自北京成為都城，北京的大官大機(jī)構(gòu)就多了起來(lái)；“深宅大院”是人們共同的追求，更是官員和機(jī)構(gòu)身份、權(quán)力和地位的象征，能否擁有一個(gè)足夠大的院子，成為是否足夠強(qiáng)勢(shì)的標(biāo)志。
在帝王時(shí)代，皇上是最大的官，擁有最大的大院――宮城（或紫禁城），綿延近一公里的長(zhǎng)度居于帝都中央，“外朝內(nèi)廷”的分布奠定了前辦公、后居住二合一的大院格局。宮城連同南側(cè)的天安門(mén)，南北長(zhǎng)達(dá)1.7公里，成為如今內(nèi)城最大的一個(gè)街區(qū)，北京東西交通必須為它避讓。在宮城的北側(cè)，由于北海和什剎海的存在，除非在水面上修立交橋，否則在內(nèi)城的北部，就只有北海和什剎海的連接處可以有東西向的交通――平安大街。而在南城，由于天安門(mén)廣場(chǎng)、天壇、前門(mén)歷史保護(hù)區(qū)的存在，東西向的交通只有推倒的內(nèi)城城墻一線和兩廣大街一線。于是，在北二環(huán)到南二環(huán)約8.6公里的距離內(nèi)，只有平安大街、長(zhǎng)安街、前門(mén)大街、兩廣大街四條直通東西的道路，相當(dāng)于每個(gè)大街區(qū)的平均長(zhǎng)度為1.72公里，這與紐約、東京市中心100-200米甚至幾十米就是一個(gè)街區(qū)的差距不言自明。于是，大量的東西向交通被迫擠到南北二環(huán)，造成環(huán)路的擁堵。
1949年，北平這座冷清了多年的古城重回政治中心的地位，大批革命成功者從天南海北聚集而來(lái)，除了極少數(shù)高級(jí)干部分配進(jìn)入胡同、王府、四合院，其他的大多數(shù)無(wú)從立足。于是，大批辦公、住宅樓在舊城的西、北方向出現(xiàn)，圍墻建了起來(lái)，新時(shí)代的大院形成了。從公主墳一直到北京西山腳下，空軍、海軍、通信兵、總后、炮兵、裝甲兵、工程兵、鐵道兵等司令部依次排開(kāi)。作家洪燭在一篇文章里寫(xiě)道：“幾乎所有的軍隊(duì)大院都是統(tǒng)一制式，總后大院的布局干脆直接用蘇聯(lián)‘陸軍總部’的圖紙。這些大院就像一個(gè)個(gè)獨(dú)立的小城市，有自己的辦公區(qū)、生活區(qū)、食堂、服務(wù)社、禮堂、俱樂(lè)部、游泳池、醫(yī)院、車(chē)隊(duì)、幼兒園、小學(xué)，甚至中學(xué)。培英、育英、群英、育紅、友誼都是大院的子弟學(xué)校。”在軍隊(duì)大院密集的西三環(huán)和西四環(huán)之間，在復(fù)興路到蓮花池西路長(zhǎng)達(dá)1.1公里的跨度內(nèi)，幾乎沒(méi)有東西向的公共交通。
國(guó)家和市屬機(jī)關(guān)的宿舍院，集中分布在從西便門(mén)、阜成門(mén)以西，到木樨地、三里河、百萬(wàn)莊一帶，據(jù)說(shuō)最高時(shí)有78個(gè)部委，50多個(gè)都是在西邊，其中三里河地區(qū)又是主要的聚集區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到1980年代末，北京的各種大院已達(dá)2.5萬(wàn)個(gè)。位于百萬(wàn)莊的建設(shè)部大院，是我最熟悉的大院，同樣的前辦
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