要被投訴說發(fā)布虛假房源。
▼10:00
弄好房源之后就開始今天的重頭戲——篩選客戶！
這是一項(xiàng)對(duì)智商和情商的雙重考驗(yàn)，同時(shí)也是對(duì)熱情和耐心的雙重歷練。因?yàn)楹芏鄷r(shí)候，剛拿起電話，說了一聲喂，別人就把電話掛了，好吧，也許他真的不需要，他們只能這樣安慰著自己繼續(xù)打電話。“喂，您好，我是XXXX中介……”“我不需要，你不要再打電話了！”……吃閉門羹的情況比比皆是。
就算如此，有著滿心的委屈，還是要繼續(xù)CALL！平均每位經(jīng)紀(jì)人一天要打上百個(gè)電話才能有幾個(gè)有意向買房的人，這還算好。就算一個(gè)都沒有也不能氣餒，還是要笑著繼續(xù)工作。
當(dāng)然除了篩選客戶，也要做好下午的看房安排。比如和之前約定好的客戶確定時(shí)間、聯(lián)系之前有意向的客戶來看房等。通常安排好這些之后就基本已經(jīng)到中午了。
▼12:00
篩選完客戶和回訪完客戶之后，如果有時(shí)間，需要趕緊吃飯，因?yàn)橛行┛蛻糁挥兄形缬袝r(shí)間，并且尤其是有些上班族，他們可能就是抽午休這段時(shí)間過來看房，所以就算你再累、再困、天氣再熱再惡劣，只要客戶需要，就必須馬上精神抖擻的陪客戶去看房。
所以，經(jīng)紀(jì)人一點(diǎn)都不容易。他們可是在別人休息的時(shí)候都在工作！
▼14:00
過了午休，下午的工作要開始了。除了日常的交流房源、更新房源之外，如果安排看房行程的就要開始準(zhǔn)備好帶看，如果沒有的就要去搜尋房源，或者去街上派發(fā)傳單，總之，不可能讓你無所事事的閑著。
大多沒看房安排的時(shí)候，需要到周邊小區(qū)去實(shí)地開拓房源，包括派發(fā)傳單、名片等，讓更多的人了解自己，爭(zhēng)取到更多的客戶和房源。
▼18:00
迎來了看房高峰期。需要打起十二分的精神來對(duì)待客戶！所以在這之前趕緊先吃飯，不然客戶來了，就真的沒時(shí)間吃東西。
▼20:00甚至更晚
送走了一批又一批的“看房團(tuán)”，就要開始預(yù)約明天的看房客戶，或者跟進(jìn)之前的看房客戶。然后總結(jié)自己一天的工作內(nèi)容，檢查自己是否完成了公司交給的日常工作指標(biāo)，才能下班。
很多房產(chǎn)中介都是有規(guī)定的下班時(shí)間，但，形同虛設(shè)。因?yàn)橐强蛻糁挥型?點(diǎn)之后才有時(shí)間看房你等不等？肯定要等，所以下班時(shí)間根本不能確定，完全取決于客戶！
所以，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人很苦很累，他們深知有付出才會(huì)有收獲，只因可以為更多人能找到自己心儀的房子。
聯(lián)系客服
