疫情之后，樓市復蘇，近兩周看房的人越來越多，新房二手房市場回溫，許多網友咨詢江蘇各地房價行情！
今天數據來了，江蘇100個城區房價出爐，看看你的城市房價排在第幾？
（數據來源：大數據房產平臺，僅供大家參考）
從截至3月9日的江蘇各區縣房價排行榜數據來看，榜單前十均為南京市和蘇州市，其中南京市占7個區，蘇州市占3個區，前三甲分別是南京市鼓樓區（48420元/㎡）、南京市建鄴區（46024元/㎡）、蘇州市蘇州工業園區（41924元/㎡），均價均超4萬。
在抖音網友@這里是江蘇發的這條江蘇百強房價排名的視頻下面，許多網友質疑自家房價明明比上面的數據要高，對此作者回復到：從評論可以看出，有一半的人不能理解“平均數”的意思。仿佛在說：“我明明考了100分呀！我們班的均分怎么可能才75？？算錯了吧！”
也有網友覺得自己所在城市房價并無這么高，當然此視頻中的房價是包括新房、二手房的綜合價格啦！
@壬申三月廿八：寶應的均價有8473嗎？2019年的開盤的房子沒有幾個超過8200的，這價格估計也包含二手房的價格，不然的話沒這么高。
@夢里輪回：寶應縣居然排到77了！
@XXX：我們揚州別的本事沒有，房價倒是蘇南水平。
@私人飛行家：昆山世茂廣場，直線飆升。
@我的小丞：蘇州房價可怕
@高智商的魚：海門竟然比張家港、太倉都要高，有點飄了。
數據不能只看一家，疫情期間江蘇十三太保狠狠火了一把，筆者這次也查看了中國房價行情網站的最新數據，一起來看看十三太保各區縣房價究竟誰更硬氣~
1、南京：前十榜單占7席！老大哥實力難藏
近一年平均單價：29328元/㎡
今日均價：30,842 元/㎡，環比 +3.97%
南京作為江蘇省省會城市，同時也是是長江國際航運物流中心、長三角輻射帶動中西部地區發展的國家重要門戶城市，房價均價名列“江蘇十三太保”房價榜首，平均房價29328元/㎡。
在南京市內的各區縣房價中，以鼓樓區整體房價最高，均價48231元/㎡，鼓樓學區房眾多，二手房價格較高，如金鼎灣今朝天下擁有拉薩路小學學區，房價均價高達97969元/㎡ 。
其次是建鄴區，均價46374元/㎡，新房葛洲壩中國府首開均價已達到6.4萬元/㎡，突破區域限價；河西中純新豪宅云際花園預計3-4月首開5號樓，放風價為約5.5萬/㎡。
南京各行政區中鼓樓區、建鄴區、玄武區、秦淮區房價均價突破3.5萬元/㎡；棲霞區、雨花區、江寧區、浦口區均價在2-3萬元/平；排名靠后的六合區、溧水區房價也均已破萬。
2、蘇州：叫板南京，蘇州工業園區二手房價超越南京河西
近一年平均單價：28503元/㎡
今日均價：27886元/㎡，環比 +0.18%
蘇州作為國家高新技術產業基地，是長江三角洲城市群重要的中心城市之一，也是江蘇省經濟實力最強的城市，當前房價均價28503元/㎡，僅次于南京。
在蘇州各行政區的房價中，工業園區平均單價40716元/㎡，也是唯一一個整體均價超過4萬大關的行政區；其次是虎丘區，均價32039元/㎡；姑蘇區、吳中區、相城區均價都在2-3萬元/㎡之間；其余各區市均價都在1-2萬元/㎡之間，排名最后的張家港市均價也高達14852元/㎡。
蘇州市各市區小區房價排行中，位列前三的分別是湖濱四季房價84319元/㎡，雅戈爾·瀟邦房價70515元/㎡，師惠花苑房價70166 元/㎡ ，均位于工業園區。
3、無錫：各區市均價均過萬，不爭不搶穩坐第三把交椅
近一年平均單價：18482元/㎡
今日均價：16,854 元/㎡，環比-0.14%
無錫市地處江南長江三角洲、太湖之濱，被譽為“太湖明珠”，位于江蘇省南部，是蘇南模式的發祥地，當前房價均價18482元/㎡。
無錫的濱湖區房價平均單價20990元/㎡，也是全市唯一一個平均房價過2萬的行政區；其余行政區均價都在1-2萬之間，分別是梁溪區均價18576元/㎡，錫山區均價14214元/㎡，惠山區均價14044元/㎡，江陰區均價14042元/㎡，宜興市均價13189元/㎡。
二手房市場中，房價較高的有陽光城市花園d區均價35934元/㎡，附近有機關幼兒園、無錫師附屬小學、江南中學三所重點公立學校；中建·城中墅均價34318元/㎡，別墅為主，自帶幼兒園；五姓巷小區均價33827元，對口的是市重點小學連元街小學，直升市重點東林中學。
