農(nóng)村宅基地新動向，下月起，有符合條件的農(nóng)民可獲最高30萬補(bǔ)貼
近年來，國家為了讓更多的農(nóng)民惠及發(fā)展帶來的成果，新一輪農(nóng)村土地改革和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，逐漸縮小城鄉(xiāng)間的差距！從某種意義上說，農(nóng)民的身價(jià)更高了。目前，全國土地確權(quán)完成率達(dá)到82%，土地確權(quán)完成后，農(nóng)村宅基地有望頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，而農(nóng)民的土地承包權(quán)也可通過土地集中流轉(zhuǎn)獲取穩(wěn)定的收益。
近年來，我國的電商發(fā)展迅速，今年“11.11”馬云又創(chuàng)造了個(gè)奇跡。未來，大批農(nóng)民工返鄉(xiāng)或?qū)愚r(nóng)村電商的發(fā)展，農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)活力將逐漸的顯現(xiàn)！而這一切也將進(jìn)一步促使農(nóng)村土地的升值，而與農(nóng)民息息相關(guān)的莫過于農(nóng)村的宅基地了！
根據(jù)國家宅基地的有償退出機(jī)制，在下個(gè)月，農(nóng)民自愿退出宅基地的，將有望獲得最高30萬的補(bǔ)貼！
一、宅基地的有償退出機(jī)制
目前，農(nóng)村有很多的人在城市安家立業(yè)，對于老家的宅基地感覺留之無用，棄之可惜，因此宅基地有償退出機(jī)制推行以來，受到很多人的歡迎！
根據(jù)目前有些地區(qū)試驗(yàn)，宅基地有償退出可分為兩種，一種是分期式，每月領(lǐng)取；而另一種是一次性補(bǔ)貼，如果家里有500平米的宅基地，最高可獲30萬的補(bǔ)貼（具體地區(qū)補(bǔ)貼金不同）。
二、拆遷補(bǔ)貼
隨著土地確權(quán)完成后，宅基地的使用將會更加的專業(yè)化，而價(jià)值自然也會提高不少。近年來，隨著新農(nóng)村建設(shè)的不斷深入，宅基地的拆遷補(bǔ)償也在不斷的提高，有了土地確權(quán)證后，就不怕補(bǔ)償款拿不到了！
三、宅基地融資
在城市人們可以拿著房產(chǎn)本融資貸款，而過去農(nóng)村宅基地沒有證明材料，因此不能進(jìn)行融資。而隨著土地改革的進(jìn)行，農(nóng)村宅基地確權(quán)完成后，會將像房產(chǎn)本一樣能在銀行申請貸款！因此，未來農(nóng)村金融將會更加的普及。農(nóng)村的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境也將進(jìn)一步的開放！
總之，隨著新農(nóng)村建設(shè)的深入，土地確權(quán)完成后將進(jìn)一步釋放土地的紅利，未來，這些紅利都是農(nóng)民朋友觸手可得的！但是在宅基地的使用上，還是要符合有關(guān)規(guī)定的，對于政策不支持的部分，還是要早做剝離！