4、南通：別的不敢說，學區房咱不比任何地方差！
近一年平均單價：18714元/㎡
今日均價：18,174 元/㎡，環比 -2.30%
南通是上海大都市圈北翼門戶城市，有“北上海”之稱，同時也是中國首批對外開放的14個沿海城市之一，長三角北翼經濟中心，被稱為“中國近代第一城”，當前房價均價18120元/㎡。
南通市內整體房價最高行政區為崇川區，平均單價20786元/㎡，房價緊接其后的分別是開發區、港閘區、海門市、啟東市、通州區、海安市，房價在1-2萬元/平之間；如東縣、如皋市平均房價不足1萬/平。
人們常說中國教育看江蘇，江蘇教育看南通，南通素以教育著稱，二手房蘇建學府雅居均價35014元/㎡，位于師范一附本部小學、南通初級中學雙名校之間；同樣位于一附一中附近的還有綠城玉蘭公寓，均價34885元/㎡。
5、常州：低調歸低調，房價妥妥的全省第五
近一年平均單價：16381元/㎡
今日均價：15,959 元/㎡，環比-3.02%
常州是長江三角洲地區中心城市之一、先進制造業基地和文化旅游名城，江蘇長江經濟帶重要組成部分，與蘇州、無錫構成蘇錫常都市圈，2018年12月6日，常州市入選“中國大陸最佳地級城市30強”，排第4名。當前房價均價16381元/㎡。
常州市內各行政區排行中，天寧區以平均單價19076元/㎡位居榜首，整體均價逼近2萬大關；其次是鐘樓區（16807元/㎡）、新北區（15916元/㎡），單價均已超1.5萬；均價過萬的還有武進區14784元/㎡，溧陽市11787元/㎡；排名最后的金壇區均價9347樣/㎡。
二手房市場中，位于鐘樓區的京城豪苑均價42384元/㎡，該小區是局前街小學和實驗中學的學區房，兩所學校皆是常州市重點中小學，故而二手房價破四萬。
6、揚州：性價比高！聯合國人居獎城市均價15322元/㎡
近一年平均單價：15322元/㎡
今日均價：14,395 元/㎡，環比 -2.87%
煙花三月下揚州，時值三月，若不是疫情影響，想必許多人最想一游的城市之一便是李白筆下的揚州，揚州有“淮左名都，竹西佳處”之稱，更是聯合國人居獎獲獎城市、國家歷史文化名城，當前房價均價15322元/㎡。
揚州市唯一房價均價過1.5萬元/㎡的便是邗江區，平均單價15754元/㎡，平均房價超過一萬還有廣陵區14924元/㎡，江都區12736元/㎡；再往后是儀征市9337元/㎡，寶應縣8274元/㎡，高郵市7391元/㎡。
揚州市二手房中，均價破三萬的有南門新村30751元/㎡、南門街小區30548元/㎡， 均位于廣陵區。
7、徐州：華東重要門戶，房價穩中有漲，均價12597元/㎡
近一年平均單價：12597元/㎡
今日均價：12,893 元/㎡，環比 -4.11%
徐州是華東重要門戶城市，也是國家“一帶一路”重要節點城市、長三角北翼重要中心城市，當前房價均價12597元/㎡。
徐州各行政區中，平均房價過萬的有云龍區均價14421元/㎡，泉山區12839元/㎡，鼓樓區12562元/㎡，銅山區10600元/㎡；萬元以下的有新沂市（7840元/㎡）、邳州市（6901元/㎡）、睢寧縣（6894元/㎡）、沛縣（6474元/㎡）、豐縣（6201元/㎡）、賈汪區（6012元/㎡）。
二手房中，濱湖花園三期均價27027元/㎡，翠湖御景 均價24016元/㎡，國恒·金域華庭均價23858元/㎡， 均位于泉山區，二手房均價都超2.3萬元/平。
8、泰州：趁房價不注意偷偷漲上來，均價12104元/㎡漲速較快
近一年平均單價：12104元/㎡
今日均價：11,468 元/㎡，環比 -1.67%
泰州是江蘇長江經濟帶重要組成部分，也是上海都市圈的中心城市之一，所轄縣市（區）全部建成國家級生態示范區、全國百強縣，當前房價均價12104元/㎡。
泰州各行政區中，平均房價過萬的有海陵區均價12534元/㎡，靖江市11108元/㎡，姜堰區10604元/㎡；萬元以下的有興化市9793元/㎡，泰興市8988元/㎡，高港區8184元/㎡。
泰州市二手房中，均價較高的二手房有泰墅園均價32299元/㎡，金通·玫瑰園均價18471元/㎡，東潤首府均價17984元/㎡，陽光盛景 均價17223元/㎡，均位于海陵區。
9、連云港：物流交通發達，房價卻很冷靜
近一年平均單價：11184元/㎡
今日均價：10,761 元/㎡，環比 -1.85%
連云港中國首批沿海開放城市、新亞歐大陸橋東方橋頭堡，2018年12月21日，連云港被國家發改委、交通運輸部列入 “港口型國家物流樞紐承載城市”。當前房價均價11184元/㎡。
連云港市各行政區房價排行中，從高往底分別是海州區均價11973元/㎡，東海縣均價9119元/㎡，贛榆區均價7386元/㎡，灌云縣均價6480元/㎡，灌南縣均價5747元/㎡。
雖然連云港市整體房價較低，但也不乏房價較高的樓盤，如蒼梧河濱花園均價20414元/㎡，紫金公館均價19227元/㎡，御景龍灣 均價18014元/㎡，均位于海州區。
10、鹽城：蘇北漲速較快城市之一，均價10947元/㎡
近一年平均單價：10947元/㎡
今日均價：11,495 元/㎡ 環比 +7.02%
鹽城位于江蘇省中部，長江三角洲城市群北翼，鹽城東臨黃海，是江蘇省面積最大的地級市，2018年12月6日，鹽城市入選“中國大陸最佳地級城市30強”，排第30名。當前房價均價10947元/㎡。
鹽城各行政區房價排行中，從高往底分別是鹽都區均價11796元/㎡，亭湖區均價11319元/㎡，東臺市均價9406元/㎡，濱海縣均價8703元/㎡，大豐區均價8698元/㎡，阜寧縣均價6281元/㎡，建湖縣均價5938元/㎡，射陽縣均價5856元/㎡。
目前，紫金花園均價24095元/㎡，繽紛亞洲均價22532元/㎡，公園道一號均價20804元/㎡，錢江方洲南區均價20668元/㎡，躍南新苑均價20545元/㎡。
11、宿遷：大半地區房價已超9千，剛需要趁早
近一年平均單價：9923元/㎡
今日均價：9,787 元/㎡ ，環比 -8.76%
宿遷地處長江三角洲北翼、位于江蘇北部，自古便有“北望齊魯、南接江淮，居兩水中道、扼二京咽喉”之稱，是徐州都市圈核心城市、江淮生態經濟區節點城市，也是江蘇最年輕的地級市。當前房價均價9923元/㎡。
宿遷市各行政區房價排行中，從高往底分別是宿城區均價10554元/㎡，沭陽縣均價9251元/㎡，宿豫區均價9015元/㎡，泗陽縣均價7585元/㎡，泗洪縣均價6907元/㎡。
目前宿遷市房價均價較高的樓盤有：恒昌·陽光里均價19278元/㎡，濱江國際花園均價18632元/㎡，京杭花園均價17334元/㎡，東方瑞景 均價16968元/㎡，均位于宿城區。
12、鎮江：常州人組團來炒房，均價9725元/㎡還能維持多久？
近一年平均單價：9725元/㎡
今日均價：9,376 元/㎡，環比 -5.54%
鎮江位于江蘇省西南部，是長江三角洲北翼中心、南京都市圈核心層城市，也是國家級蘇南現代化建設示范區及江蘇長江經濟帶重要組成部分，當前房價均價9725元/㎡。
鎮江市各行政區中，房價最高的分別是潤州區均價10335元/㎡，句容市均價10305元/㎡；其余各行政區均價都在萬元以下，分別是京口區均價9953元/㎡，丹陽市均價8914元/㎡，丹徒區均價8806元/㎡，鎮江新區均價8417元/㎡。
有意思的是，此前就有聽說由于鎮江房價較低，引來許多常州人組團到鎮江炒房，甚至有常州中介直言“買不起常州就買鎮江大港”。
鎮江句容又被稱為“南京的后花園”，別墅洋房較為吸引老南京人，如均價21921元/㎡的臺灣小鎮，均價20476的金科觀天下。
13、淮安：發展不徐不疾，均價也已超九千
近一年平均單價：9344元/㎡
今日均價：10,209 元/㎡，環比 +10.13%
淮安市是蘇北重要中心城市，有“中國運河之都”的美譽，北接連云港市，東毗鹽城市，西鄰宿遷市，當前房價均價9344元/㎡。
淮安市各行政區中，房價最高是清江浦區，均價10118元/㎡，也是淮安市唯一均價過萬的行政區；其余各行政區均價分別是：淮陰區均價8590元/㎡，經濟開發區均價8565元/㎡，淮安區均價8294元/㎡，盱眙縣均價6848元/㎡，漣水縣均價6384元/㎡，金湖縣均價5944元/㎡。
二手房市場中，較為熱門的有清晏小區均價21216元/㎡，樂園小區均價18762元/㎡，二院宿舍均價18762元/㎡，東大院均價18305元/㎡。
看完自己家鄉的房價數據，不知各位有何感想，歡迎大家留言區討論哦！
